Achat appartement 2 pièces - 43.63m² à TOURS (37100)

Tours Nord, Studio récent d'environ 25m² , vendu loué, dans une résidence de 2017.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Idéal Investisseur : Studio loué 352€ + 18€ de charges

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Sud-Ouest
- Résidence de 2017
- Internet : Fibre

- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière 597 €

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Interphone
- Syndic de copropriété : Square habitat
- Charges annuelles : 302€
- Etat des comptes : Sain
- Procès-verbaux : disponible sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente au calme sur l'avenue Maginot à Tours NORD.

Au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement de trois pièces comprenant :
Une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC.
Le tout complété par une terrasse et une place de parking privative en extérieur.

Proximité immédiate avec les commerces, les transports.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème avec ascenseur
- Exposition : Ouest
- Résidence de 2014

- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière : 1018€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif extérieur
- Local vélos
- Interphone
- Charges annuels : 740€
- Procès verbaux : Sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.g

Tours Nord - Appartement type 3 de 67.45m² avec parking en sous-sol

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce principale de 29.50m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée bénéficiant d'une double exposition, ce qui offre une grande luminosité, avec un accès direct à la terrasse de 5.90m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
La proximité des transports en commun, permet d'être autonome.

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er avec ascenseur
- Exposition : Nord
- Résidence de 2018

- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en sous-sol
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1125€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local vélos
- Local poubelle
- Interphone

- Nombre de lots : 30 appartements
- Charges annuels : 819.58€
- Syndic : Square habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

Une visite virtuelle est disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB#

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une résidence bioclimatique, appartement T4 avec balcon et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une résidence bioclimatique, appartement T2 avec balcon et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une nouvelle résidence bioclimatique, appartement T3 au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une résidence bioclimatique, appartement T3 avec balcon et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

TOURS : Aux portes d'un quartier résidentiel calme et chaleureux, proche commodités et à 15 min du centre ville de Tours. Appartement de Type 3 d'environ 64m², avec balcon et parking en sous-sol. Dans une nouvelle résidence intimiste à l'architecture contemporaine et s'intégrant avec élégance. Prestations de qualité, avec une attention portée sur la performance énergétique et répondant à la règlementation acoustique en vigueur.
Le quartier est bien desservi avec plusieurs lignes de bus, le Tram ligne A à seulement 350 m de la résidence.
Normes RE 2020.
Livraison 1er semestre 2028.
#SB

TOURS : Aux portes d'un quartier résidentiel calme et chaleureux, proche commodités et à 15 min du centre ville de Tours. Appartement de Type 3 d'environ 64m², avec balcon de 22m² et parking en sous-sol. Dans une nouvelle résidence intimiste à l'architecture contemporaine et s'intégrant avec élégance. Prestations de qualité, avec une attention portée sur la performance énergétique et répondant à la règlementation acoustique en vigueur.
Le quartier est bien desservi avec plusieurs lignes de bus, le Tram ligne A à seulement 350 m de la résidence.
Normes RE 2020.
Livraison 1er semestre 2028.
#SB

TOURS : Aux portes d'un quartier résidentiel calme et chaleureux, proche commodités et à 15 min du centre ville de Tours. Appartement de Type 2 d'environ 43m², avec balcon et parking en sous-sol. Dans une nouvelle résidence intimiste à l'architecture contemporaine et s'intégrant avec élégance. Prestations de qualité, avec une attention portée sur la performance énergétique et répondant à la règlementation acoustique en vigueur.
Le quartier est bien desservi avec plusieurs lignes de bus, le Tram ligne A à seulement 350 m de la résidence.
Normes RE 2020.
Livraison 1er semestre 2028.
#SB