Square Habitat vous propose : En exclusivité, un studio idéalement placé de 20m² à quelques mètres de la cathédrale de Tours.
Dans une petite copropriété, cet appartement en rez-de chaussée vous offre une pièce de vie de 15m², un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Appartement libre de toute occupation.
Première photo aménagée par l'IA.
Situation géographique : Cet appartement est situé à proximité de la cathédrale et du conservatoire de Tours.
A propos de l'appartement :
Superficie : 20m² (séjour 15m², kitchenette 2m² et dalle d'eau 3m²)
Huisserie : PVC double vitrage
Rez de chaussée
Taxe foncière : 410
A propos de la copropriété :
Syndic : Square Habitat
Nombre de lots : 17 dont 8 d'habitations
Charges annuelles : 540
PV d'AG disponibles sur demande
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD
Achat studio - 20.05m² à TOURS (37000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
20.05m²
Nombre de pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Copropriété de lots (annexes incluses)
17
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
540 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA27635
Performance énergétique
65926
26
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1060 € et 1450 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Studio - 20.05 m²
Au prix de
70 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA27635
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Proposé par l’agence immobilière
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Place de parking privative en sous-sol
Appartement vendu avec un locataire en place depuis 2002, générant 8328 HC de revenus annuels, offrant une belle rentabilité !
Rafraichissement complet à prévoir.
Caractéristiques Techniques :
- DPE C
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage individuel gaz
- Loyer : 694 HC + 56 de charges par mois
Copropriété :
- Etat des comptes sains / pas de procédures en cours
- Pas de travaux votés sur la dernière AG
- Charges annuelles de copropriété : 1274
- Taxe Foncière : 1193
Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
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Idéalement situé à seulement 10 mètres de la place Plumereau, ce bel appartement de 77 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère.
Bien plus qu'un simple placement locatif, ce bien constitue un véritable achat patrimonial grâce à son adresse prestigieuse dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville.
C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire tourangelle, dans un quartier où la demande est constante.
L'appartement est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat de 8 340 hors charges par an.
Pour valoriser pleinement ce patrimoine sur le long terme, il faudra prévoir à moyen terme quelques travaux de rafraîchissement ainsi que le changement des huisseries.
Ces améliorations permettront d'optimiser le confort du logement et de conforter sa valeur sur le marché. Un investissement sûr et de qualité pour les amoureux de la pierre ancienne.
Taxe Foncière : 1218
Charges copropriété : 600/trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. OV
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TOURS Jean Jaures, très bien situé dans une copropriété de Standing au calme, au premier étage, bureaux de 97m² aménagés en :
4 bureaux, un espace repas, un sanitaire.
Les locaux ont la double destination, vous pourrez créer un très bel appartement, la disposition des pièces laisse imaginer un Type 4 avec des volumes confortables.
L'ensemble est en parfait état, traversant, et l'emplacement exceptionnel.
Cave de 18m² / petite copropriété de 8 lots principaux (Syndic Square Habitat).
Possibilité d'acquérir des garages en sus.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : EST - OUEST
- Résidence de 2004
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE - D
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Charges de copropriété : 2800/an
- Nombre de lots : 8 appartements / bureaux
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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