Immobilier à Chambray-lès-Tours : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans la métropole de Tours, Chambray-lès-Tours dépend du département de l'Indre-et-Loire, et est située en Centre-Val de Loire. Cette municipalité détentrice du label Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
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Si vous souhaitez acheter votre appartement à Chambray-lès-Tours, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Chiffres clés du logement à Chambray-lès-Tours : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'un appartement
À Chambray-lès-Tours, on comptabilise 11 956 habitants répartis sur 19,46 km². Pour les loger, la municipalité dispose de près de 6 100 logements. La ville a une densité de logement très faible mais une assez forte densité de population (respectivement 3,1 log/ha et 614,4 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 hab/km² et 57,2 log/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Chambray-lès-Tours
À Chambray-lès-Tours, les appartements constituent 47,6 % des habitations. Les petits (une pièce) sont les plus nombreux. Ils représentent 31,5 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement de moins de 30 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (29,9 %). Les moins représentés, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
46,15 % des appartements de Chambray-lès-Tours sont chauffés par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 31,87 % des appartements possèdent un chauffage tout électrique.
Acheter votre appartement à Chambray-lès-Tours : oui mais à quel prix ?
À Chambray-lès-Tours, en 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 844 et 3 843 €/m², et atteignait en moyenne 2 401,38 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de l'Indre-et-Loire.
Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les professionnels de santé à Chambray-lès-Tours !
Vous cherchez un appartement à vendre à Chambray-lès-Tours ? Découvrez quelques données clés sur les avantages de la municipalité concernant l'offre de santé. À Chambray-lès-Tours, 106 spécialistes ont leur cabinet dans la localité, pratiquant notamment la radiologie, la dermatologie, la pédiatrie mais également la cardiologie. De plus, quatre pharmacies en plus de 19 médecins généralistes sont implantés au sein de la municipalité.
Un achat d'appartement en vue à Chambray-lès-Tours ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité
Vous voulez vous informer sur l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Chambray-lès-Tours ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations utiles. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, les enfants peuvent suivre la totalité de leur scolarité à Chambray-lès-Tours.
Enseignement primaire
Trois écoles maternelle ainsi que quatre écoles élémentaires sont décomptées. Il est à noter qu'une école élémentaire est rattachée au secteur privé parmi celles-ci. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Dans la localité, un collège (un appartenant au secteur privé parmi eux) ainsi que deux lycées (dont un privé) sont recensés.
Le point sur l'offre de transports à Chambray-lès-Tours avant l'achat d'un appartement
La mobilité est une donnée essentielle dans votre projet d'acheter votre appartement à Chambray-lès-Tours ? Voici quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. Vous pouvez compter sur 7 lignes de bus pour vous déplacer à Chambray-lès-Tours. Un accès au réseau ferré est possible grâce aux gares TGV Saint-Pierre-des-Corps et Tours dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles. Grâce à 5 stations, les habitants ont 22 bornes de recharge à leur disposition pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est celui de Tours (11 km).
Heureux propriétaires de votre appartement à Chambray-lès-Tours ? Découvrez vos voisins !
On chiffre à 11 589 le nombre d'habitants de Chambray-lès-Tours pour 19,46 km² de superficie. Sa densité de population est donc de 595,5 habitants/kilomètre carré. Cette localité se place ainsi parmi les plus densément peuplées du département de l'Indre-et-Loire.
Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette ville occupe le 108e rang parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire.
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Achat d'appartement à Chambray-lès-Tours : Un investissement immobilier prometteur
Vous envisagez un achat d'appartement à Chambray-lès-Tours ? Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier bien, un couple sans enfants désirant s'installer dans un cadre agréable, un investisseur immobilier à la recherche de nouvelles opportunités, ou un retraité souhaitant profiter de la douceur de vivre tourangelle, Chambray-lès-Tours vous offre un large choix d'appartements à la vente. Située en proximité immédiate de Tours, cette commune dynamique et résidentielle propose des biens immobiliers de toutes tailles, du studio à l'appartement de plusieurs pièces, dans des résidences avec ascenseur, parking et souvent une terrasse ou un balcon. Les agences immobilières, comme Square Habitat, sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Avec une cuisine aménagée, des chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, et souvent une salle d'eau supplémentaire, les appartements de Chambray-lès-Tours offrent un confort de vie indéniable. De plus, la proximité des commerces et du centre-ville de Tours est un avantage non négligeable. Alors, n'hésitez plus et lancez-vous dans l'achat d'un appartement à Chambray-lès-Tours!
Achat d'appartement à Chambray-lès-Tours : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Opter pour l'achat d'un appartement à Chambray-lès-Tours est une décision attrayante pour les jeunes professionnels. En effet, cette résidence offre une proximité avec le centre-ville de Tours, une caractéristique très recherchée pour sa proximité avec les commerces et les services. Les appartements disponibles pour la vente sont souvent dotés d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain moderne et d'une terrasse ou d'un balcon, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, la plupart des résidences disposent d'un parking et d'un ascenseur, ajoutant à l'attractivité de l'achat. Enfin, l'acquisition d'un appartement à Chambray-lès-Tours peut également se faire via une agence immobilière, assurant un accompagnement professionnel tout au long du processus d'achat.
Achat d'appartement à Chambray-lès-Tours pour les couples sans enfants : le guide
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat d'appartement à Chambray-lès-Tours ou que vous souhaitiez simplement changer de résidence, notre agence immobilière a ce qu'il vous faut. Nos appartements de plusieurs pièces à Chambray-lès-Tours sont idéalement situés à proximité des commerces du centre-ville. Chaque appartement à la vente dispose de caractéristiques attrayantes tels qu'une terrasse ou un balcon, un parking et se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Les pièces sont spacieuses, avec des chambres confortables, une cuisine aménagée et une salle de bain moderne. Faites confiance à notre expertise pour vous guider dans votre achat d'appartement à Chambray-lès-Tours.
Investir dans l'achat d'un appartement à Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. L'achat d'un appartement dans cette ville offre de nombreux avantages. La proximité des commerces, des résidences avec ascenseur et parking, ainsi que la présence de copropriétés bien entretenues sont autant d'atouts qui séduisent les acheteurs. Les appartements de différentes pièces, avec une cuisine aménagée, des chambres spacieuses, une salle de bain confortable et parfois même une terrasse ou un balcon, sont idéaux pour la location. L'agence Square Habitat peut vous aider dans votre achat immobilier à Chambray-lès-Tours, en vous proposant des biens exclusifs, en centre-ville ou à proximité. Investir dans l'immobilier à Chambray-lès-Tours est une opportunité à saisir pour tout investisseur avisé.