Achat appartement Centre-Val de Loire (24) : 268 appartements à vendre

En hyper centre de Joué-lès-Tours, dans une nouvelle résidence bénéficiant d'espaces extérieurs, un jardin signature favorable à la biodiversité pour vivre au rythme des saisons. Proche toutes commodités, appartement de type 5 aux offrant de beaux volumes, avec deux terrasses et un balcon. Deux places de stationnement en sous-sol.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4ème T 2026.
#ER

AMBOISE : à quelques minutes du centre-ville, dans la nouvelle résidence intimiste 'Villa David' offrant des matériaux de qualité et des prestations soignées. Superbe et lumineux appartement type 3 d'environ 76m² aux volumes généreux, comprenant entrée, vaste pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon de + de 8m², deux chambres, salle de bains, dressing et WC. Deux places de stationnement également vendues avec l'appartement.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Norme : RE2020 - immeuble basse consommation
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : individuelle
- Menuiseries : double vitrage
- Fibre

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Nombre de lots principaux : 16


ENVIRONNEMENT
- Coeur d'Amboise : 11 minutes à pieds

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AMBOISE : à quelques minutes du centre-ville, dans la nouvelle résidence intimiste 'Villa David' offrant des matériaux de qualité et des prestations soignées. Superbe et lumineux appartement type 3 d'environ 76m² aux volumes généreux, comprenant entrée, vaste pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon de + de 8m², deux chambres, salle de bains, dressing et WC. Deux places de stationnement également vendues avec l'appartement.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Norme : RE2020 - immeuble basse consommation
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : individuelle
- Menuiseries : double vitrage
- Fibre

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Nombre de lots principaux : 16


ENVIRONNEMENT
- Coeur d'Amboise : 11 minutes à pieds

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AMBOISE : à quelques minutes du centre-ville, dans la nouvelle résidence intimiste 'Villa David' offrant des matériaux de qualité et des prestations soignées. Superbe appartement neuf type 3 d'environ 76m² aux volumes généreux, comprenant entrée, vaste pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon de + de 8m², deux chambres, salle de bains, dressing et WC. Deux places de stationnement également vendues avec l'appartement.
Appartement disponible de suite.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Norme : RE2020 - immeuble basse consommation
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : individuelle
- Menuiseries : double vitrage
- Fibre

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Nombre de lots principaux : 16


ENVIRONNEMENT
- Coeur d'Amboise : 11 minutes à pieds

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Tours Nord - Appartement type 3 de 67.45m² avec parking en sous-sol

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce principale de 29.50m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée bénéficiant d'une double exposition et un accès direct à la terrasse de 5.90m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er avec ascenseur
- Exposition : Nord
- Résidence de 2018

- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en sous-sol
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1125€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local vélos
- Local poubelle
- Interphone

- Nombre de lots : 30 appartements
- Charges annuels : 819.58€
- Syndic : Square habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

Une visite virtuelle est disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS - GIRAUDEAU :
Dans une résidence récente (2012) et sécurisée avec ascenseur (normes PMR), découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 1er étage.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Un parking couvert privatif complète l'ensemble.

Proche de la fac de médecine, des commerces et des transports.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Nord - Résidence Richmond Hill
Venez découvrir cet appartement de 45m² à rafraichir situé au premier étage comprenant : Une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse exposé plein Sud vous offrira une belle vue dégagée. Fenêtres double vitrage et volet roulant. Cet appartement est complété par une cave.
B.F

Visite Virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T5 de 97 m², situé dans une copropriété boisée et calme et sécurisée, en retrait de la route. 2e étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés et de deux balcons. Parking extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème étage sur 4
- Exposition : traversant Est-Ouest-Sud, très lumineux.
- Résidence de 1981

- Chauffage : Collectif au sol, inclus dans les charges +radiateurs electriques individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- Menuiserie : Double vitrage aluminium
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1593

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif
- Local vélos
- Interphone
-Parc boisé
-Terrain de Tennis

- Charges de copropriété : 325€
- Nombre de lots : 66 appartements
- Syndic : ARTHUR IMMO
- Procès verbaux : Disponibles sur demande

Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NR

En centre ville de Fondettes, à 500m de toutes les commodités, dans une résidence close et sécurisée, appartement en VEFA de type 5 au 2è étage avec 2 terrasses (d'environ 50m² et 25m²), un patio d'environ 28m², et parkings en sous-sol. Il propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, spécialement soignés pour garantir un confort quotidien.
Livraison T2 2026.
#SB

Situé à proximité immédiate du Lac des Bretonnières et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 40 m², niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme, parfaitement entretenue et bien gérée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par un balcon orienté Ouest, l'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement calme et recherché.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

TOURS Jean Jaures, très bien situé dans une copropriété de Standing au calme, au premier étage, bureaux de 97m² aménagés en :
4 bureaux, un espace repas, un sanitaire.

