Achat appartement Centre-Val de Loire (24)

Vous recherchez un appartement tout en souhaitant profiter d'un véritable extérieur ?

À Monnaie, découvrez ce T3 de 72,22 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un atout particulièrement rare : un jardin privatif d'environ 620 m².

En bon état, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie de 18 m², une cuisine aménagée de 11 m², deux chambres de 10 et 15 m², une salle de bains et des WC indépendants.

Le jardin constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Ses atouts : jardin privatif 620 m² - 2 chambres - rez-de-chaussée - bon état général - DPE B - faibles charges de copropriété : 756 €/an.

Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un compromis entre appartement et maison.

T2 résidence DOMITYS, logement en résidence sénior adapté pour la mobilité réduite, comprenant un belle espace de vie de plus de 23m² avec cuisine donnant sur une terrasse, une vaste chambre séparée de 14.5m², une salle d'eau avec wc séparée, le tout située dans un cadre paisible et verdoyant en face du parc Balsan ,la résidence offre une gamme complète de services pensés pour répondre aux besoins et aux attentes des résidents. Pour favoriser un cadre de vie axé sur le bien-vivre et la détente, ils mettent à disposition des résidents des espaces dédiés au bien-être, tels qu'un salon de coiffure, une salle de sport, un espace de relaxation et un jardin aménagé.

Sous contrat de bail classique, loué non meublé actuellement pour un loyer de 515€ hors charges. Ce bien de plus de 47m2 offre à son propriétaire un loyer de 6.180€ par an,

A l'avenir plusieurs possibilités, conserver le logement en location vide, occuper le logement ou bien le transformer en statut LMNP pour une optimisation fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS 2 LIONS : situation privilégiée proche Tram, commerces et Universités.
Au coeur du quartier des 2 Lions, appartement de Type 5 avec TERRASSE et PARKING. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 32m² avec terrasse de 18m² exposée Sud , 4 chambres composent le coin nuit. Une place de parking couvert.
Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier offre un équilibre idéal entre énergie citadine et sérénité.
La résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, où nature, services et dynamisme urbain se complètent harmonieusement.
Système de chauffage géothermique.
Performance énergétique optimale - RE 2020.
Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun.
Livraison 4ème T 2029.
#MP

TOURS 2 LIONS : situation privilégiée proche Tram, commerces et Universités.
Au coeur du quartier des 2 Lions, appartement de Type 1 au 5ème et dernier étage.
Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier offre un équilibre idéal entre énergie citadine et sérénité.
La résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, où nature, services et dynamisme urbain se complètent harmonieusement.
Système de chauffage géothermique.
Performance énergétique optimale - RE 2020.
Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun.
Livraison 4ème T 2029.
#MP

TOURS 2 LIONS : situation privilégiée proche Tram, commerces et Universités.
Au coeur du quartier des 2 Lions, au 2ème étage appartement de Type 3 avec balcon exposé Ouest et parking extérieur.
Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier offre un équilibre idéal entre énergie citadine et sérénité.
La résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, où nature, services et dynamisme urbain se complètent harmonieusement.
Système de chauffage géothermique.
Performance énergétique optimale - RE 2020.
Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun.
Livraison 4ème T 2029.
#MP

TOURS 2 LIONS : situation privilégiée proche Tram, commerces et Universités.
Au coeur du quartier des 2 Lions, appartement de Type 2 exposé Ouest avec balcon d'environ 6m², au 2ème étage.
Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier offre un équilibre idéal entre énergie citadine et sérénité.
La résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, où nature, services et dynamisme urbain se complètent harmonieusement.
Système de chauffage géothermique.
Performance énergétique optimale - RE 2020.
Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun.
Livraison 4ème T 2029.
#MP

À découvrir à Tours, dans le quartier Rabelais, cet agréable appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un parking couvert complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des commerces et des transports.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte vous propose dans une résidence recherchée, au dernier étage avec une terrasse de 16m² ce bel appartement de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, un autre wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte. Ravalement payé récent.
Calme et lumineux avec 2 places de parking en sous-sol dont une boxée.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h
Visite 360° sur demande.

Bel appartement T3/T4 de 83m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION situé dans le quartier VELPEAU à TOURS.
Au sixième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux, en bon état dispose d'une entrée avec grand dégagement , une belle pièce de vie lumineuse avec accès loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant également sur la loggia, une arrière cuisine, trois chambre dont une avec balcon aujourd'hui ouverte sur le salon et une salle de bains, WC séparés.

