Investissement locatif clé en main - TYPE 2 Résidence Jardin Nouvel'R Saint-Pierre-des-Corps
Idéalement situé au sein de la résidence récente et très bien entretenue « Jardin Nouvel'R », découvrez ce bel appartement T2 en parfait état. Ce bien représente une opportunité d'investissement sereine dans une copropriété saine où aucun travaux n'est à prévoir.
L'appartement, soigneusement entretenu par l'occupant actuel, offre des prestations de qualité et une configuration fonctionnelle, complétée par une place de parking extérieure privative.
Le logement est vendu loué, générant un revenu annuel de 6 120 hors charges, assurant ainsi une rentabilité immédiate dès la signature.
Grâce à la qualité de la construction et au soin apporté à la résidence, cet actif immobilier garantit une gestion simplifiée et une excellente pérennité locative.
C'est le placement idéal pour un investisseur recherchant un bien sans mauvaises surprises.
Taxe Foncière : 911
Charges copropriété : 153/trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. XN
Achat appartement 2 pièces - 43.23m² à SAINT PIERRE DES CORPS (37700)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
43.23m²
Nombre de pièces
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
174
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
612 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
9318
18
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 400 € et 550 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 05/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
40.73 ans
Nombre d’habitants
15698 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.11 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42.63 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43.2 %
