Achat appartement Centre-Val de Loire (24) : 256 appartements à vendre

TOURS sud, dans le quartier de l'Alouette, au 3ème étage.

Studio de 22m² vendu libre de toute occupation composé d'une entrée, une pièce de vie avec Kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement locatif serein, cet appartement avec un DPE C se situe à seulement quelques mètres du pôle universitaire de Grandmont.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 22m²
Etage : 3 sur 5 avec ascenseur
Radiateur électriques et ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 517€

Copropriété :
Syndic : Brosset Immobilier
Charges annuelles : 950 €
Nombre de lots : 513 lots dont 333 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Année bâtiment : 1991
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous. JD

Tours Tranchée - Proche TRAM et toutes commodités.
Découvrez ce T2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2015. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur la pièce principale avec cuisine ouverte. L'espace nuit dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. La porte fenêtre vous donnera également accès à une terrasse privative de 5m².
L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol.
Faibles charges de copropriété.
Actuellement loué 5760€HC/AN
B.F

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente au calme sur l'avenue Maginot à Tours NORD.

En exclusivité, au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement de deux pièces comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une grande chambre avec placard, une salle de bains, un WC.
Le tout complété par un balcon et une place de parking privative en extérieur.
Le chauffage et la production d'eau chaude de l'appartement sont électriques.
Faibles charges de copropriété (idéal investisseur)

Proximité immédiate avec les commerces, les transports et Paris par le TGV.

Pour investisseur - Vendu loué 7 200€ HC par an.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème avec ascenseur
- Exposition : Ouest
- Résidence de 2014

- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière : 826€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif extérieur
- Local vélos
- Interphone

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Riche - Appartement type 2 de 35.76 m²

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, un appartement 2 pièces composé d'une entrée (avec placard), d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre exposée SUD, une salle d'eau avec WC.

Accès jardin commun et cave en sous-sol.
Faibles charges de copropriété.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : RDC
- Expositions : Nord - Sud

- Chauffage : Radiateur gaz
- Eau chaude : chaudière gaz
- Menuiseries : Double vitrage - volets roulants
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 582€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Digicode
- Jardin

- Charges de copropriété : 60€ (comprenant eau froide)
- Nombre de lots : 10 appartements
- Travaux prévus : Aucun
- Pas de procédure en cours

Cet appartement est particulièrement adapté à un investisseur locatif recherchant un premier achat sans travaux, permettant de dégager un bon rendement.

Il conviendrait également à un primo-accédant souhaitant constituer un premier actif immobilier, pouvant à terme être transformé en investissement locatif patrimonial.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ
BLOIS - Dans une résience sécurisée avec ascenseur, très bel appartement d'une superficie de 93 m² offrant : entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et toilettes. Cave et garage double.
Vendu loué 853.59 €/MOIS
Charges annuelles : 3315.76 € comprenant : eau froide, chauffage, ascenseur, fond alur.

Square Habitat vous propose en Exclusivité, à la vente cet appartement 2 pièces de 39m², situé dans une résidence calme et prisée du quartier des 2 lions à Tours.
En rez de jardin, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse et jardin, et cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie)
L'espace nuit vous offre une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 39.28m² (séjour : 17.99 - cuisine : 5.61m², chambre 11.60m²)
Etage : rez de jardin
Exposition : Est
Parking privatif en sous-sol
Radiateur électriques et ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 760€

Copropriété :
Syndic ; Square Habitat
Charges annuelles : 1130 €
Nombre de lots : 103 lots dont 45 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Tours Nord - Appartement T2 de 43.77m² avec parking

Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la terrasse exposé EST, une chambre, une salle de bain, WC séparé.

Appartement en bon état, vendu loué 561€ par mois (509€ HC + 52€ de charges).

L'ensemble est complété par une place de parking.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : SUD
- Résidence de 2010

- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en extérieur
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 800€
- Loyer charges comprises : 509€ + 52€
- Date bail : 30/10/2024

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Espace vert
- Interphone

- Charges de copropriété : 100€ (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, espace vert)
- Nombre de lots : 68 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- Aucune procédure en cours

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce magnifique appartement est en très bon état, les commerces et écoles sont à proximité immédiate.
Il fait partie d'une petite copropriété ( 5 lots)sécurisée et bénéficie d'une place de parking.
Il est en rez de chaussée et se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2.
Un accès direct sur une terrasse de 26 m2 permet de profiter des beaux jours.
Un cellier,un wc indépendant,une salle de bain,une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc et deux autres chambres.
Vous n'avez plus qu'à vous installer , la navette TGV est à coté.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Jean-Philippe vous propose à Montlouis-sur-Loire : à deux pas de la gare et des axes rapides, dans une résidence sécurisée avec piscine, un appartement type 2 de 46 m2 avec balcon et place de stationnement.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de 6 m2, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m2, d'une chambre de 10 m2, d'une salle de bains de 3 m2 et d'un WC de 1 m2.

LES ATOUTS DU BIEN :
Résidence récente et sécurisée
Piscine récemment rénovée
Place de parking double
Proximité immédiate des transports et des commodités
Charge de copropriété environ 91 €/Mois

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 55m², situé dans une petite résidence récente et calme du quartier Grandmont.
Au coeur du parc boisé, cet appartement en rez-de-jardin vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon de 7m² exposé Ouest et jardin privatif de 40m² avec terrasse.
L'espace nuit vous offre deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.

Appartement libre de toute occupation au plus tard en juillet 2026.

L'appartement est situé quartier Grandmont, à proximité des transports en communs, autoroute, lycée et facultés.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 55² (séjour - cuisine de 21.54m², chambre de 9.60m², chambre de 11.66m², balcon de 7.24m², jardin et terrasse de 40.93m²)
Etage : 1er - rez de jardin
Exposition : Ouest - Nord
Parking privatif couvert
Production chauffage et eau chaude : chaudière individuelle
Taxe foncière : 1021€

Copropriété :
Syndic ; Square Habitat
Charges annuelles : 1194€
Nombre de lots : 50 lots dont 26 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Tours Nord - Résidence Richmond Hill
Venez découvrir cet appartement de 45m² à rafraichir situé au premier étage comprenant : Une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse exposé plein Sud vous offrira une belle vue dégagée. Fenêtres double vitrage et volet roulant. Cet appartement est complété par une cave.
B.F

Visite Virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Coeur de Ville

Estelle vous propose cet appartement de type 2 unique dans l'hyper Centre de Joué-Lès-Tours, puisque ce dernier dispose d'un jardin privatif , d'une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'un parking en sous-sol, livraison 4ème trimestre 2026.
Cet bel appartement bénéficie en plus d'une Offre spéciale jusqu'au 28 février 189 900 € au lieu de 199 900 € , faites vite !

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Nouvelle opportunité à saisir : Appartements avec stationnements en sous-sol dans cette future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces.
La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.

L'appartement de Type1 de 28,66m² exposé Sud est situé au Rez-de-chaussée de la résidence.
1 place de stationnement en sous-sol
D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

Nouvelle opportunité à saisir : Appartements avec stationnements en sous-sol dans cette future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces.
La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.

L'appartement de Type1 de 31,95m² avec une Loggia de 8,55 m² et exposé Nord est situé au 1er étage de la résidence.
1 place de stationnement en sous-sol.
PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.

D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

Nouvelle opportunité à saisir : Appartement dans cette future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces.
La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.

L'appartement de Type1 de 25,49m² exposé Sud est situé au Rez-de-chaussée de la résidence.

PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.

D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

Nouvelle opportunité à saisir : Appartements avec stationnements en sous-sol dans cette future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces.
La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.

L'appartement de Type5 de 126,94m² avec une Loggia de 27,97 m² et exposé Sud-Ouest est situé au 1er étage de la résidence.
4 places de stationnement en sous-sol
PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.

D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Estelle vous propose ce studio vendu vide.
Il dispose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, placard, une pièce principale avec espace cuisine séparé par une cloison.
Une place de parking privative vient valoriser cet investissement.
Garantie revente 7 ans offerte.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Spacieux appartement T2 de 51m² vendu vide situé à TOURS.
Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée avec Gardien, cet appartement en très bon état dispose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, un dégagement desservant une salle d'eau, des wc indépendants ainsi que des rangements.
Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un parking collectif et local vélos communs.
A proximité de l'île Balzac, commerces de proximité, marché de Beaujardin (mercredi et samedi matin) et transports en commun.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 51.11m² (entrée : 3.95m², séjour / cuisine de 27.1m², chambre de 13.50m², salle d'eau : 2.87m²)
Etage : Rez-de-Chaussée surélevé
Exposition :EST
Chauffage et eau collectif
Taxe foncière : 1047€
DPE : D

Copropriété :
Syndic : BROSSET
Charges annuelles : 1635€
Nombre de lots : 499 lots dont 205 principaux
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Visite virtuelle disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
NR