Tout savoir sur Chambray-lès-Tours avant d'acheter un appartement
Chambray-lès-Tours dépend de la métropole de Tours. Elle est localisée en Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire. Cette municipalité labellisée Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Chambray-lès-Tours ?
Acheter votre appartement à Chambray-lès-Tours est dans vos projets ? Voici des informations utiles sur la localité.
Densités de logement et de population : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre appartement à Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours dénombre près de 12 000 habitants répartis sur une superficie de 19,46 km². Pour les loger, la localité dispose de 6 118 logements. La ville a une densité de logement très faible mais une densité de population assez élevée (respectivement 3,1 log/ha et 614,4 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (57,2 log/km² et 106 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Chambray-lès-Tours
Les appartements constituent 47,6 % du parc immobilier de Chambray-lès-Tours. Ce sont surtout de petits appartements (une pièce) avec une superficie moyenne de moins de 30 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (29,9 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
46,15 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 31,87 % des appartements bénéficient d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Chambray-lès-Tours : oui mais combien ça coûte ?
À Chambray-lès-Tours, en 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait osciller de 1 844 à 3 843 €/m². Elle était de 2 401,38 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 925 € en 2018 à 2 401 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 6,24 % depuis 2021.
Professionnels de santé à Chambray-lès-Tours : en savoir plus avant l'achat de votre appartement
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre médicale avant d'acheter votre appartement à Chambray-lès-Tours ? Nous vous avons compilé quelques données clés. À Chambray-lès-Tours, on retrouve un nombre important de spécialités médicales, 106 spécialistes y sont comptabilisés. Ils pratiquent par exemple la stomatologie, la radiologie, la gastro-entérologie ou encore l'ophtalmologie. De plus, quatre pharmacies ainsi que 19 médecins généralistes sont installés dans la municipalité.
Le point sur les écoles à proximité de votre futur appartement
Si vous envisagez d'acheter votre appartement à Chambray-lès-Tours, regardons plus en détail l'offre éducative à l'échelle de la municipalité. À Chambray-lès-Tours, en 2022, les élèves peuvent suivre la totalité de leur scolarité, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
À l'échelle de la localité, on dénombre trois écoles maternelle publiques ainsi que quatre écoles élémentaires (dont une appartenant au secteur privé). Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On dénombre un collège ainsi que deux lycées. Il est à noter qu'un collège et un lycée appartiennent au secteur privé parmi eux.
Les offres de transports à proximité de votre nouvel achat
L'offre de transports revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre appartement à Chambray-lès-Tours ? Découvrez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. À Chambray-lès-Tours, on trouve 7 lignes de bus. Les gares TGV Saint-Pierre-des-Corps et Tours dans un rayon de 10 km sont facilement accessibles. L'accès aux autoroutes A10 et A85 à moins de 10 km facilitera la vie des automobilistes. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans 5 stations, comprenant un total de 22 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Tours à 11 km.
Heureux propriétaires de votre appartement à Chambray-lès-Tours ? Découvrez votre voisinage !
Chambray-lès-Tours s'étend sur 19,46 km² de superficie. Au sein du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupe donc la 135e position concernant la superficie. La municipalité comptabilise 11 589 habitants, ainsi, la localité enregistre une densité de 595,5 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge est de 43 ans. Parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, Chambray-lès-Tours figure en 108e position en ce qui concerne l'âge moyen.
Acheter un appartement à Chambray-lès-Tours : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement avec grenier, coquet ou au premier étage... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, nos agents immobiliers Square Habitat sont là pour rendre votre projet d'achat immobilier plus facile.
Achat d'appartement à Chambray-lès-Tours : Un investissement immobilier prometteur
Vous envisagez un achat d'appartement à Chambray-lès-Tours ? Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier bien, un couple sans enfants désirant s'installer dans un cadre agréable, un investisseur immobilier à la recherche de nouvelles opportunités, ou un retraité souhaitant profiter de la douceur de vivre tourangelle, Chambray-lès-Tours vous offre un large choix d'appartements à la vente. Située en proximité immédiate de Tours, cette commune dynamique et résidentielle propose des biens immobiliers de toutes tailles, du studio à l'appartement de plusieurs pièces, dans des résidences avec ascenseur, parking et souvent une terrasse ou un balcon. Les agences immobilières, comme Square Habitat, sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Avec une cuisine aménagée, des chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, et souvent une salle d'eau supplémentaire, les appartements de Chambray-lès-Tours offrent un confort de vie indéniable. De plus, la proximité des commerces et du centre-ville de Tours est un avantage non négligeable. Alors, n'hésitez plus et lancez-vous dans l'achat d'un appartement à Chambray-lès-Tours!
Achat d'appartement à Chambray-lès-Tours : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Opter pour l'achat d'un appartement à Chambray-lès-Tours est une décision attrayante pour les jeunes professionnels. En effet, cette résidence offre une proximité avec le centre-ville de Tours, une caractéristique très recherchée pour sa proximité avec les commerces et les services. Les appartements disponibles pour la vente sont souvent dotés d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain moderne et d'une terrasse ou d'un balcon, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, la plupart des résidences disposent d'un parking et d'un ascenseur, ajoutant à l'attractivité de l'achat. Enfin, l'acquisition d'un appartement à Chambray-lès-Tours peut également se faire via une agence immobilière, assurant un accompagnement professionnel tout au long du processus d'achat.
Achat d'appartement à Chambray-lès-Tours pour les couples sans enfants : le guide
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat d'appartement à Chambray-lès-Tours ou que vous souhaitiez simplement changer de résidence, notre agence immobilière a ce qu'il vous faut. Nos appartements de plusieurs pièces à Chambray-lès-Tours sont idéalement situés à proximité des commerces du centre-ville. Chaque appartement à la vente dispose de caractéristiques attrayantes tels qu'une terrasse ou un balcon, un parking et se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Les pièces sont spacieuses, avec des chambres confortables, une cuisine aménagée et une salle de bain moderne. Faites confiance à notre expertise pour vous guider dans votre achat d'appartement à Chambray-lès-Tours.
Investir dans l'achat d'un appartement à Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. L'achat d'un appartement dans cette ville offre de nombreux avantages. La proximité des commerces, des résidences avec ascenseur et parking, ainsi que la présence de copropriétés bien entretenues sont autant d'atouts qui séduisent les acheteurs. Les appartements de différentes pièces, avec une cuisine aménagée, des chambres spacieuses, une salle de bain confortable et parfois même une terrasse ou un balcon, sont idéaux pour la location. L'agence Square Habitat peut vous aider dans votre achat immobilier à Chambray-lès-Tours, en vous proposant des biens exclusifs, en centre-ville ou à proximité. Investir dans l'immobilier à Chambray-lès-Tours est une opportunité à saisir pour tout investisseur avisé.