Achat appartement 3 pièces - 61.87m² à ORLEANS (45000)

ORLEANS, secteur théâtre appartement de type 3 de 68 m² avec une terrasse de 15 m² et un parking en sous-sol, comprenant : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres avec placard, salle de bains, wc.
Bel emplacement, DPE classé D!
Idéal investissement locatif (possibilité de louer en meublé) ou résidence principale

Appartement T4 Orléans

Cet appartement T4 avec balcon situé au 3ème étage d'une copropriété offre un cadre de vie agréable à proximité de la gare d'Orléans et proche du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel menant à un salon orienté sud, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante permet un espace dédié à la préparation des repas.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de plusieurs espaces de rangement comprenant placard et débarras. Un couloir central dessert l'ensemble des pièces et optimise la circulation.

Parking loué dans la résidence à faible prix (40€/mois)

ORLEANS, avenue Jean ZAY, appartement de type 1 situé au 3ème et dernier étage, résidence avec ascenseur, comprenant : pièce à vivre avec kitchenette, salle de bains, wc. Parking en sous-sol. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence avec une vue sur les jardins. Idéal investissement locatif ou premier achat. Bel emplacement.
Appartement refait (parquet, peintures)

Appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence récente (2016) et verdoyante rue du pressoir neuf avec place de parking et portail sécurisé.

Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour et cuisine ouverte aménagée le tout donnant accès au grand balcon de 10,75m² orienté EST et SUD avec une superbe vue vers l'espace vert sans vis à vis, Deux chambres, une salle d'eau moderne et wc suspendu avec étagère. Une place de parking avec accès par portail sécurisé complète le bien.

Chauffage gaz individuel très bon DPE C

ORLEANS, quartier Saint marc, au 3ème étage d'une copropriété, joli T2 comprenant:
Entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée/équipée, cellier, chambre avec placard, WC, salle de bain.
Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Appartement T1 à partir de 154 900€ (TVA 20%) comprenant, une entrée avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
Un balcon et une place de stationnement en sous-sol.

Disponible à partir du 4ème trimestre 2026.

Appartement T3 à partir de 194 900€ (TVA 5.5%) comprenant une entrée avec rangements, un dégagement avec placard, un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres.
Un balcon et une place de stationnement en sous-sol.

Disponible à partir du 4ème trimestre 2026.

Pour investisseur, T3 vendu loué situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente proche de la gare et des commerces. Situation idéale avec deux places de parking et une cave.

Ce bien est loué 745€ HC/mois plus 60€ de charges soit 805€/mois charges comprises. rentabilité de 4% net de charges et taxe foncière avant impôts. Charges 1620€/an ., taxe foncière 1400€/an.

Le bien est composé d'une entrée, d'un salon avec accès balcon orienté sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc. Le bien dispose également de deux places de parking et une cave.. Chauffage électrique, très bon DPE à C.

Idéalement situé dans le quartier 'Bourgogne-village', cet appartement de 74m² , au 1er étage d'une petite copropriété, allie confort moderne et authenticité.
Vous serez séduits par ses poutres apparentes qui apportent une touche d'élégance.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée/équipée ouverte, deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC.
Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités et d'un cadre de vie agréable en plein coeur d'Orléans.

Appartement t2 avec balcon coté jardin, parking, cave et garage au centre d'Orléans COULMIERS/MURLINS.

Ce bien situé au 3ème et dernier étage comprend: Une entrée avec placard, un salon avec accès au balcon, une chambre de 10m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon , une salle de bains avec wc et placard.
Cave et garage, bon DPE C. Faible charges 66,66€/mois

Bien rare, soyez réactif!