Achat appartement Centre-Val de Loire (24) : 287 appartements à vendre

EXCLUSIVITÉ - Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville

Immeuble comprenant deux appartements avec caves, idéal pour investissement locatif :

Au 1er étage :
Appartement T2 libre de 31 m² offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Anciennement loué 545 € HC / mois.

Au 2ème étage :
Appartement T3 meublé en duplex, d'une surface de 40 m², actuellement loué. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre, un bureau et une buanderie.
Chauffage individuel éléctrique.
Loué 620 € HC / mois.

Idéal investisseur !

Tours Nord - Appartement T2 de 44.84 m² avec parking

Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la loggia exposé OUEST, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Appartement en bon état, vendu loué 540€ par mois (490€ HC + 50€ de charges).

L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage
- Exposition : OUEST
- Résidence de 2018

- Chauffage : Individuel électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en sous-sol
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 750€
- Loyer charges comprises : 490€ + 50€
- Date bail : 22/02/2026

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone

- Charges de copropriété : 1260/an
- Nombre de lots : 73 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT avec GARANTIE REVENTE 7 ANS

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement de type 2 d'une superficie de 42 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est vendu avec locataire en place.
LOYER ANNUEL = 6591€

Sur la commune d'ORLEANS
Venez découvrir cet appartement joliment décoré et rénové. Situé au 9ème étage avec ascenseur, ce dernier est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un dégagement avec placard desservant 3 chambres, WC indépendant, et salle d'eau.
Vous bénéficiez d'une cave privative
A proximité des commodités, stationnement libre non nominatif en bas de la résidence.

A visiter sans plus tarder

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 bis bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités.
Il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau.
Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Une place de stationnement complète ce bien.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
Une belle opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat vous propose, dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, ce studio de 16m² avec cour privative.
Cet appartement dispose d'un espace de vie avec son coin kitchenette, une salle d'eau avec wc.
Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir, devis disponibles en agence.

Situation géographique :
Cet appartement est situé rue Victor Hugo dans le quartier des prébendes. Idéalement situé en centre ville de Tours, à proximité du quartier des Halles, de la faculté de médecine, des transports en communs.

A propos de l'appartement :
Superficie : 16m²
Huisseries : PVC double vitrage
Radiateurs et production d'eau chaude : électrique

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 33 lots dont 9 d'habitation
Syndic : FONCIA
Charges annuelles : 400€
PV d'AG disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous. JD

ORLEANS centre, proche de la place du Martroi, appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'un jardin privatif de 85 m² environ, un garage, atelier, 2 caves.

Entrée, séjour-salon (34 m²) avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec placard, chambre (15.8 m²), chambre avec placard, salle de bains avec placard, wc.
Jardin privatif de 85 m², garage avec atelier donnant sur le jardin, 2 cave.

Appartement situé dans une rue calme, en sens unique. Bel emplacement

Pas de travaux de prévu dans la copropriété

DPE : D

Sur la commune d'ORLEANS
Venez découvrir cet appartement de type 3. Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce dernier est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, WC indépendant, et salle d'eau.
Vous bénéficiez d'une cave privative
A proximité des commodités, stationnement libre non nominatif en bas de la résidence.
VENDU AVEC LOCATAIRE 720 € dont 130€ de charges.

A visiter sans plus tarder

EXCLUSIVITÉ Avis aux amoureux de belle pierres, et de Patrimoine.
Situé dans le coeur du centre-ville de Blois, magnifique appartement indépendant de 82 m² .
Bâtiment classé monument historique, belle copropriété du XVème siècle entièrement réhabilité.
Ce logement vous offre des prestations d'exceptions alliant vielles pierres et parquet ancien, il se compose d'une entrée sur la pièce de vie, avec cuisine s'ouvrant sur une terrasse, salon, débarras, salle d'eau WC.
A l'étage, palier desservant 2 chambres, salle de bains, WC.
Un studio indépendant avec salle d'eau complète ce bien.
Cave et place de parking.
Charges annuelles: 3096.76 €. comprenant : eau froide, communs, fonds travaux alur.
Nombre de lots :20
Pas de procédure en cours

Les monuments historiques classés ou inscrits en application du code du patrimoine ne sont pas soumis aux dispositions relatives au diagnostic de performance énergétique en application du e) de l'article R. 126-15 du code de la construction et de l'habitation. (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pour investissement locatif sur Orléans secteur proche hippodrome.
Venez découvrir ce studio avec plusieurs rangements et kitchenette dans une résidence calme et sécurisée, bénéficiant d'un parc arboré et espaces verts.
Une place de parking.

Bien desservi par les transports en commun.
L'appartement est complété d'une place de stationnement privative en extérieur.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Square Habitat vous propose en exclusivité: TOURS THEATRE, Dans un immeuble de caractère à proximité de la rue Nationale, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 30m² vendu loué.
L'appartement dispose d' une charmante pièce de vie avec coin cuisine, une chambre séparée et une salle de bains avec WC.

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué 6540€ hors charges à l'année. (JD)

Caractéristiques techniques :
Superficie : 30,36m² ( séjour - cuisine 16.25m² , chambre de 10.65m² et salle d'eau de 3.25m²)
DPE : D (234) / CB(8)
Huisseries : PVC double vitrage
Chauffage et eau chaude : électrique
Taxe Foncière : 515€

Copropriété : FONCIA
Syndic : Square
Charges annuelles : 840€
Lots : 42 dont 22 d'habitations.
PV d'AG disponibles sur demandes.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

#SB - Dans une résidence récente de 2007, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43m² situé au premier étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et avec un accès sur une terrasse, une chambre, une salle de bain, WC indépendant.

Une place de parking en extérieur sécurisé complète l'ensemble.

Actuellement loué 5 688€ /an
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Etage : 1er étage
- Exposition : Ouest
- Résidence de 2007

- Chauffage individuel : Radiateur électrique
- Menuiseries : Double vitrage PVC - volets roulants
- Internet : Fibre

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local poubelles
- Local vélos
- Interphone
- Piscine

Charges de copropriété : 63€/mois
Nombre de lots : 76 appartements
Syndic : Square habitat
Procès verbaux : Sur demande
Etat des comptes : Sain

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. SB

L'Hermitage - A proximité des commerces et des écoles.
Magnifique T4 dans cette copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée indépendante avec placards, d'un beau salon séjour avec balcon, une chambre avec sa salle de bains, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC et une autre chambre.
De plus, une cave et un garage complètent cet ensemble.
Nombre de lots: 118
Charges annuelles de copropriété: 2630 € comprenant l'eau froide, chauffage au sol jusqu'à 12°, communs, gardien, fonds travaux.
Pas de procédure en cours.

RÉSIDENCE MARCEL SEMBAT :
Situé au 1er étage avec ascenseur, appartement type 4 comprenant une entrée, WC séparés, salon/séjour donnant accès à un balcon , couloir avec placards, trois chambres et une salle d'eau.
Le tout avec une cave privative.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Anthony vous propose ce T2 avec jardinet comprenant entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Copropriété composée de 7 logements.
Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges.
#AM

INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé sur la commune recherchée de La Riche, découvrez cet appartement T2 de 42 m2, vendu loué , au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un investissement clé en main, serein et de qualité !

Il se compose :
D'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains fonctionnelle.

Les plus de la résidence :

Une piscine privative réservée aux résidents pour se détendre en été.

Une place de parking privative,

Un local à vélos sécurisé,

Une copropriété sécurisée et très bien entretenue.

Localisation :
Situé à La Riche, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la fac de médecine et du futur tram.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. OV

TOURS NORD - Situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée.

Cet appartement T3 d'environ 64m² m² se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une vaste terrasse sur toit, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Etage : 2ème et dernier étage
- Résidence de décembre 2015

- Chauffage gaz collectif
- Eau chaude collective
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Internet : Fibre

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Interphone

- Charges de copropriété : 2 244€/an
- Travaux prévus : Aucun
- Procés verbaux : Disponible sur demande

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS, Quartier Lamartine, proche de Bretonneau, appartement Type 2 de 38m² au 1er étage d'une petite copropriété, composé de :

Entrée, pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, grande chambre de 13m², salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien entretenu, il est bien placé, loué 520€ par mois sans difficultés.
Petite copropriété avec de faibles charges.

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr