Achat appartement Centre-Val de Loire (24) : 267 appartements à vendre

Charlotte vous propose: Idéalement situé et proche de toute commodités, cet appartement vendu libre, avec de beaux volumes, la pièce de vie ouverte sur une terrasse, deux chambres donnant sur terrasse également..., salle de bains, entrée et dégagement avec nombreux rangements. Place de parking privative couverte. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude!
Disponible du Lundi au samedi de 8h30 à 19h! Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène vous propose à la vente dans une résidence bien située au coeur de Saint Cyr sur Loire, un appartement T3/2 de 61m² en dernier étage avec garage fermé.

Au troisième, l'appartement se compose d'entrée avec placards, cuisine aménagée, équipée, un séjour double lumineux profitant de larges baies vitrées, salle de bains, chambre. Possibilité d'une seconde chambre. Le tout complété par une cave de plain-pied et un garage fermé. Les charges comprennent le chauffage.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Superficie : 61.22m²
Etage : 3ème (sans ascenseur)
Exposition : Nord/Ouest
Balcon : Oui (8.67m²)
Cave : Oui (4.40m²)
Garage : Oui (13.14m²)

Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Collectif gaz
Menuiserie : Double vitrage PVC

Taxe foncière : 1063€

COPROPRIETE :

Syndic : Square Habitat
Nombre de lots : 28 lots d'habitation
Charges : 2868/an
Procès verbaux : Sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h. #HP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Séraucourt
Immeuble comprenant :
Au rez de chaussée : Un appartement T2 d'environ 35m2 (carrez) entièrement rénové en 2021 équipé et meublé tout confort . Actuellement loué 530 euros hors charges( bail classique avec meubles à disposition) DPE : C
Au 1er étage : Un appartement T2 d'environ 43 m2 ( carrez) rénové en 2014 . Actuellement loué 430 euros hors charges. DPE : C
Au 2ème étage : Un studio d'environ 19m2 avec 2 terrasses (20 et 5.5 m2)rénové en 2015 équipé et meublé tout confort ( Bail classique avec meubles à disposition) . Actuellement loué 430 euros hors charges. DPE : D
Aucun travaux à prévoir!!!
A découvrir rapidement!!!

Square Habitat vous propose : A Tours, dans le quartier prisé des 2 Lions, au premier et dernier étage d'une résidence de 2006, un spacieux appartement 4 pièces en duplex avec cave et garage en sous-sol.
Cet appartement vous propose : au premier niveau, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 14.5 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une autre terrasse e WC. Le premier niveau propose également une chambre avec placard avec accès à une terrasse et sa salle d'eau privative.
A 'étage vous profiterez d'une grande mezzanine, un espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Un garage en sous-sol et une cave complètent cet ensemble immobilier.
L'appartement est en parfait état. Pas de travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Environnement :
Cet appartement se situe dans le quartier des deux lions à Tours. A moins de 5 minutes à pied vous accèderez au centre commercial l'Heure tranquille, au cinéma Méga CGR, au tramway, aux écoles...

Caractéristiques Techniques :
Appartement en Duplex de 108.5m²
Superficie des pièces : 1er niveau : pièce de vie de 34,46 m², cuisine de 10,17 m², chambre de 10,81m², terrasse de 14,55m² et terrasse de 6,12m², WC de 1,33m², salle d'eau de 2,17m². 2ème niveau : mezzanine de 20,68m², chambre de 10,73m², chambre de 11,41m², salle de bains de 3,70m² et WC de 1,69m².
Taxe foncière : 1669 €
DPE : C
Radiateurs et production d'eau chaude : individuel électrique

Copropriété :
Nombre de lots : 46 dont 12 principaux.
Syndic : Im Valoris
Charges annuelles : 1808€
Procès verbaux disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Bel appartement T2/3 de Standing très proche de la mairie de SAINT AVERTIN et des commerces à vendre en viager occupé.
63 m² avec Balcon et Stationnement privé. le bien est occupé par un homme seul de 71 ans.
La décote à votre profit est de 47%.
Le bouquet est de 28 374 E HAI.
La rente mensuelle est de 460 E.
La valeur libre du bien est de 165 000 E .
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 63 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2006. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement allie confort et élégance.

Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC. La vue dégagée depuis votre balcon vous offrira des moments de détente inoubliables.

Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cuisine indépendante et équipée. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile.

Une cave et un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité.
Vous souhaitez investir dans un bien en viager occupé par un homme de 71 ans.
investissez dans un bien occupé et vous n'aurez pas de contraintes et fiscalité locative.
Choisissez ce bel immeuble dont la valeur de la pierre restera .
Le bien bénéficié d'un excellent DPE qui est classé C
Le bien est actuellement occupé par le vendeur, qui conserve à sa charge l'ensemble des frais liés à l'usage courant du logement.
En cas de libération anticipée du bien par le vendeur, le logement deviendra immédiatement libre de toute occupation. Dans cette hypothèse, la rente sera automatiquement revalorisée de 30 %, et l'acquéreur disposera alors de la pleine jouissance du bien, avec la possibilité de l'occuper personnellement ou de le mettre en location.
Les charges de copropriété s'élèvent à 98 euros par mois. L'acquéreur prendra en charge la taxe foncière d'un montant annuel de 974 euros, ainsi que les charges non récupérables (environ 30 %).
Les travaux seront répartis conformément aux articles 605 et 606 du Code civil, distinguant l'entretien courant des gros travaux.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 375 E et le bouquet net vendeur est de 16 000 E soit 28 375 E FAI
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de standing dans un immeuble de belle facture et situé idéalement à ST AVERTIN. Contactez-nous pour une visite.

Bouquet 28 375 euros. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 16 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 euros et 1190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle opportunité à saisir : Appartements avec stationnements en sous-sol dans cette future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces.
La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.


L'appartement de Type3 de 64,47m² avec une Loggia de 11,79 m² et exposé Nord est situé au 2ième étage de la résidence.
2 places de stationnement au sous-sol.
PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.

D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

En plein coeur de Tours, découvrez ce spacieux appartement familial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Il comprend:
Une séjour spacieux orienté Sud-Est
3 belles chambres,
Cuisine fonctionnelle et lumineuse,
1 salle d'eau + 1 salle de bains
WC séparés

Terrasse agréable pour vos moments de détente.

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Cave privative

Box fermé sécurisé

Vous apprécierez son emplacement central recherché, son agencement pratique et son confort au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur de Tours Centre. À visiter sans tarder ! OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement T4 de 79 m², vendu vide situé dans le centre de SAINT PIERRE DES CORPS.

Au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement dispose d'une entrée desservant un double salon séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, une salle d'eau, un dégagement avec de nombreux rangements, et toilettes séparées.
Un garage boxé sécurisé ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

A proximité du collège Jacques Decour, de l'arrêt de bus : BOULEAUX et LA MADELEINE , une vingtaine de minute à pied de la Gare de Saint Pierre des Corps.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 39.16m² (séjour et salon de 18m² et 10m², chambre de 10.50m², chambre de 10.80m²)
Etage : 4ème étage
Chauffage et eau collectif
Taxe foncière : 1460€
DPE : C

Copropriété :
Syndic : Citya
Charges mensuelles : 259€
Nombre de lots : 135 lots dont 50 principaux
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Visite virtuelle disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
NR

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD.
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 36m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.

Les + : TF.25: 175€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée ( vue forêt)- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Idéalement situé Place Rabelais, découvrez ce bel appartement Type 3 refait à neuf offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour lumineux orienté Sud, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau avec fenêtre et douche avec matériaux PMR, ainsi que des WC séparés avec lave-main, lingerie.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur jardin, offrant calme et sérénité en plein coeur d'un quartier vivant.
A deux pas des commerces, marché, transports, facultés, Hôpitaux et futur Tram.

Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation étudiante. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement de deux pièces comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, salle d'eau, WC séparés.
Le tout complété par un balcon et une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Le chauffage et la production d'eau chaude de l'appartement sont compris dans les charges

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Sud
- Résidence de 2012

- Chauffage : collectif gaz sur index
- Eau chaude : collective gaz sur index
- Menuiseries : PVC double vitrage - volets roulants motorisés
- Taxe foncière : 773€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Local vélos
- Interphone

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
HP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Special investisseurs - Bail en cours Mars 2027

Situé au sein de la residence 'Hameau des barres' a Lucé, Square Habitat vous presente ce spacieux appartement 4 pièces niché au 4e étage avec ascenseur. Ses 82 m2 habitables se composent d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'une place de stationnement exterieure viennent completer l'ensemble. A proximité des ecoles, commerces et transports. Hall d'entrée et parties communes parfaitement entretenus.

Elements financiers:

Loyer HC : 620 euros
Charges : 70 euros
Taxe fonciere : 2040 euros.
82 lots

TOURS
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet agréable appartement de type 2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :
une entrée
un séjour lumineux avec cuisine ouverte
une chambre avec placard intégré
une salle de bains
WC séparés avec lave-mains

Vous profiterez également d'un grand balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.

Les + :
- place de parking en sous-sol
- résidence sécurisée
- proximité immédiate des commerces, transports, hôpital et facultés

Un bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. OV

BLOIS Hyper Centre-Ville,
Au sein d'une petite copropriété, magnifique appartement T4 situé au 2ème étage, avec ascenseur.
Ce logement très lumineux, avec du charme, dispose d'une belle et grande entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle d'eau et WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Nombres de lots : 10
Charges de copropriété annuelles: 2437€
Pas de procédure.

BLOIS, idéalement bien situé, à proximité immédiate des commerces ,de l'hôpital, et du centre-ville.
Appartement lumineux de 71 m², situé au 3ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, salon séjour donnant sur le balcon, une cuisine spacieuse aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), dégagement avec 2 grands placards, de deux belles chambres dont une avec placard, salle d'eau bénéficient d'une lumière naturelle et d'un WC séparé.
Vous bénéficiez d'une cave de 15.50 m², d'une place de parking souterraine et place de parking résidentielle extérieure libre.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 3378 € (comprenant eau chaude, chauffage, eau froide, gardiennage, communs)
Nombre de lots: 47

Les +++
- Lumineux
- Appartement propre et entretenu
- Emplacement
- Calme

Magnifique appartement T5 en duplex, situé dans l'hyper centre de Blois, avec une vue dégagée.
Aux pieds des commerces, transports, parkings et écoles.
Dans un immeuble très bien entretenu et habité seulement par des propriétaires.
Ce dernier est très lumineux , et en très bon état. Il se trouve au 3ème étage avec un accès par un large escalier. Sa surface de 117 m2 habitables et 151 m² au sol, comprend une entrée, belle pièce de vie avec toit cathédrale, une cuisine spacieuse équipée, salle de bains et WC avec lave-main, 1 chambre et un bureau.

A l'étage: couloir avec vue sur le salon séjour, 2 chambres, salle de bains -WC. Une cave et une cour commune vient compléter ce bien.
Venez découvrir ce superbe appartement accueillant où il fait bon vivre.

Square Habitat vous propose en Exclusivité, à la vente ce grand studio de 29m², situé dans une résidence récente et prisée du quartier des 2 lions à Tours.
Au troisième étage, cet appartement dispose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, et cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 29m² (séjour/cuisine de 20 m², balcon de 3.81m²)
Etage : 3ème avec ascenseur
Exposition : Ouest
Radiateur électriques et ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 654€

Copropriété :
Syndic : ORPI La centrale immobilière
Charges annuelles : 708€ (fonds de travaux loi Alur compris)
Nombre de lots : 111 lots dont 57 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville ! Square Habitat vous propose cet appartement T2 lumineux et optimisé, avec Parking. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits. Possibilité de TVA réduite pour résidence principale selon conditions (soit 174 954.16 €).
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV