Achat appartement 3 pièces - 66.9m² à TOURS (37100)

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une résidence bioclimatique, appartement T4 avec balcon et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une résidence bioclimatique, appartement T2 avec balcon et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une résidence bioclimatique, appartement T3 avec balcon et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

Dans une résidence récente au calme sur l'avenue Maginot à Tours NORD.

Au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement de trois pièces comprenant :
Une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC.
Le tout complété par une terrasse et une place de parking privative en extérieur.

Proximité immédiate avec les commerces, les transports.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème avec ascenseur
- Exposition : Ouest
- Résidence de 2014

- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière : 1018€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif extérieur
- Local vélos
- Interphone
- Charges annuels : 740€
- Procès verbaux : Sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.g

Tours Nord - Studio de 18.78 m² avec parking

Au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.

Au sein de l'immeuble, vous retrouverez une buanderie, une salle de jeu avec billard et baby-foot.

Pour investisseur - Vendu loué 5 340€ HC par an.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Etage : 3ème avec ascenseur
- Exposition :
- Résidence de décembre 2024

- Chauffage : Radiateur électrique
- Eau chaude : ballon d'eau chaude
- Menuiseries : Alu double vitrage
- Internet : Fibre

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Salle de jeu avec billard et baby-foot
- Buanderie
- Interphone
- Local à vélos

- Charges de copropriété : 60€
- Travaux prévus : Aucun
- Aucune procédure en cours

Idéalement situé au pied du tramway, cette résidence est particulièrement adapté pour les étudiants, soit idéal pour un investisseur locatif.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Nord, Studio récent d'environ 25m² , vendu loué, dans une résidence de 2017.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Idéal Investisseur : Studio loué 352€ + 18€ de charges

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Sud-Ouest
- Résidence de 2017
- Internet : Fibre

- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière 597 €

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Interphone
- Syndic de copropriété : Square habitat
- Charges annuelles : 302€
- Etat des comptes : Sain
- Procès-verbaux : disponible sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Nord - Appartement T2 de 40.67m² avec parking sécurisé

Au 2ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la terrasse exposé EST, une chambre, une salle de bain, WC séparé.

Appartement en bon état, vendu loué 582 par mois (541€ HC + 41€ de charges).

L'ensemble est complété par une place de parking en extérieur.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème étage
- Résidence de 2017

- Chauffage et eau chaude : Individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 812€
- Loyer charges comprises : 541€ + 41€
- Date bail : 13/04/2023

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone

- Charges de copropriété : 68.80/mois
- Nombre de lots : 25 lots d'habitations
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- Aucune procédure en cours

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Nord - Maginot / Proche commerces et transports
Actuellement loué 6546.48€ Hors Charges / AN

Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce principale exposée à l'Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble, dont une pouvant être louée séparément.
B.F
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage avec ascenseur
- Résidence de 2017
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Deux places de parking en sous-sol
- Internet : Fibre
- Nombre de lots : 50 dont 25 appartements
- Charges Annuelles : 842.48€
- Taxe Foncière : 785€
- Syndic : Square habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local vélos
- Local poubelle
- Interphone

Une visite virtuelle est disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Symphorien à 10 minutes de l'IUT, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété des années 1960, sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein Sud offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une cave privative et de la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour commune privative de la copropriété.
B.F

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 2014, calme et sécurisée proche des commodités et des transports (TRAM et Bus). Cet appartement T2 d'environ 40 m² vous offre une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec accès à la loggia, une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit dessert une chambre, une salle de bains et un sanitaire. Une place de parking privative en extérieur. Proche toutes commodités et transports.
Logement actuellement loué 6840€ HC/AN !
B.F

Visite virtuelle disponible sur demande.

Joignables de 8h à 19h du lundi au vendredi, nous vous proposons une visite virtuelle sur ce bien : contactez nous !