Achat appartement 3 pièces - 78.08m² à TOURS (37000)

Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville !
Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV

Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville !
Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV

Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville ! Square Habitat vous propose cet appartement T2 lumineux et optimisé, avec Parking. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits. Possibilité de TVA réduite pour résidence principale selon conditions (soit 174 954.16 €).
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV

Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville ! Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV

Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville !
Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV

Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à seulement 5 min du centre-ville !
Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé, dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à portée de main.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV

Vivez au coeur de l'éco-quartier du Plessis Botanique, à 5 min du centre-ville !
Square Habitat vous propose cet appartement T1 lumineux et optimisé, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Dans un cadre agréable à deux pas du Jardin Botanique, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Profitez d'un quartier avec toutes les commodités à proximité.
Confort, lumière naturelle et bien-être au quotidien : tout a été imaginé pour rendre votre vie plus facile et agréable.
Frais de notaire réduits.
Livraison 4è trimestre 2027.
#OV

En plein centre-ville de Tours, sur la rue Nationale, cet appartement de 44 m² situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

Libre de toute occupation, il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour lumineux de 18 m² avec parquet massif, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de concevoir un intérieur entièrement personnalisé.
Après travaux, vous pourrez valoriser le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) tout en y apportant des prestations modernes.

L'agencement peut également être optimisé pour créer un espace de vie contemporain, fonctionnel et chaleureux.
Aménagement généré par IA.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de Tours.

Une belle opportunité à saisir pour allier emplacement central et projet sur mesure !

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3 sans ascenseur
- Exposition : Ouest

- Chauffage collectif: Radiateur gaz
- Eau chaude collective
- Menuiseries : Double vitrage
- Taxe foncière : 826€
- Charges annuelles : 2290€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JD

Square Habitat vous propose en exclusivité : Un bel et spacieux appartement T3 de 66 m², vendu libre. Idéalement situé dans une résidence de 2010 recherchée et parfaitement entretenue , au calme du quartier prisé des Halles.
Au 2ème étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard qui mène à une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de 6m², ainsi qu'à une cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparé.
Pour vos véhicules, l'appartement dispose de deux places de parking en enfilade en sous-sol.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, Halles et transports en commun.
Première photo aménagée par l'IA.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 66,60m² (séjour de 20m², cuisine 8,80m², chambre 1 : 11,60m², chambre 2 : 9m²)
Etage : 2ème étage avec ascenseur
Exposition : EST
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude
Taxe foncière: 1179€

Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 1592€
Nombre de lots : 88 lots dont 39 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! JD

TOURS QUARTIER THEATRE, au 3e étage d'un petit immeuble, cet appartement T3 séduit par sa belle luminosité et sa terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

En bon état général, il dispose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente, située en enfilade. Un grenier complète ce bien, ainsi qu'un droit au stationnement.

Ses atouts : une belle luminosité, une terrasse, une cuisine fonctionnelle, un espace de rangement supplémentaire et le chauffage compris dans les charges.

Un appartement spacieux, charmant et fonctionnel, idéal pour profiter de la vie citadine dans un quartier recherché, avec le plaisir d'une terrasse en plus.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage sur 3
- Exposition : Est
- Résidence de 1950
- Chauffage et eau chaude: collectif réseau de chaleur urbain
- Charges de copropriété: 216€ / mois
- Taxe foncière : 1237€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 12 lots dont 6 appartements
- Syndic : CITYA
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
#HP