Achat Appartement Marseille

Marseille est une localité du département des Bouches-du-Rhône, et est localisée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En plein boom immobilier, le prix des appartements à fortement augmenté sur les 5 derniers années, et atteint les 3306€/m² en 2024.

Achat Appartement Marseille

 

Tout savoir sur Marseille avant d'acheter votre appartement

Marseille est une localité du département des Bouches-du-Rhône, et est localisée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réputée pour ses musées, elle abrite par exemple le Musée d'Archéologie méditerranéenne, le Musée des Docks romains ou le Musée d'Arts africains, océaniens, amérindiens (MAAOA). On y trouve également des sites exceptionnels, notamment les Cours Honoré d'Estienne-d'Orves ou le Dôme, ainsi que le Jardin des Vestiges. La municipalité est labellisée Ville Fleurie, et est surnommée « cité phocéenne ». Pour retrouver les appartements à vendre à Marseille, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Marseille ?

Si vous cherchez à acheter un appartement à Marseille, voici des données pertinentes sur la municipalité.

Chiffres clés du logement à Marseille : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'un appartement

Marseille dénombre 870 321 habitants répartis sur une superficie de 242,14 km². Pour les loger, la localité dispose de près de 460 000 logements. La municipalité a une forte densité de population mais une densité résidentielle faible (respectivement 3 594,3 habitants/km² et 1 891,6 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (390,3 hab/km² et 2 log/ha).

Distribution des pièces des appartements à Marseille : en savoir plus avant l'achat

Les appartements représentent 84,2 % des logements de Marseille. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 35,4 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (21,4 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont, en grande partie, été bâtis entre 1946 et 1970.

41,71 % des appartements de Marseille sont dotés d'un chauffage tout électrique et 31,61 % des appartements sont chauffés par un chauffage central collectif.

Acheter un appartement à Marseille : oui mais à quel prix ?

À Marseille, en aout 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était de 3 542,38 €/m² en moyenne, et fluctuait de 2 015,56 à 5 974,25 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 146,12 € en 2022 à 3 542,38 € en 2023.

Heureux propriétaires de votre appartement à Marseille ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité

Vous cherchez un appartement à vendre à Marseille ? Il est judicieux de se renseigner sur les avantages de la localité en ce qui concerne l'offre médicale. À Marseille, on retrouve 366 officines en plus de 1 189 médecins généralistes. De plus, 1 361 médecins spécialistes sont comptabilisés dans la localité, pratiquant entre autres la gynécologie, la cardiologie, la gastro-entérologie ou encore la pneumologie.

Acheter à Marseille et y vivre: Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel appartement

L'offre éducative est un élément clef dans votre décision d'acheter votre appartement à Marseille ? Découvrez quelques informations qui devraient vous être utiles. De la maternelle au lycée, en 2022, à Marseille, il est possible d'effectuer la totalité de sa scolarité.

Enseignement primaire

On décompte 219 écoles maternelles ainsi que 299 écoles élémentaires. Parmi ces établissements, trois écoles maternelles et 69 écoles élémentaires relèvent du secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.

Enseignement secondaire

Au sein de la localité, on dénombre 99 collèges, dont 44 privés, ainsi que 85 lycées (52 appartenant au secteur privé parmi eux).

Vous achetez enfin votre appartement à Marseille ? Découvrez l'offre de transports à proximité !

Si vous voulez acheter votre appartement à Marseille, regardons plus en détail l'offre de transports au niveau de la municipalité. Déplacez-vous facilement à Marseille grâce à des vélos en libre-service. Le réseau ferré dessert la municipalité via 11 gares ainsi que la gare TGV Marseille Saint-Charles. Rejoignez sans difficulté la ville en voiture grâce à 4 autoroutes à moins de 10 km. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se servir de quatre bornes de recharge rapide et de 49 bornes de recharge réparties sur 19 stations. Côté transports aériens, on trouve l'aéroport Marseille-Provence dans la municipalité.

Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Marseille

Triplex, appartement de type 5 ou grand studio... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour l'achat de votre résidence principale, faites appel à nos agents immobiliers Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples.

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Découvrez nos appartements en vente à Marseille (13000)

Appartement 2 pièces
9

MARSEILLE (13003)

Au prix de

45 000 €

Square Habitat

Secteur Belle de Mai/ 3eme
Ideal investisseur
Vendu Loué

Nous vous proposons à la vente au rez-de-chaussée d'un immeuble de type Marseillais un type 1 de 26m² en bon état,
Il se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains avec WC,
Vendu loué 400 euros C.C par mois depuis Janvier 2021.
Anthony CAVALLARO

Local commercial 2 pièces
4

Marseille (13007)

Au prix de

50 880 €

Le Crédit Agricole CAP TRANSAAC Immobilier d'entreprise vous propose la vente du droit au bail de ce locale commerciale idéalement situé en plein coeur du quartier d' Endoume dans le 7 ème arrondissement de Marseille.

Le local est situé sur la rue d' Endoume qui est une artère très fréquentée et passante à proximité immédiate d'une pharmacie, boulangerie, supermarché, caviste, boucher...

Présentation du dossier et visite sur présentation d'une CNI, d'un Kbis et d'un Bilan. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 1 pièce
2

MARSEILLE (13008)

Au prix de

55 500 €

A vendre studio avec locataire en place.
'Rue de Ranque - Marseille 13001'.
Il se compose de: pièce prinicpale à vivre, salle d'eau et toilette.
Type de fenêtre: à soufflet
A proximité immédiate des transports, services, commerces, écoles, autoroutes.......
Très bonne rentabilité.
Charges: 110 € par mois
Taxe Foncière: 441 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce
2

MARSEILLE (13001)

Au prix de

66 000 €

A vendre studio avec locataire en place.
'Rue de Ranque - Marseille 13001'.
Il se compose de: pièce prinicpale à vivre, salle d'eau et toilette.
Type de fenêtre: à soufflet
A proximité immédiate des transports, services, commerces, écoles, autoroutes.......
Très bonne rentabilité.
Charges: 110 € par mois
Taxe Foncière: 441 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce
4

Marseille (13007)

Au prix de

90 000 €

Square Habitat

Secteur Notre Dame de la Garde/7eme

Nous proposons à la vente au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de type Marseillais au pied de notre dame de la garde,
Un studio de 16,67m² rénové il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une mezzanine, pièce d'eau.

Local commercial 4 pièces
5

MARSEILLE (13013)

Au prix de

90 000 €

Le Crédit Agricole CAAP TRANSAC immobilier d'entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce, (salon de coiffure) ou droit au bail situé dans le village de Château Gombert, à proximité immédiate de commerce de bouche, de pharmacie, d'écoles et des transports (arrêts de bus) dans un environnement résidentiel avec plusieurs places de parking.

Local situé en RDC qui dispose d'un bel espace de vente d'environ 95m² avec double vitrine.
Climatisation réversible. Rideau métallique. Bail tous commerces.

Droit au bail : 85.000€
Loyer mensuel : 1 300,00€ / mois
Charges et taxes foncière : 530,00€ / mois
Honoraires agence : 6% ttc du prix de vente (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces
6

MARSEILLE (13010)

Au prix de

96 000 €

A vendre avec locataire en place 'RESIDENCE LES MARRONNIERS'.
Appartement de type 3 comprenant une entrée, séjour - salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
A proximité immédiate des transports, services, commerces, écoles, autoroutes.......
Charges: 95 € par mois
Taxe Foncière: 929 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce
7

AUBAGNE (13400)

Au prix de

115 000 €

Square habitat vous propose en exclusivité ce charmant et lumineux studio ,
avec sa kitchenette, sa salle de bains avec baignoire et WC.
Idéalement situé au centre d'Aubagne dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, proche des commerces et des transports ,ce bien est parfait pour une première acquisition.
A voir absolument.

Appartement 1 pièce
9

MARSEILLE (13013)

Au prix de

115 000 €

IDEAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR
13013 - LA BATARELLE - STUDIO - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVEE

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, Square Habitat Crédit Agricole vous propose un studio de 32m² en parfait état et vendu meublé !!

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon.
Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privée.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site Square Habitat !
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans qui est offerte par Crédit Agricole.

A visiter rapidement !!!

Appartement 3 pièces
4

MARSEILLE (13009)

Au prix de

134 000 €

Marseille 9ème. La Pauline. En plein coeur de la résidence, T3, traversant.
Il se compose de: entrée principale, séjour-salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes et loggias, une cave complete ce bien.l
A proximité immédiate des transports, services, commerces, écoles, autoroutes.......
Charges: 118€ par mois
Taxe Foncière: 800€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces
7

GAP (05000)

Au prix de

141 900 €

C'est dans un secteur calme de GAP que vous trouverez ce 3 pièces. Il est immédiatement habitable, vous pouvez aussi vous inspirerez de la décoration virtuelle qui vous est proposé pour le relooker. Le centre ville est rapidement accessible. Il dispose aussi d'un balcon. Il bénéficie d'une garantie revente 7 ans selon conditions (voir en agence).

Appartement 3 pièces
9

MARSEILLE (13015)

Au prix de

149 000 €

13015 - TYPE3/4 - ASCENSEUR - LOGGIA - BALCON - VUE DEGAGEE - RESIDENCE SECURISEE ET FERMEE - PARKING LIBRE -
Square Habitat Crédit Agricole vous propose dans une résidence fermée et sécurisée, un appartement situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.
D'une superficie de 85m², ce bien de type 3, traversant et lumineux, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur loggia, d'un séjour/salle à manger desservant sur balcon, de deux chambres avec placard.
Le parking est libre dans la résidence. Une cave complète le bien.

Visite virtuelle disponible sur notre site Square Habitat.
Ce bien dispose de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole!!

A visiter rapidement !!!

Maison 3 pièces
9

MARSEILLE (13015)

Au prix de

155 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous propose dans un secteur en pleine expansion du 15è arrondissement, une maison en duplex en fond de cour en bon état au calme absolu car retirée de la route et bâtie avec des matériaux représentant une bonne isolation thermique.

Elle se compose d'une terrasse de 20m², d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage vous y trouverez une salle de bains et deux chambres.

A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et du prochain aménagement Euromed 2 ainsi que des axes autoroutiers.
Ce bien bénéficie de la garantie REVENTE.

A visiter rapidement !!

Appartement 4 pièces
9

MARSEILLE (13009)

Au prix de

158 000 €

Marseille 9ème. La Pauline. En plein coeur de la résidence, T4, traversant.
Il se compose de: entrée principale, séjour-salle à manger, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes et loggia, une cave complete ce bien.l
A proximité immédiate des transports, services, commerces, écoles, autoroutes.......
Charges: 123 € par mois
Taxe Foncière: 1200 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces
8

MARTIGUES (13500)

Au prix de

159 000 €

La filiale immobilière du Crédit Agricole Square habitat vous propose en exclusivité ce bel appartement de 72 m² se compose d'un salon lumineux avec accès sur une loggia orientée sud, d'une cuisine équipée , de trois chambres , d'un espace buanderie et d'une salle d'eau contemporaine.
Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, ce bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électrique et de la climatisation.
Proches des commodités et des écoles ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité et son espace de vie convivial.
Vous bénéficierez pour ce bien d'une garantie revente 7 ANS !!
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires

Appartement 2 pièces
7

MARSEILLE (13005)

Au prix de

160 000 €

Dans résidence semi récente située à deux pas de la Timone, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 de 41m² avec balcon, cave et place de parking libre dans la résidence.
Vue dégagée plein Sud, double vitrage, prévoir rafraichissements. Idéal premier achat!