Il est possible de changer la destination des locaux pour créer un appartement, la disposition des pièces laisse imaginer un Type 4 avec de beaux volumes.
L'ensemble est en parfait état, traversant, et l'emplacement exceptionnel.
Rare pour le secteur : 1 place de parking privative avec possibilité d'en acquérir 2 autres / une cave de 18m² / petite copropriété de 8 lots principaux (Syndic Square Habitat).

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à partir de 204 000€ (TVA 5.5%) comprenant une entrée avec rangements, un dégagement avec placard, un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres.
Un balcon et une place de stationnement en sous-sol.

Disponible à partir du 4ème trimestre 2026.

Appartement T1 à partir de 160 000€ (TVA 20%) comprenant, une entrée avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
Un balcon et une place de stationnement en sous-sol.

Disponible à partir du 4ème trimestre 2026.

Charlotte vous propose: Idéalement situé et proche de toute commodités, cet appartement vendu libre, avec de beaux volumes, la pièce de vie ouverte sur une terrasse, deux chambres donnant sur terrasse également..., salle de bains, entrée et dégagement avec nombreux rangements. Place de parking privative couverte. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude!
Disponible du Lundi au samedi de 8h30 à 19h! Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Cyr sur Loire, près des commerces dans une résidence calme sans ascenseur, un appartement T3/2 de 61m² en dernier étage avec garage fermé, cave et grand balcon.

L'appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée, équipée, un séjour double lumineux profitant de larges baies vitrées et d'un grand balcon, salle de bains, chambre. Possibilité d'une seconde chambre. Le tout complété par une cave de plain-pied et un garage fermé. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude sur index.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Superficie : 61.22m²
Etage : 3ème (sans ascenseur)
Exposition : Nord/Ouest
Balcon : Oui (8.67m²)
Cave : Oui (4.40m²)
Garage : Oui (13.14m²)

Chauffage : Collectif gaz sur index
Eau chaude : Collectif gaz sur index
Menuiserie : Double vitrage PVC

Taxe foncière : 1063€

COPROPRIETE :

Syndic : Square Habitat
Nombre de lots : 28 lots d'habitation
Charges : 2242/an
Procès verbaux : Sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h. #HP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T2/3 de Standing très proche de la mairie de SAINT AVERTIN et des commerces à vendre en viager occupé.
63 m² avec Balcon et Stationnement privé. le bien est occupé par un homme seul de 71 ans.
La décote à votre profit est de 47%.
Le bouquet est de 28 374 E HAI.
La rente mensuelle est de 460 E.
La valeur libre du bien est de 165 000 E .
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 63 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2006. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement allie confort et élégance.

Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC. La vue dégagée depuis votre balcon vous offrira des moments de détente inoubliables.

Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cuisine indépendante et équipée. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile.

Une cave et un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité.
Vous souhaitez investir dans un bien en viager occupé par un homme de 71 ans.
investissez dans un bien occupé et vous n'aurez pas de contraintes et fiscalité locative.
Choisissez ce bel immeuble dont la valeur de la pierre restera .
Le bien bénéficié d'un excellent DPE qui est classé C
Le bien est actuellement occupé par le vendeur, qui conserve à sa charge l'ensemble des frais liés à l'usage courant du logement.
En cas de libération anticipée du bien par le vendeur, le logement deviendra immédiatement libre de toute occupation. Dans cette hypothèse, la rente sera automatiquement revalorisée de 30 %, et l'acquéreur disposera alors de la pleine jouissance du bien, avec la possibilité de l'occuper personnellement ou de le mettre en location.
Les charges de copropriété s'élèvent à 98 euros par mois. L'acquéreur prendra en charge la taxe foncière d'un montant annuel de 974 euros, ainsi que les charges non récupérables (environ 30 %).
Les travaux seront répartis conformément aux articles 605 et 606 du Code civil, distinguant l'entretien courant des gros travaux.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 375 E et le bouquet net vendeur est de 16 000 E soit 28 375 E FAI
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de standing dans un immeuble de belle facture et situé idéalement à ST AVERTIN. Contactez-nous pour une visite.

Bouquet 28 375 euros. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 16 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 euros et 1190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle opportunité à saisir : Appartements avec stationnements en sous-sol dans cette future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces.
La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.


L'appartement de Type3 de 64,47m² avec une Loggia de 11,79 m² et exposé Nord est situé au 2ième étage de la résidence.
2 places de stationnement au sous-sol.
PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.

D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

Idéalement situé Place Rabelais, découvrez ce bel appartement Type 3 refait à neuf offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour lumineux orienté Sud, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau avec fenêtre et douche avec matériaux PMR, ainsi que des WC séparés avec lave-main, lingerie.
Une cave complète l'ensemble.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur jardin, offrant calme et sérénité en plein coeur d'un quartier vivant.
A deux pas des commerces, marché, transports, facultés, Hôpitaux et futur Tram.

Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation étudiante. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.