Achat appartement 2 pièces - 47.64m² à SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

ST JEAN DE RBAYE, appartement en duplex de 4 pièces vendu loué, comprenant :
- entrée avec placard, séjour-salon avec accès au jardin, cuisine aménagée, wc. A l'étage : palier, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains, buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), wc. Garage
Appartement loué 914 euros hors charges.
DPE : classé C
Pour visiter vous pouvez me joindre au 06 60 55 79 26

ST JEAN D EBRAYE, appartement de type 2 avec une terrasse et 2 places de parking (dont une couverte), comprenant :
- entrée, séjour-salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine équipée, chambre avec placard, dégagement avec placard, salle de bains avec wc. Appartement situé au 1er étage dans une résidence sécurisée.
Environnement calme, proche Loire et transports
Faibles charges de copropriété
Résidence de 2012, DPE classé en C

Appartement T1 à partir de 154 900€ (TVA 20%) comprenant, une entrée avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
Un balcon et une place de stationnement en sous-sol.

Disponible à partir du 4ème trimestre 2026.

Appartement T3 à partir de 194 900€ (TVA 5.5%) comprenant une entrée avec rangements, un dégagement avec placard, un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres.
Un balcon et une place de stationnement en sous-sol.

Disponible à partir du 4ème trimestre 2026.

ORLEANS, quartier Saint marc, au 3ème étage d'une copropriété, joli T2 comprenant:
Entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée/équipée, cellier, chambre avec placard, WC, salle de bain.
Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence récente (2016) et verdoyante rue du pressoir neuf avec place de parking et portail sécurisé.

Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour et cuisine ouverte aménagée le tout donnant accès au grand balcon de 10,75m² orienté EST et SUD avec une superbe vue vers l'espace vert sans vis à vis, Deux chambres, une salle d'eau moderne et wc suspendu avec étagère. Une place de parking avec accès par portail sécurisé complète le bien.

Chauffage gaz individuel très bon DPE C

ORLEANS, proche toutes commodités, joli T2 dans résidence récente comprenant:
Une entrée , un séjour avec cuisine aménagée/équipée et accès terrasse, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Le + sa grande terrasse pour profiter du soleil!

Appartement T2 avec balcon et parking vendu avec locataire, situé au 1er étage d'une copropriété récente (2014) à Fleury-Les-Aubrais.

Le loyer est de 562.83 charges comprises par mois dont 40€ de charges locataire.
Charges propriétaires: 66.66€/mois.

L'appartement comprend, une entrée avec placard, wc, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, dressing, balcon, deux places de parking extérieures.

Chaudière gaz à condensation Viessmann, Bonne performance énergétique B, charges faibles, petite copropriété à taille humaine.

Investisseurs soyez réactif!

Loué 522.83€ + 40€ de charges
charges propriétaire= 800
taxe foncière= 1117
rentabilité 4% net avant impôt

ORLEANS, secteur théâtre appartement de type 3 de 68 m² avec une terrasse de 15 m² et un parking en sous-sol, comprenant : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres avec placard, salle de bains, wc.
Bel emplacement, DPE classé D!
Idéal investissement locatif (possibilité de louer en meublé) ou résidence principale

ORLEANS, avenue Jean ZAY, appartement de type 1 situé au 3ème et dernier étage, résidence avec ascenseur, comprenant : pièce à vivre avec kitchenette, salle de bains, wc. Parking en sous-sol. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence avec une vue sur les jardins. Idéal investissement locatif ou premier achat. Bel emplacement.
Appartement refait (parquet, peintures)