TOURS ? Quartier Rabelais- Giraudeau
Situé rue du Général Renault, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 3 est vendu loué, offrant un revenu locatif de 815 hors charges par mois.
Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Ce bien bénéficie également d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hôpital Bretonneau, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
Bien vendu loué.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Achat appartement 3 pièces - 68.14m² à TOURS (37000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
68.14m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
2004
Copropriété de lots (annexes inclus)
85
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 170 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA30596
Performance énergétique
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 750 € et 1030 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 3 pièces - 68.14 m²
Au prix de
198 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA30596
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Un parking couvert privatif complète l'ensemble.
Proche de la fac de médecine, des commerces et des transports.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Rare à TOURS, dans une charmante petite copropriété.
Prix en TVA réduite sous condition de ressources pour de la résidence principale.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement ! OV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure.
Proche de l'hyper centre de TOURS avec toutes ses commodités (commerces, transports en commun, gare, écoles et lycées , marchés...).
Rare à TOURS, dans une charmante petite copropriété.
Eligible à la TVA réduite sous condition de ressources pour de la résidence principale ainsi que des frais de Notaire offerts jusqu'à fin Octobre.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement ! OV
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Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la future ligne de tramway. La faculté de médecine se trouve tout proche, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un étudiant ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Une cave complète l'ensemble.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur jardin, offrant calme et sérénité en plein coeur d'un quartier vivant.
A deux pas des commerces, marché, transports, facultés, Hôpitaux et futur Tram.
Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation étudiante. OV
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Vous profiterez également d'un parking collectif dans la résidence.
Atouts :
Appartement lumineux
Double vitrage
Résidence avec parking collectif
Charges tout compris
Idéal pour investissement locatif, étudiant ou premier achat.
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Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h. OV
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Parking couvert et sécurisé.
Appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Localisation idéale : à proximité du jardin botanique et de l'hôpital Bretonneau, fac de médecine, du futur tram et des commerces.
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Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir, devis disponibles en agence.
Situation géographique :
Cet appartement est situé rue Victor Hugo dans le quartier des prébendes. Idéalement situé en centre ville de Tours, à proximité du quartier des Halles, de la faculté de médecine, des transports en communs.
A propos de l'appartement :
Superficie : 16m²
Huisseries : PVC double vitrage
Radiateurs et production d'eau chaude : électrique
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 33 lots dont 9 d'habitation
Syndic : FONCIA
Charges annuelles : 400
PV d'AG disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous. JD
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