Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété situé dans le quartier de la Bergeonnerie, à 2 minutes du Quartier des 2 Lions, avec transports en commun et axes routiers principaux à proximité immédiate.
Découvrez cet appartement de type 3, à rafraîchir, comprenant une entrée desservant une buanderie, une cuisine avec son coin cellier, un salon avec balcon exposé Sud et vue dégagée ainsi que deux chambres.
Stationnement libre au bas de l'immeuble.
SES ATOUTS :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Appartement traversant
- Electricité aux normes
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Espace cellier - buanderie
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP
Achat appartement 3 pièces - 59m² à TOURS (37200)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
59m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1966
Copropriété de lots (annexes incluses)
232
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
852 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-BALLA97243
Performance énergétique
24954
54
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1360 € et 1890 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 3 pièces - 59 m²
Au prix de
110 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-BALLA97243
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Proposé par l’agence immobilière
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Exclusivité
TOURS (37200)
Au prix de
162 000 €
TOURS, Quartier des 2 Lions, dans une résidence de 2016, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement Type 2 d'environ 45m² composé de :
Entrée, pièce de vie avec terrasse exposée Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC.
Place de parking extérieure.
Cet appartement fonctionnel et lumineux et vendu loué 6432 HC / an.
Caractéristiques Techniques :
- Bail signé le 05/04/2021
- Loyer de 536 HC + 55 de charges
- Copropriété de 2016 sans procédure en cours
- Chauffage individuel Gaz
- Décompte annuel de charges = 623
- Place de parking extérieure
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
TOURS (37200)
Au prix de
146 500 €
En EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT avec GARANTIE REVENTE 7 ANS
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement de type 2 d'une superficie de 42 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est vendu avec locataire en place.
LOYER ANNUEL = 6591
Exclusivité
TOURS (37200)
Au prix de
220 000 €
Square Habitat vous propose en Exclusivité, à la vente cet appartement 3 pièces de 74m², situé dans une résidence calme et prisée du quartier des 2 lions à Tours.
Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et accès à une agréable terrasse au calme.
L'espace nuit vous offre un couloir avec rangement donnant accès à deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et wc séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée dans la résidence.
L'appartement dispose également d'une cave.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.
A propos de l'appartement :
Superficie : 74m² ( séjour de 23.50m², cuisine de 8.90m², chambres de 11.19 et 9.57m²)
Huisseries : double vitrage PVC
DPE : C(140) / A(5)
Taxe foncière : 1194
A propos de la copropriété :
Syndic : Square Habitat
Lots : 24 lots dont 16 d'habitations.
Charges annuelles : 1800
PV d'AG disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! #JD
Exclusivité
TOURS (37200)
Au prix de
220 000 €
TOURS Square Habitat vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 48m², situé dans une résidence de 2024 du quartier Grandmont.
Au coeur du parc boisé, cet appartement au 5ème et dernier étage vous propose une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 25m² exposée Sud et Ouest faisant le tour de l'appartement.
L'espace nuit vous offre une agréable chambre avec accès sur la terrasse et une salle de bains avec douche.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Appartement en très bon état.
Pas de travaux à prévoir côté appartement et copropriété.
Cet appartement est situé quartier Grandmont, à proximité des transports en commun, autoroute, lycée et facultés.
Caractéristiques techniques :
Superficie : 48m² (entrée avec placard de 6m², un séjour de 17.75m² , cuisine ouverte de 5.60m², chambre avec placard de 12.80m² )
Terrasse de 27m².
DPE : A (62) / A (2)
Etage : 5ème et dernier
Exposition : SUD - OUEST
Parking privatif couvert
Production chauffage et eau chaude : collectif
Taxe foncière : 620
Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 1740
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD
Exclusivité
TOURS (37200)
Au prix de
167 000 €
TOURS, Quartier des 2 Lions, appartement Type 2 de 51m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, à proximité immédiate du Tram, composé de :
Entrée dans une belle pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur une terrasse exposée Ouest.
Un couloir avec placards amène sur une chambre de 13m² avec d'autres rangements aménagés une salle d'eau et les WC.
L'ensemble est en parfait état et aménagé avec goût, appartement coup de coeur à visiter rapidement !
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2ème étage avec ascenseur
- Exposition Ouest
- Copropriété de 2010
- Huisseries Bois Double Vitrage
- 129 de charges par mois / comprenant chauffage et eau chaude
En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
141 500 €
Céline vous propose cet appartement T5 de 95 m² proche de toutes les commodités offrant une distribution fonctionnelle avec les espaces jour et nuit bien séparés.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine accompagnée d'un cellier.(possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour)
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un grand cellier et un WC avec point d'eau, permettant la création éventuelle d'une douche.
Un garage fermé complète ce bien.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes disponibles de 9 h à 19 h, du lundi au samedi
JOUE LES TOURS (37300)
Au prix de
70 000 €
Anthony vous propose de découvrir ce charmant T1 situé dans un petit immeuble à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable.
En bon état général, il dispose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace cuisine est ouvert et aménagé. Une place de parking privative complète ce bien.
Idéalement situé, le studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des lignes de bus et du tramway, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
TOURS (37000)
Au prix de
215 000 €
Bel appartement T4 de 87 m², situé dans une copropriété récente (2013) et sécurisée, proche du Tramway (Arrêt VERDUN). 4ème étage avec ascenseur.
Vendu avec locataire en place, générant un loyer annuel de 10560 hors charges.
Il se compose d'une entrée avec placard, salon / séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, un couloir desservant 3 chambres, une buanderie, toilettes et salle d'eau.
Complété par un double box fermé en sous-sol. Ainsi que d'une belle terrasse spacieuse avec un balcon filant.
Son exposition offre un levé de soleil et vue dégagée plein sud.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 4ème étage sur 5
- Exposition : Est - Sud, très lumineux.
- Résidence de 2011
- Chauffage et Eau : Collectif au gaz, inclus dans les charges
- Taxe foncière : 1590 (2024)
-Loyer annuel :10560 hors charges
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 97 appartements
- Syndic : Connecta Immobilier
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NR
JOUE LES TOURS (37300)
Au prix de
145 500 €
Estelle vous propose ce bel et grand appartement de type 5 situé au 3ème et dernier étage disposant d'une entrée, d' une cuisine aménagée, d' une salle de bains, WC, d' un séjour double, de trois chambres, dressing , placard, d' un balcon exposé sud ainsi que d'une grande cave au sous-sol. Pour le confort, toutes les menuiseries extérieures ont été changées.
Stationnement libre et aisé au pied de la Résidence.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
SAINT AVERTIN (37550)
Au prix de
189 400 €
Bel appartement T5 de 97 m², situé dans une copropriété boisée et calme et sécurisée, en retrait de la route. 2e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés et de deux balcons. Parking extérieur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème étage sur 4
- Exposition : traversant Est-Ouest-Sud, très lumineux.
- Résidence de 1981
- Chauffage : Collectif au sol, inclus dans les charges +radiateurs electriques individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- Menuiserie : Double vitrage aluminium
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1593
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif
- Local vélos
- Interphone
-Parc boisé
-Terrain de Tennis
- Charges de copropriété : 325
- Nombre de lots : 66 appartements
- Syndic : ARTHUR IMMO
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
Projection 3D du salon, photo non contractuelle
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NR