LA RICHE
Idéalement situé sur la commune recherchée de La Riche, découvrez cet appartement T2 de 42 m2, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Il se compose :
D'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains fonctionnelle.
Les plus de la résidence :
Une piscine privative réservée aux résidents pour se détendre en été.
Une place de parking privative,
Un local à vélos sécurisé,
Une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Localisation :
Situé à La Riche, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la fac de médecine et du futur tram.
Le logement sera libre au plus tard en Mai 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. OV
Achat appartement 2 pièces - 42.06m² à LA RICHE (37520)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
42.06m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2004
Copropriété de lots (annexes incluses)
203
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA30295
Performance énergétique
1344
4
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.79 ans
Nombre d’habitants
10349 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.55 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
61.28 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.1 %
LA RICHE
Appartement, 2 pièces - 42.06 m²
Au prix de
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA30295
Proposé par l’agence immobilière
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Exclusivité
SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
Au prix de
180000
SAINT CYR SUR LOIRE, A proximité des commerces, spacieux Appartement T4 avec balcon, exposé Sud Ouest
Au 2e étage d'un petit immeuble, appartement très lumineux composé d'une entrée, un séjour avec balcon, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC, séparés, 3 chambres.
Une grande cave complète l'ensemble. Petite copropriété, faibles charges.
Appartement en bon état général, offrant une vue dégagée.
Place de stationnement extérieure et très grande cave saine permettant le stockage.
Un espace commun permet d'entreposer les vélos, le centre ville de Tours est accessible en quelques minutes.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème sans ascenseur
- Exposition : Sud-Ouest
- Résidence de 1961
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : ballon électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage - Volets roulants motorisés
- Charges mensuelles : 52
- Taxe foncière : 1031
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif extérieur
- Local vélos
- Interphone
En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
HP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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LA RICHE (37520)
Au prix de
88000
LA RICHE, à proximité de la Place Sainte Anne et de l'école Bretonneau, studio de 28,21m² situé au 6ème étage avec ascenseur composé de :
Entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.
Ce bien est actuellement loué 330 HC par mois, le DPE est classé D et il est vendu avec une place de parking privative.
L'ensemble est à rafraichir mais l'appartement représente un très bon investissement locatif de par son emplacement (Jardin Botanique / Hôpital Bretonneau)
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Résidence de 1977 avec Gardien
Charges de copropriété de 75 par mois
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
6ème étage avec ascenseur
Place de parking privative
Bail nu (3/6/9) signé le 10/08/2024
Taxe Foncière : 726
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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LA RICHE (37520)
Au prix de
88000
LA RICHE, à proximité de la Place Sainte Anne et de l'école Bretonneau, studio de 28,35m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé de :
Entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.
Ce bien est actuellement loué 310 HC par mois, le DPE est classé C, et il est vendu avec une place de parking privative.
L'ensemble est à rafraichir mais l'appartement représente un très bon investissement locatif de par son emplacement (Jardin Botanique / Hôpital Bretonneau)
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Résidence de 1977 avec Gardien
Charges de copropriété de 75 par mois
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
2ème étage avec ascenseur
Place de parking privative
Bail nu (3/6/9) signé le 24/03/2025
Taxe Foncière : 726
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
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LA RICHE (37520)
Au prix de
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LA RICHE - Secteur SAINT ANNE
À deux pas de la Place Sainte-Anne, découvrez ce studio fonctionnel et bien situé.
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Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate de la faculté de médecine, du jardin botanique, des commerces et des transports en commun.
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SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Sud
- Résidence de 2012
- Chauffage : collectif gaz sur index
- Eau chaude : collective gaz sur index
- Menuiseries : PVC double vitrage - volets roulants motorisés
- Taxe foncière : 773
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Local vélos
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LA RICHE (37520)
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À la limite de TOURS et LA RICHE, découvrez ce studio fonctionnel et bien agencé.
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LA RICHE (37520)
Au prix de
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LA RICHE - Résidence haut de gamme - NEUF
Au coeur de La Riche, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Tours, découvrez cet exceptionnel appartement type 5 de 108 m², situé au 2eme étage d'une résidence haut de gamme.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement bénéficie d'un cadre rare et privilégié avec une vue imprenable sur le Jardin Botanique de Tours.
Son espace extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse de 26 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue.
Les +:
Appartement T5 de 108 m²
Terrasse de 26 m²
2 Places de parking
Vue exceptionnelle sur le Jardin Botanique de Tours
Résidence neuve haut de gamme
Appartement lumineux et bien exposé
Construction conforme à la RE 2020
Centre médical en rez-de-chaussée
Commerces et services de proximité accessibles à pied
Transports en commun à proximité
Proche de la future ligne de tramway
Un bien rare, alliant confort, modernité, qualité de construction et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, visite virtuelle sur demande. OV
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LA RICHE (37520)
Au prix de
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LA RICHE - Résidence haut de gamme - NEUF
Au coeur de La Riche, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Tours, découvrez cet exceptionnel appartement type 5 de 138 m², situé au 1er étage d'une résidence haut de gamme.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement bénéficie d'un cadre rare et privilégié avec une vue imprenable sur le Jardin Botanique de Tours.
Son espace extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse de 36 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue.
Les +:
Appartement T5 de 138 m²
Terrasse de 36 m²
Vue exceptionnelle sur le Jardin Botanique de Tours
Résidence neuve haut de gamme
Appartement lumineux et bien exposé
Construction conforme à la RE 2020
2 Places de parking
Centre médical en rez-de-chaussée
Commerces et services de proximité accessibles à pied
Transports en commun à proximité
Proche de la future ligne de tramway
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SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
Au prix de
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Hélène vous propose cet appartement de Type 3 de 58,1m² avec une Terrasse et un Jardin de 49,6 m² et exposé Sud-ouest est situé au Rez-de-chaussée de la résidence. Il contient 3 places de stationnement en sous-sol et une cave.
Chauffage individuel gaz
Prestations de qualité Normes RT2020
PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.
Nous sommes joignables de 8h à 19h, du lundi au samedi.
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SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
Au prix de
359000
Hélène vous propose cet appartement de Type 3 de 64,7m² avec Terrasse de 12,6 m² et exposé Nord-est est situé au 1er étage de la résidence. Il contient 3 places de stationnement en sous-sol et une cave.
Chauffage individuel gaz
Prestations de qualité Normes RT2020
PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.
Nous sommes joignables de 8h à 19h, du lundi au samedi.
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