Achat appartement Orléans (45000)

Appartement à vendre Orléans (45000)

17 annonces

Appartement
Ancien
Neuf
Orléans (45000)
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Prix le plus bas
Appartement 1 pièce
6

ORLEANS (45000)

Au prix de

60 000 €

ORLEANS, entre gare et centre ville, studio dans résidence hôtelière Appart'city , vendu loué meublé avec bail commercial.
Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette et salle d'eau avec WC.
Loyer annuel 3874 € TTC
Idéal investisseurs !!! Revenus assurés.

Appartement 2 pièces
8

ORLEANS (45000)

Au prix de

67 580 €

ORLEANS (Boulevard CHATEAUDUN) appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage, comprenant :
- entrée, pièce à vivre avec kitchenette, chambre avec placard, salle de bains avec toilettes. Copropriété de 5 lots, faibles charges. Parking sur rue
Surface au sol de 56 m². Bonne rentabilité

Appartement 1 pièce
3

ORLEANS (45100)

Au prix de

89 900 €

Idéal pour investissement locatif sur Orléans proche hippodrome
Venez découvrir ce studio avec plusieurs rangements et kitchenette dans une résidence calme et sécurisée, bénéficiant d'un parc arboré et espaces verts.

Bien desservi par les transports en commun.
L'appartement est complété d'une place de stationnement privative en extérieur.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement 2 pièces
8

ORLEANS (45000)

Au prix de

98 100 €

Appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété calme à Orléans, proche de la gare de Fleury-les-Aubrais.

Ce T2 comprend, une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un salon-séjour, une chambre de 12.61m², une salle d'eau rénovée récemment, wc, une place de parking et une cave.

Charges 1200€ /an, chauffage individuel gaz, bonne performance énergétique. D.






Appartement 4 pièces
2

ORLEANS (45000)

Au prix de

114 900 €

Sur la commune d'ORLEANS
Venez découvrir cet appartement joliment décoré et rénové. Situé au 9ème étage avec ascenseur, ce dernier est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un dégagement avec placard desservant 3 chambres, WC indépendant, et salle d'eau.
Vous bénéficiez d'une cave privative
A proximité des commodités, stationnement libre non nominatif en bas de la résidence.

A visiter sans plus tarder

Appartement 2 pièces
3

ORLEANS (45000)

Au prix de

118 800 €

ORLEANS

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la place DUNOIS, découvrez cet appartement de TYPE 2 en RDC surélevé. Il bénéficie d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC.
Un stationnement en sous sol complète le bien.
Construction de 2017.
VENDU LOUE

Appartement 3 pièces
8

ORLEANS (45000)

Au prix de

123 000 €

Appartement T3 avec cave et parking situé au 1er étage d'une petite copropriété à Orléans-Murlins dans une rue très calme.

L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, deux chambres de 10,26 et 12,85m², un salon orienté ouest , une cuisine moderne et un salle d'eau.

L'appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave.

Appartement 2 pièces
6

ORLEANS (45000)

Au prix de

145 125 €

ORLEANS, proche toutes commodités, joli T2 dans résidence récente comprenant:
Une entrée , un séjour avec cuisine aménagée/équipée et accès balcon, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Locataire en place avec loyer mensuel de 473€ + 100€ de charges

Appartement 3 pièces
6

ORLEANS (45000)

Au prix de

159 900 €

T3 sur Orléans dans une résidence au rez-de-chaussée avec accès sur le parc de la résidence et disposant d'une place de parking.

L'appartement comprend une entrée avec placard, deux chambres, salle de bains, WC séparés, salon avec cuisine meublée et équipée.

Idéal pour un premier achat.
Faibles charges de copropriété.

Immobilier à Orléans : tout savoir avant d'acheter votre appartement

Orléans est la préfecture du département du Loiret. Elle est également le chef-lieu de la région du Centre-Val de Loire. Elle abrite des curiosités touristiques variées. On y trouve par exemple le Quai Fort-des-Tourelles, des sites naturels, tels que le Parc Floral de la Source ou le Campo Santo, mais aussi des édifices religieux, notamment la Cathédrale Ste-Croix ou l'Église St-Aignan. Labellisée Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, la « cité johannique » propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

Vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Orléans ?

Vous cherchez à acheter un appartement à Orléans ? Découvrez-en davantage sur la municipalité.

Densités de population et de logements à Orléans : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'un appartement

D'une superficie de 27,64 km², Orléans compte 117 026 habitants et 66 934 logements. La localité a une densité résidentielle faible mais une densité de population élevée (respectivement 24,2 log/ha et 4 233,9 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (100,2 habitants/km² et 51,5 log/km²).

Aménagement des appartements à Orléans : tout savoir avant d'acheter

Parmi les logements d'Orléans, on trouve en majorité des appartements (76,6 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 28,9 % de l'ensemble et dont la surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (28,3 %). Au contraire, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.

35,02 % des appartements possèdent un chauffage central collectif et 34,99 % des appartements sont chauffés via un chauffage tout électrique.

Acheter votre appartement à Orléans : oui mais combien ça coûte ?

À Orléans, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 2 636,88 €/m² en 2023, et oscillait entre 1 892 et 4 204 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec 29,46 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 6,55 % depuis 2 ans.

Professionnels de santé : en savoir plus avant l'achat d'un appartement à Orléans

Si vous souhaitez acheter votre appartement à Orléans, il est judicieux de se renseigner sur l'accès aux soins au sein de la localité. 90 médecins généralistes en plus de 29 officines sont implantés à Orléans. De plus, un grand nombre de spécialités médicales sont présentes au niveau de la localité, avec 111 médecins spécialistes. Ils pratiquent entre autres l'oto-rhino-laryngologie, la gynécologie, la gastro-entérologie mais également la pédiatrie.

Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à Orléans !

Vous voulez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Orléans ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous être utiles. En 2022, Orléans possède des établissements scolaires de tous niveaux, du primaire jusqu'au secondaire.

Enseignement primaire

On trouve 30 écoles maternelle ainsi que 42 écoles élémentaires. Une école maternelle et 11 écoles élémentaires sont privées parmi celles-ci. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.

Enseignement secondaire

Au niveau de la localité, on dénombre 13 collèges (six privés parmi ceux-ci) ainsi que 13 lycées, dont sept relevant du secteur privé.

Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez l'offre de transports à Orléans

Vous recherchez un appartement à vendre à Orléans ? Voici quelques données clés sur la situation de la localité concernant l'offre de transports. Orléans est très bien équipée en ce qui concerne les transports en commun. Elle dispose de vélos en libre-service, de 24 lignes de bus et des lignes de tramway B et A. Au sein de la municipalité, il y a une gare. Si vous disposez d'une voiture, les autoroutes A71 et A10 vous permettent de vous déplacer facilement. Avec 4 stations, les habitants ont accès à 36 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Paris-Orly à 107 km.

Tout savoir sur les caractéristiques démographiques à Orléans avant d'acheter un appartement

On chiffre à 116 617 le nombre d'habitants d'Orléans, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département du Loiret. Sa superficie s'étend sur 27,64 km², soit 4 219,1 habitants par kilomètre carré.

L'âge moyen de sa population s'élève à 37 ans. Cette ville fait partie des plus jeunes du département du Loiret.

Vous recherchez un appartement à Orléans ? Faites appel à Square Habitat !

Appartement avec WC séparés, dressing ou mezzanine... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre recherche d'appartement.

Achat d'un appartement à Orléans : Un investissement sûr et avantageux

Orléans, ville chargée d'histoire et de culture, se révèle être un lieu de choix pour l'achat d'un appartement. Que vous soyez jeunes professionnels à la recherche de votre premier achat immobilier, investisseurs chevronnés, personnes âgées désirant s'installer dans une résidence calme et sécurisée, ou couples sans enfants souhaitant investir dans un bien immobilier, cette ville a de quoi satisfaire toutes vos attentes. Vous trouverez à Orléans des appartements de toutes tailles, du studio cosy à l'appartement familial de plusieurs pièces, avec cuisine équipée, salle de bain moderne, et souvent situés en étage pour une vue imprenable sur la ville. De plus, en exclusivité avec certaines agences comme Square Habitat, vous aurez accès à des biens en copropriété de quelques lots seulement, pour une tranquillité assurée. Avant tout achat, il est important de se renseigner sur les risques auxquels le bien est exposé, informations disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Alors n'attendez plus, votre futur appartement à Orléans vous attend !

L'achat d'un appartement à Orléans pour les jeunes professionnels : une expérience unique

La recherche de leur premier achat immobilier est une étape cruciale pour les jeunes professionnels. Ils préfèrent généralement des appartements de petite à moyenne taille, idéalement situés à proximité des zones d'emploi. Orléans offre une multitude d'options en termes de résidence, avec des appartements de différentes pièces disponibles à la vente.

Chaque appartement à Orléans est unique, certains offrant l'exclusivité de chambres spacieuses, une cuisine moderne ou une salle de bain luxueuse. Les informations sur les risques auxquels les copropriétés de lots sont exposées sont disponibles sur géorisques.gouv. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix annoncé.

Chez CA Immo, nous mettons tout en œuvre pour faciliter votre achat immobilier à Orléans. Notre agence Square Habitat vous accompagne à chaque étage de votre aventure immobilière.

Investir dans l'achat d'un appartement à Orléans : une opportunité à ne pas manquer

Orléans, ville chargée d'histoire, offre un potentiel de rendement locatif intéressant pour les investisseurs immobiliers. L'achat d'un appartement à Orléans, qu'il soit de deux pièces ou plus, présente de nombreux avantages. Les résidences disponibles à la vente sont souvent situées dans des copropriétés de plusieurs lots, assurant ainsi un cadre de vie agréable. Les annonces d'exclusivité appartement sont fréquentes, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité.

Il est important de s'informer sur les risques auxquels la ville est exposée, informations disponibles sur le site géorisques.gouv. Les agences immobilières, comme Square Habitat, peuvent vous accompagner dans votre achat, du choix de l'appartement jusqu'à l'étude des risques et des honoraires. Chaque appartement, qu'il dispose d'une cuisine ouverte sur la salle de séjour ou de plusieurs chambres, a son propre charme et son propre prix.

Achat d'appartement à Orléans pour les personnes âgées : une option privilégiée

La volonté de réduire l'espace de vie ou de se rapprocher du centre-ville est souvent un facteur déterminant pour les personnes âgées envisageant l'achat d'un appartement à Orléans. Cette ville offre une grande variété d'appartements en vente, avec différentes pièces et chambres adaptées à leurs besoins. L'agence Square Habitat, en exclusivité, propose des résidences situées à différents étages, avec cuisine et salle de bain intégrées, et ce, dans une copropriété de plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont inclus dans l'annonce du prix de vente.

Choisir un appartement à Orléans pour les couples sans enfants : privilégier la commodité et l'emplacement

L'achat d'un appartement à Orléans est une option intéressante pour les couples sans enfants. En effet, un appartement, souvent plus abordable qu'une maison, offre une commodité inégalée. Il est généralement situé à proximité des commodités, ce qui est un atout majeur. De plus, l'offre en appartements à Orléans est vaste, avec une variété d'options en termes de pièces, étages et chambres. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent fréquemment des ventes en exclusivité d'appartements dans de belles résidences ou en copropriété avec peu de lots. Il est également essentiel de se renseigner sur les risques auxquels la résidence pourrait être exposée, informations disponibles sur le site georisques.gouv. Enfin, n'oubliez pas de vérifier les honoraires de l'agence avant de finaliser votre achat.
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