A proximité de la Place Velpeau et de la gare de TOURS, commerces de proximité, et transports en commun, marché jeudi et dimanche matin.
Possible d'acquérir un parking extérieur en sus

Caractéristiques techniques :
Superficie : 83.74m²
Etage : 6 sur 6 étages
Chauffage et eau collectifs
DPE : D
Volets électriques.
Loggia

Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 3428€
Nombre de lots : 97 lots dont 46 principaux
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
#XN

LA RICHE, à proximité de la Place Sainte Anne et de l'école Bretonneau, studio de 28,21m² situé au 6ème étage avec ascenseur composé de :

Entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.

Ce bien est actuellement loué 330€ HC par mois, le DPE est classé D et il est vendu avec une place de parking privative.

L'ensemble est à rafraichir mais l'appartement représente un très bon investissement locatif de par son emplacement (Jardin Botanique / Hôpital Bretonneau)

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Résidence de 1977 avec Gardien
Charges de copropriété de 75€ par mois
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
6ème étage avec ascenseur
Place de parking privative
Bail nu (3/6/9) signé le 10/08/2024
Taxe Foncière : 726€

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA RICHE, à proximité de la Place Sainte Anne et de l'école Bretonneau, studio de 28,35m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé de :

Entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.

Ce bien est actuellement loué 310€ HC par mois, le DPE est classé C, et il est vendu avec une place de parking privative.

L'ensemble est à rafraichir mais l'appartement représente un très bon investissement locatif de par son emplacement (Jardin Botanique / Hôpital Bretonneau)

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Résidence de 1977 avec Gardien
Charges de copropriété de 75€ par mois
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
2ème étage avec ascenseur
Place de parking privative
Bail nu (3/6/9) signé le 24/03/2025
Taxe Foncière : 726€

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété situé dans le quartier de la Bergeonnerie, à 2 minutes du Quartier des 2 Lions, avec transports en commun et axes routiers principaux à proximité immédiate.
Découvrez cet appartement de type 3, à rafraîchir, comprenant une entrée desservant une buanderie, une cuisine avec son coin cellier, un salon avec balcon exposé Sud et vue dégagée ainsi que deux chambres.
Stationnement libre au bas de l'immeuble.

SES ATOUTS :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Appartement traversant
- Electricité aux normes
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Espace cellier - buanderie

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

Situé en plein centre-ville de Ballan-Miré, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2001, découvrez cet agréable appartement T4 de 84 m², offrant une belle qualité de vie grâce à ses volumes, ses deux terrasses et ses nombreux rangements.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de trois espaces nuit permettant d'aménager trois chambres ou deux chambres et un bureau, ainsi que d'une salle d'eau.

Un des principaux atouts du bien réside dans ses deux grandes terrasses orientées Nord/Sud. Les chambres bénéficient toutes d'un accès à l'une des terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables et une belle luminosité au fil de la journée.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un stationnement privatif ainsi que d'une cave, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien !

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

BLOIS - Appartement T4 de 81,66 m²

Découvrez cet agréable appartement T4 de 81,66 m², situé dans une résidence sécurisée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et commerces.

Il se compose de :
Une entrée, un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement libre au pied de la résidence.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Appartement vendu loué et meublé place Saint-Laurent, proche des bords de Loire et de la future faculté d'Orléans, venez découvrir ce studio de 37,40 m² rénové en 2022 avec gout.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Le tout complété complété par une cave, une place de parking privative et d'un jardin commun arboré.

CHAVEIGNES
Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT - Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS' . Cet appartement avec vue dégagée sur la campagne - 2 pièces, meublé, d'une surface de 28.77m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc, bénéficiant d'un emplacement reculé et privilégié. Situé au calme, dans un parc de 4ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé 'cigogne' et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, salle de bain avec WC.
Les + : TF.25 : 125€ - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez de chaussée

TOURS NORD, Dans une copropriété récente, calme et sécurisée.
Ce bel appartement T2 d'environ 42 m² vous offre une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux avec cuisine, 1 chambre, une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Etage : 2ème
- Résidence de décembre 2015

- Chauffage gaz collectif
- Eau chaude collective
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Internet : Fibre

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Interphone

- Charges de copropriété : 104€/mois
- Travaux prévus : Aucun
- Procés verbaux : Disponible sur demande

Idéalement proche des commodités, cette résidence est particulièrement adapté pour les étudiants, soit idéal pour un investisseur locatif.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joué Lès Tours - Hôtel de ville
A proximité immédiate des commerces et des transports.

En rez de chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement T3 à rénover vous offre : Une entrée, un salon séjour de 26m² et son accès à une loggia. Une cuisine séparée et aménagée avec cellier. L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé, rangements.
L'ensemble est complété par une cave.
B.F.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr