TOURS VELPEAU, Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots, appartement 2 pièces. Traversant, il offre un séjour lumineux exposé sud , une cuisine ouverte aménagée très bien équipée et fonctionnelle, une chambre avec des rangements, salle d'eau (douche à l'italienne) et des WC séparés.
Il dispose également d'un jardin partagé, d'une cave et d'un espace de rangement pour vélos.
Appartement calme, en très bon état (électricité, plomberie, huisseries), la copropriété est très agréable et entretenue).
Situé entre la gare et la place Velpeau.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er
- Exposition : SUD
- Immeuble de 1920
- Pièce de vie de 24.5m²
- Surface totale 45.62 m²
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière : 640
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Local vélos
- Interphone
- Charges de copropriété mensuelles 95 incluant l'eau froide
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
#HP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Achat appartement 2 pièces - 45.62m² à TOURS (37000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
45.62m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1920
Copropriété de lots (annexes incluses)
7
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA-96058
Performance énergétique
20042
42
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 940 € et 1280 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 2 pièces - 45.62 m²
Au prix de
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA-96058
Proposé par l’agence immobilière
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TOURS (37000)
Au prix de
146500
TOURS Quartier Velpeau Sud, situé au 1er étage, appartement aménagé en bureaux et composé de :
Entrée avec placards, pièce de vie exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le salon), 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est en bon état, la salle de bains et la cuisine sont à rafraichir, il est vendu avec une cave privative.
Aménagement du salon généré par IA.
Les travaux suivants sont votés et seront payés par les vendeurs :
Isolation thermique par l'extérieur, ravalement et isolation des planchers bas, installation de VMC et de volets roulants occultants, réfection des toitures.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TOURS (37000)
Au prix de
229900
Bel appartement T3/T4 de 83m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION situé dans le quartier VELPEAU à TOURS.
Au sixième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux, en bon état dispose d'une entrée avec grand dégagement , une belle pièce de vie lumineuse avec accès loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant également sur la loggia, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec balcon aujourd'hui ouverte sur le salon et une salle de bains, WC séparés.
A proximité de la Place Velpeau et de la gare de TOURS, commerces de proximité, et transports en commun, marché jeudi et dimanche matin.
Possible d'acquérir un parking extérieur en sus
Caractéristiques techniques :
Superficie : 83.74m²
Etage : 6 sur 6 étages
Chauffage et eau collectifs
DPE : D
Volets électriques.
Loggia
Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 3428
Nombre de lots : 97 lots dont 46 principaux
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
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TOURS (37000)
Au prix de
230000
Noëmie vous propose un appartement T3 récent avec accès PMR et lumineux de 61 m² au coeur de Tours, Résidence moderne avec services et confort.
Découvrez ce superbe appartement T3 avec ascenseur situé au 2ème étage d'une résidence récente de Standing (2019) sécurisée avec Gardien, offrant tout le confort dont vous rêvez. Idéalement placé, il vous séduira par sa luminosité, ses espaces optimisés et ses prestations de qualité.
Les points forts :
Un séjour de 24m² lumineux exposé à l'Sud, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en toute convivialité. Également accès à un beau balcon.
2 chambres cosy dont une avec dressing intégré, pour un espace nuit pratique et confortable. Les chambres donnent au calme coté intérieur de la résidence.
Une salle de bains moderne, facile d'entretien.
Des toilettes séparées
Une entrée avec placard pour un rangement optimal.
Une place de parking pour sécuriser votre véhicule et avec prise électrique.
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, bus, tramway, écoles
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie moderne en plein centre-ville.
Caractéristiques Techniques :
- Excellement DPE
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude collective
Copropriété :
- Etat des comptes sains / procédures en cours sur le parking
- Charges mensuelles de copropriété : 185 /mois (dont eau chaude et froide inclus)
- Taxe Foncière : 1045
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Une visite virtuelle est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
99000
TOURS CENTRE THIERS, Dans une copropriété sécurisée, dernier étage sans ascenseur.
Ce bel appartement traversant T2 de 50m² vous offre une entrée avec placard donnant sur un salon séjour très lumineux avec accès sur un balcon exposé SUD, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard et accès sur un second balcon avec vue panoramique sur TOURS Centre, une salle de bains avec rangement et toilettes séparées.
Une cave ainsi qu'un parking collectif pour stationnement temporaire complètent l'ensemble.
Situé à proximité des commodités, commerces, bus et arrêt de tramway au pied de la résidence.
Très proche de la future seconde ligne de tramway.
En très bon état général, aucun travaux à prévoir
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 4ème /4 étages
- Résidence de 1967
- Chauffage collectif au sol
- Eau collective
- Menuiseries : Double vitrage
- Internet : Fibre
-Taxe foncière : 872
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking possible à l'arrière de la copropriété pour une durée temporaire
- Interphone
- Lots de copropriété: 37 dont 21 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 211/mois (chauffage, eau compris)
- Procès-verbaux : Disponible sur demande
Idéalement proche des commodités, cette résidence est particulièrement adaptée soit pour de la résidence principale soit pour de l'investisseur locatif.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
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TOURS (37000)
Au prix de
322000
À VENDRE - Idéalement situé à Tours, Boisdenier/Grammont, découvrez cet appartement spacieux de 106m² offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement lumineux (traversant) se compose d'une entrée avec placard donnant sur un double salon-séjour parqueté avec accès sur un balcon exposé EST, une cuisine fonctionnelle indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec de grands placards, une salle de bains avec douche et baignoire.
Les toilettes sont séparées.
Ce bien à rafraichir offre un beau potentiel. Il est situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports (Bus et Tramway ligne A et nouvelle ligne en construction) et services, Jardin des prébendes, facilitant la vie de tous les jours.
Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 5ème avec ascenseur / 6
- Exposition : Est
- Double Vitrage et volets électriques
- Chauffage : collectif
- Eau chaude et froide : collectif
- Menuiseries : double vitrage
- Annexes : Cave et Garage
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local poubelle
- Interphone
- Nombre de lots : 18 lots dont 8 lots d'habitation
- Syndic : FONCIA
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
Une visite virtuelle est disponible sur demande
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
NR
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TOURS (37000)
Au prix de
375000
TOURS Jean Jaures, très bien situé dans une copropriété de Standing au calme, au premier étage, bureaux de 97m² aménagés en :
4 bureaux, un espace repas, un sanitaire.
Les locaux ont la double destination, vous pourrez créer un très bel appartement, la disposition des pièces laisse imaginer un Type 4 avec des volumes confortables.
L'ensemble est en parfait état, traversant, et l'emplacement exceptionnel.
Cave de 18m² / petite copropriété de 8 lots principaux (Syndic Square Habitat).
Possibilité d'acquérir des garages en sus.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : EST - OUEST
- Résidence de 2004
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE - D
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Charges de copropriété : 2800/an
- Nombre de lots : 8 appartements / bureaux
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
129000
Bel appartement T2 34m² en très bon état, situé au dernier étage dans une copropriété à TOURS CENTRE à 5min à pied de la place JEAN JAURES , proche gare de TOURS et hyper centre.
Vendu libre de toute occupation.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, un dégagement dessert la chambre, la salle d'eau et les toilettes séparées.
A proximité de la gare de TOURS, BUS, TRAMWAY, Commerces et commodités.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage sur 3
- Exposition : EST
- Résidence de 1949
- Chauffage et eau chaude: individuel electrique
- Charges de copropriété: 46 / mois
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 17 lots dont 12 appartements
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
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Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
109000
TOURS quartier Beaujardin, situé au 2ème étage sans ascenseur, appartement en bon état de type 3 de 56m² vendu libre de Toute occupation.
Cet appartement vous offre un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, la salle d'eau et les toilettes indépendantes.
Il bénéficie également d'une cave privative au sous-sol et un stationnement collectif.
Caractéristiques Techniques :
- DPE D
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage et eau froide collectifs
- Eau chaude individuelle électrique
Copropriété :
- Etat des comptes sains / pas de procédures en cours
- Charges mensuelles de copropriété : 188
- Taxe Foncière : 817
Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
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Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
299000
TOURS PREBENDES, dans une rue très calme, au premier étage d'une résidence de 1977, T4 de 87m² vendu loué 12714 hors charges annuel.
Cet appartement est composé d'une entrée, un double salon-séjour avec 2 balcons, une cuisine aménagée avec accès à une buanderie et un balcon, une salle d'eau, un dégagement avec placard et dressing, 2 chambres dont une avec placard et balcon, salle de bains et toilettes séparées.
Une cave privative ainsi qu'un parking sous-sol complètent l'ensemble.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : traversant SUD/NORD
- Résidence de 1977
- Chauffage : radiateurs électriques individuel
- Eau chaude : Collectif compris dans les charges (PAC)
- Menuiserie : Double vitrage
- Taxe foncière : 1627
-Loyer annuel : 12714
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Charges de copropriété : 163 / mois
- Nombre de lots : 272 lots, dont 104 principaux ,
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sain
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
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TOURS (37000)
Au prix de
178000
Charlotte vous propose en dernier étage cet appartement complétement rénové! Traversant il vous propose une pièce de vie lumineuse avec vue sur le cher, une cuisine complétement aménagée équipée, deux chambres, possibilité trois! rangements, deux loggias. Une cave complète cet ensemble.
La climatisation récemment installée vous assure la fraîcheur en cette période de canicule.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.