Appartement 4 pièces
9

MARSEILLE (13013)

Au prix de

179 000 €

Square Habitat Crédit Agricole propose un bien de type 4 d'environ 94m² situé limite 13012 plus précisément dans le quartier des Olives.

Cet appartement trouve place au 15ème étage sur 18 avec ascenseur.
Il se distingue par ses beaux volumes et sa rénovation récente.
Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d'espace et de confort, avec notamment un salon de 30 m2 desservant sur balcon avec vue imprenable et panoramique sur Marseille et ses communes !
La cuisine est séparée et équipée, elle offre également une vue panoramique de Marseille !
Côté espace nuit se trouvent trois chambres de belle superficie, une pièce supplémentaire actuellement servant de cellier, une salle d'eau et des rangements.

Vous l'avez compris le confort, la luminosité et sa surface proposée constituent les atouts de ce bien !!
De plus, l'emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités (supermarché, boucherie, restaurants..) et aux transports en commun (métro, bus), rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible.
Le parking est libre dans la résidence et une cave de belle superficie complète l'ensemble.

Crédit Agricole assure en garantie revente 7ans le prix de marché du bien et cela vous est offert !! Visite virtuelle disponible sur notre site!
A visiter sans tarder !!

Appartement 2 pièces
8

Marseille (13013)

Au prix de

180 000 €

SQUARE HABITAT

Secteur 13eme

Nous vous proposons à la vente dans une copropriété de 2019 verdoyante et intimiste qui se situe au fond d'une impasse entourée de maisons individuelles,
Un appartement type 2 de 43m² avec une terrasse de 11m² sans aucun vis-à-vis,
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à emménager, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparée.
Climatisation réversible.
Une place de parking complète le bien.
Les copropriétaires disposent également d'un espace vert à jouissance exclusive.

À proximité immédiate de tous les commerces.
Anthony CAVALLARO

Appartement 2 pièces
8

Marseille (13002)

Au prix de

195 000 €

Square Habitat

Secteur 2eme/La Joliette

Nous vous proposons à la vente dans un bel immeuble art déco un appartement type 2 traversant de 39m² totalement rénové avec gout au 4eme étage avec ascenseur,
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur un balcon de 5m², salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC suspendu, une chambre avec un balcon de 2,6m².
Double vitrage, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Une chambre de bonne ainsi qu'une cave complètent le bien.

Toutes les commodités sont à proximité, le bus ligne 49, métro station Joliette et tramway au pied de l'immeuble.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole (voir conditions en agence).
Anthony CAVALLARO

Appartement 2 pièces
7

MARSEILLE (13009)

Au prix de

210 000 €

A vendre joli appartement très lumineux, situé dans une copropriété calme et récente de 2020, sous garantie décennale, dans le quartier de MAZARGUES.
Il se compose: Entrée, salon - salle à manger, cuisine américaine moderne et équipée, chambre, salle de bains, toilette, et une terrasse avec vue totalement dégagée.
Proximité des commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et autres commerces de proximité.
Accès aux transports en commun : Arrêts de bus au pied.
Éducation : Universités, écoles et crèches à proximité.
Loisirs : Parcs, espaces verts.

A visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Appartement 4 pièces
9

MARTIGUES (13500)

Au prix de

264 900 €

La filiale immobilière du Crédit Agricole Square habitat vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement de plus de 110 m² idéalement situé en hyper centre de Jonquières.
Spacieux et climatisé , ce bien est situé dans une copropriété avec ascenseur .
La pièce de vie de plus de 30m² s'ouvre sur une cuisine dinatoire de plus de 12m².
L'espace nuit offre 3 chambres dont 1 en enfilade, une belle salle de bain avec douche italienne, une buanderie et de très nombreux rangements.
Vous pourrez profitez de toutes les commodités qu'offre le centre ville à proximité immédiate d'une rue commerçante.

Vous bénéficierez pour ce bien d'une garantie revente 7 ANS !! Et d'un accompagnement personnalisé pour votre financement.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires