Achat appartement 5 pièces - 107.86m² à LA RICHE (37520)

LA RICHE - Résidence haut de gamme - NEUF

Au coeur de La Riche, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Tours, découvrez cet exceptionnel appartement type 5 de 138 m², situé au 1er étage d'une résidence haut de gamme.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement bénéficie d'un cadre rare et privilégié avec une vue imprenable sur le Jardin Botanique de Tours.

Son espace extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse de 36 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue.

Les +:
Appartement T5 de 138 m²
Terrasse de 36 m²
Vue exceptionnelle sur le Jardin Botanique de Tours
Résidence neuve haut de gamme
Appartement lumineux et bien exposé
Construction conforme à la RE 2020
2 Places de parking
Centre médical en rez-de-chaussée
Commerces et services de proximité accessibles à pied
Transports en commun à proximité
Proche de la future ligne de tramway

Un bien rare, alliant confort, modernité, qualité de construction et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, visite virtuelle sur demande. OV

LA RICHE - INVESTISSEMENT IDÉAL !
Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Vous serez séduit par une entrée fonctionnelle avec placard,
Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagée.
Une cuisine aménagée, Une chambre confortable avec rangements,
Une salle de bains spacieuse et WC,
Une cave
Situation recherchée : proximité immédiate des transports, commerces et faculté de médecine. Une opportunité rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !MS

TOURS
Dans une résidence récente (2018), Ophélie vous propose cet agréable appartement de type 2, idéalement situé à proximité de la faculté de médecine, des transports en commun et des commerces.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.

Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA RICHE - Secteur SAINT ANNE
À deux pas de la Place Sainte-Anne, découvrez ce studio fonctionnel et bien situé.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Résidence avec ascenseur.

Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate de la faculté de médecine, du jardin botanique, des commerces et des transports en commun.

Une visite virtuelle est disponible pour vous y projeter dès maintenant. Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous. #OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS à proximité de l'Hôpital Bretonneau, dans une belle résidence de 1998, appartement Type 4 de 93m² situé au 4ème étage avec ascenseur, composé de :

Large entrée, pièce de vie avec une grande terrasse de 22m² exposée Sud , cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un cellier.
2ème balcon sur l'arrière.

Les + de l'appartement : Grand garage 2 voitures, cave, ravalement de façade effectué en 2020
Situation agréable au calme et proche des transports et des commerces.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Garantie Revente Offerte

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir à Tours, dans le quartier Rabelais, cet agréable appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un parking couvert complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des commerces et des transports.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA RICHE, à proximité de la Place Sainte Anne et de l'école Bretonneau, studio de 28,21m² situé au 6ème étage avec ascenseur composé de :

Entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.

Ce bien est actuellement loué 330€ HC par mois, le DPE est classé D et il est vendu avec une place de parking privative.

L'ensemble est à rafraichir mais l'appartement représente un très bon investissement locatif de par son emplacement (Jardin Botanique / Hôpital Bretonneau)

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Résidence de 1977 avec Gardien
Charges de copropriété de 75€ par mois
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
6ème étage avec ascenseur
Place de parking privative
Bail nu (3/6/9) signé le 10/08/2024
Taxe Foncière : 726€

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA RICHE, à proximité de la Place Sainte Anne et de l'école Bretonneau, studio de 28,35m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé de :

Entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.

Ce bien est actuellement loué 310€ HC par mois, le DPE est classé C, et il est vendu avec une place de parking privative.

L'ensemble est à rafraichir mais l'appartement représente un très bon investissement locatif de par son emplacement (Jardin Botanique / Hôpital Bretonneau)

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Résidence de 1977 avec Gardien
Charges de copropriété de 75€ par mois
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
2ème étage avec ascenseur
Place de parking privative
Bail nu (3/6/9) signé le 24/03/2025
Taxe Foncière : 726€

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS - GIRAUDEAU :
Dans une résidence récente (2012) et sécurisée avec ascenseur (normes PMR), découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 1er étage.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Un parking couvert privatif complète l'ensemble.

Proche de la fac de médecine, des commerces et des transports.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS, Quartier Lamartine, proche de Bretonneau, appartement Type 2 de 38m² au 1er étage d'une petite copropriété, composé de :

Entrée, pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, grande chambre de 13m², salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien entretenu, il est bien placé, loué 520€ par mois sans difficultés (bail signé le 01/08/2024)
Petite copropriété avec de faibles charges (755€ par an)

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr