Achat Appartement Marseille

Square habitat

VERDURON/13015

Au sein de la copropriété Les Restanques, résidence fermée et sécurisée située à Verduron, découvrez cet appartement 3 pièces de 73 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue dégagée.

Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing.

L'appartement profite d'un environnement résidentiel et d'un stationnement libre au sein de la copropriété.

Anthony CAVALLARO

SPECIAL INVESTISSEUR - 13012 - BOIS LEMAITRE -

Nous vous proposons d'acquérir cet appartement de type 3 situé à la résidence Bois Lemaitre.

Situé au quatrième et dernier étage, ce bien est une belle opportunité pour les investisseurs.
Il est loué 710 euros charges comprises, soit 627 euros hors charge et 83 euros de provisions sur charges.

Les locataires sont présents depuis 50 ans, un vrai gage de stabilité.

Rare sur le marché, cet appartement est à visiter sans tarder !

Appartement de type 3 de 66 m² sur Allauch au calme absolu et vue dégagée.

Situé dans un environnement particulièrement calme et recherché d'Allauch, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 2? étage sans ascenseur.

Traversant et parfaitement agencé, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes de vie.
Il bénéficie d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité.

L'appartement se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, wc séparé et rangements nécessaires au quotidien.

Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie des menuiseries en double vitrage ainsi que de la climatisation, véritable atout pour profiter d'une température agréable en toute saison.

Vous apprécierez également le cadre paisible de la résidence, ainsi que la possibilité de stationner facilement grâce aux places de stationnement libres au sein de la résidence.

Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les + :
Appartement T3 traversant de 66m²
2? étage sans ascenseur
Faible charge de copropriété
Calme absolu
Vue dégagée
Résidence agréable
Stationnement libre dans la résidence
Cave privative
Secteur recherché d'Allauch
Assurance garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement.

A visiter rapidement !

Square Habitat Crédit Agricole vous propose au sein de la résidence Les Borromées cet agréable appartement de type 4 situé au premier étage avec ascenseur, cave et garage inclus au calme absolu.

Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Initialement configuré en type 4, l'appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre, la cloison ayant été supprimée.

Cet appartement bénéficie d'un garage privatif, compris dans le prix, un atout particulièrement rare dans la résidence et d'une cave.

Le bien a fait l'objet d'une expertise réalisée par Square Habitat, filiale immobilière du Crédit Agricole, et bénéficie de l'assurance garantie revente7 ans offerte. Une évaluation professionnelle qui apporte transparence et sécurité à votre projet d'acquisition.

Les atouts : appartement T4 modulable, possibilité de recréer une troisième chambre, premier étage avec ascenseur.

Une opportunité rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel d'aménagement, garage et cave, avec l'accompagnement et les garanties Square Habitat. 

A visiter rapidement !

EN EXCLUSIVITE, la filiale immobilière du Crédit Agricole, vous propose, Dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement traversant de type 3/4, idéalement situé sur la commune de Gardanne.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Situé au 3ème etage sur 4 d'un immeuble comprenant 16 lots, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité : parquet chêne massif, menuiseries en double vitrage, double systeme de chauffage (climatisation réversible et chauffage individuel au gaz) volumes agréables et une distribution fonctionnelle.
il se compose, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres d'environ 11 m² avec placard, d'une salle de bains, avec balcon offrant une vue imprenable sur la Sainte victoire ainsi que d'un wc indépendant.

A l'exterieur, vous bénéficierez d'un jardin partagé.

Pour un confort optimal, ce bien est complété par un garage de 15 m², une cave d'environ 10 m² et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence.

ATOUTS : aucun vis à vis, résidence calme avec vue dégagée, nombreux parkings libres, commodités (écoles, gare, commerces) à proximité,
Situation strategique : 15 mn d'Aix en provence, Marseille, Gare TGV, Aeroport, secteurs économiques.

non négligeable, d'un balcon, Vue sur la Sainte Victoire !

UN VERITABLE ATOUT : une rénovation complète de l'immeuble (isolation thermique par l'exterieur et ravalement de façades) a été votée et fixée courant 2027, apportant un confort accru et une valorisation durable de votre patrimoine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Ce bien bénéficie de la GARANTIE REVENTE 7 ANS.

OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER !!

VAUBAN Appartement de caractère aux prestations premium avec extérieur plein sud

Dans le très recherché quartier Vauban à Marseille, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m² Loi Carrez, remarquable par ses volumes, son élégance et la qualité de ses prestations.

L'appartement s'ouvre sur un séjour double d'environ 29 m², offrant une belle sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet massif. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cour/terrasse privative de 19 m² exposée plein sud, au calme, véritable écrin extérieur en coeur de ville.

La cuisine, parfaitement équipée, conjugue fonctionnalité et raffinement et bénéficie notamment d'une cave à vin intégrée.

L'espace nuit se compose d'une suite confortable avec dressing et salle de bains, offrant un véritable espace intimiste.

Une buanderie vient compléter les prestations, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée dans un immeuble entièrement réhabilité, alliant cachet, confort contemporain et prestations haut de gamme.

Une dépendance privative en fond de cours permet de stocker vélo, poussette, matériel de sport etc.

Un bien rare à Vauban, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de qualité, à quelques minutes des commodités, des commerces et des adresses emblématiques du 6e arrondissement.

Les atouts :
55 m² Loi Carrez
Séjour double d'environ 29 m²
Cour/terrasse de 19 m² plein sud
Suite avec dressing et salle de bains
Cuisine équipée avec cave à vin
Buanderie
Parquet massif
Climatisation
Immeuble entièrement réhabilité
Environnement calme
Dépendance
Quartier Vauban, Marseille 6e

MARSEILLE 6? VAUBAN | T3 61 m² | TERRASSE 8,44 m² | CAVE | PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au coeur du très recherché quartier Vauban, découvrez cet élégant appartement de type 3 de 61 m², offrant une qualité de vie rare et des prestations dignes d'une réalisation neuve.

Entièrement réhabilité, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment la façade, la toiture et les parties communes. L'appartement bénéficie ainsi d'un environnement remis à neuf et de prestations particulièrement actuelles.

Dès l'entrée, la qualité des finitions et le confort sont au rendez-vous. L'appartement dispose notamment d'une climatisation gainable, d'un système de chauffe-eau intelligent et de menuiseries en double vitrage à haute performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

La pièce de vie accueille une cuisine équipée haut de gamme, pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne.

Véritable prolongement de l'espace intérieur, une agréable terrasse de 8,44 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable en plein coeur de Marseille.

Une cave vient également parfaire les prestations.

Les atouts

61 m² habitables environ
Appartement T3
Terrasse de 8,44 m²
Immeuble entièrement réhabilité
Façade, toiture et parties communes rénovées
Prestations comparables au neuf
Climatisation gainable
Chauffe eau intelligent
Double vitrage haute performance énergétique
Cuisine équipée haut de gamme
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Cave
Emplacement recherché à Vauban
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, réunissant le charme d'un immeuble réhabilité et le confort technologique d'un appartement contemporain.

MARSEILLE 6 VAUBAN | T3 54 m² | TERRASSE 8,44 m² | CAVE | PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au coeur du très recherché quartier Vauban, découvrez cet élégant appartement de type 3 de 54 m², offrant une qualité de vie rare et des prestations dignes d'une réalisation neuve.

Entièrement réhabilité, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment la façade, la toiture et les parties communes. L'appartement bénéficie ainsi d'un environnement remis à neuf et de prestations particulièrement actuelles.

Dès l'entrée, la qualité des finitions et le confort sont au rendez-vous. L'appartement dispose notamment d'une climatisation gainable, d'un système de chauffage intelligent et de menuiseries en double vitrage à haute performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

La pièce de vie accueille une cuisine équipée haut de gamme, pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne.

Véritable prolongement de l'espace intérieur, une agréable terrasse de 8,44 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable en plein coeur de Marseille.

Une cave vient également parfaire les prestations.

Les atouts

54 m² habitables environ
Appartement T3
Terrasse de 8,48 m²
Immeuble entièrement réhabilité
Façade, toiture et parties communes rénovées
Prestations comparables au neuf
Climatisation gainable
Chauffage intelligent
Double vitrage haute performance énergétique
Cuisine équipée haut de gamme
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Cave
Emplacement recherché à Vauban
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, réunissant le charme d'un immeuble réhabilité et le confort technologique d'un appartement contemporain.

Un bien rare au coeur de Vauban, alliant le cachet de l'ancien à l'exigence du contemporain.

Au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, ce superbe duplex développe près de 95 m² de surface et bénéficie d'une terrasse de 7,44 m² exposée plein Sud.

Une adresse privilégiée dans le très recherché quartier de Vauban, dans un environnement résidentiel, vivant et particulièrement apprécié pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les principaux pôles d'attractivité de Marseille.

L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète et qualitative, portant notamment sur la façade, la toiture et les parties communes. Il offre ainsi le charme et la personnalité d'un immeuble ancien tout en proposant un niveau de confort et de prestations comparable à celui d'une construction neuve.

L'appartement séduit dès l'entrée par son caractère et ses volumes.

La première partie du duplex accueille un exceptionnel séjour cathédral de 23,73 m², sublimé par la présence d'IPN apparents, véritable signature architecturale qui souligne l'esprit contemporain du lieu. Cet espace de vie largement ouvert se prolonge naturellement vers la terrasse exposée au Sud, offrant un extérieur rare à Vauban.

Cette première partie comprend également deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de WC, offrant ainsi confort et intimité.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec une chambre en suite, accompagnée de sa salle de bains et de toilettes. Plusieurs espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les envies et les besoins : dressing, bureau, espace de rangement ou télévision.

DES PRESTATIONS PREMIUM

L'appartement bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement soigné :

Climatisation gainable
Chauffe-eau intelligent
Double vitrage à haute performance énergétique
Cuisine équipée haut de gamme
Douche à l'italienne
Matériaux et finitions de qualité
Immeuble entièrement réhabilité
Cave

L'ensemble offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme, les volumes et l'architecture de l'ancien associés au confort, à la performance énergétique et aux prestations d'un appartement contemporain haut de gamme.

Ce bien s'adresse à une clientèle à la recherche d'un appartement de caractère, bénéficiant d'une architecture singulière et de beaux volumes, sans compromis sur le confort et la qualité des prestations.

Un appartement confidentiel et particulièrement rare, à découvrir sans tarder.

À découvrir sans tarder, ce très bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 1er étage d'une villa récente, au sein d'une petite copropriété sécurisée composée de seulement deux lots principaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie offre une agréable pièce à vivre, baignée de lumière, avec une ouverture directe sur une grande terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'appartement. Exposée Sud et Est, elle profite d'un bel ensoleillement et constitue un espace idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.

La distribution, la luminosité, les volumes et la terrasse en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale que pour un investissement.

Les + :

Appartement T3 d'environ 60 m²
Terrasse exceptionnelle de 21 m²
Double exposition Sud / Est
Très grande luminosité
Belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Construction récente
2 chambres
Petite copropriété de seulement 2 lots principaux
Appartement situé au 1er étage
Un bien rare par sa configuration et son environnement, à visiter rapidement.

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces, offrant une belle organisation des espaces et des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant les différents espaces de l'appartement. Celui-ci se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse, ainsi que d'une cuisine.

L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement, ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Un bien idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre , bénéficiant d'espaces annexes rares et recherchés avec ses deux caves et ses deux stationnements privatifs en sous-sol.
A visiter rapidement !

À VENDRE Bel appartement à Marseille 13009 - AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Découvrez cet agréable appartement loué, situé Chemin de la Colline Saint-Joseph, Marseille 13009, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services et toutes les commodités du quotidien.

L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement recherché, parfait pour un investissement locatif.

Les atouts :
Adresse recherchée dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Résidence bien entretenue.
Appartement situé au 2ème étage.
Commerces et services à proximité.
Accès facile aux transports et aux principaux axes routiers.
Environnement agréable et proche des espaces verts.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vendu avec locataire en place.

Au coeur du centre historique, dans un immeuble ancien de très bon standing, parfaitement entretenu , découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 45 m², au premier étage, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes et idéalement situé à proximité du Palais de Justice et du Cours Mirabeau.

Vous apprécierez son vaste séjour situé en angle, bénéficiant d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que sa remarquable hauteur sous plafond.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec sa cheminée d'époque, ses élégantes moulures et ses nombreux éléments de caractère. Il se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux placards offrant un confort de rangement appréciable.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement recherché au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Les + :
Immeuble ancien de caractère en très bon état
En angle avec double exposition
Belle hauteur sous plafond
Cheminée et moulures
Cuisine indépendante
Nombreux rangements
Emplacement privilégié en centre-ville

À découvrir sans tarder.

Aix-en-Provence ? Centre historique ? Élégant appartement de caractère de 75 m²
La filiale Immobilière du Crédit Agricole, vous présent en exclusivité , au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Palais de Justice, ce superbe appartement de 75 m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, composé de seulement quatre copropriétaires et parfaitement entretenu.
Baigné de charme, cet appartement séduit par son authenticité et son atmosphère unique. Les poutres apparentes, les tomettes d'origine, les volumes sous les toits et le calme, confèrent à ce lieu une personnalité rare, alliant le cachet de l'ancien au confort de la vie citadine.
L'espace de vie comprend un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, offrant une distribution agréable.
Le chauffage est individuel électrique.
Un véritable atout en plein coeur du centre-ville, l'appartement est vendu avec une belle cave voutée en pierres , un espace authentique d'environ 40m², idéale pour le stockage, rare et particulièrement recherché.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des marchés, des écoles et de toutes les commodités qui font le charme de la vie aixoise.
Un bien rare, empreint d'authenticité, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence.
L'appartement bénéficie de la GARANTIE REVENTE 7 ANS de Square Habitat

A découvrir !

Situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille 8, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, tennis, supérette, bus et nombreux services, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié.
Ce bien lumineux se compose d'une entrée principale, d'un salon, salle à manger , d'une cuisine indépendante, buanderie, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des dégagements, toilettes et cave.

Vous profiterez également de deux terrasses.

Le quartier est particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, des transports, des accès autoroutiers, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Rond-Point du Prado, ainsi que des écoles et de nombreux services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Une adresse recherchée, une résidence récente de standing, des prestations haut de gamme? et un extérieur de 10 m² : un studio qui coche toutes les cases !

Dans un secteur particulièrement recherché d'Aix-en-Provence, à proximité du Set Club, découvrez ce superbe studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, construite il y a moins de cinq ans.

Dès l'entrée, le bien séduit par la qualité de ses prestations, son confort et son excellent niveau d'équipement.

La pièce principale, d'environ 16 m², offre un espace agréable et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie .

La salle d'eau avec WC, particulièrement généreuse pour un studio, développe près de 7 m² et offre un confort peu courant pour ce type de bien.

Des prestations particulièrement qualitatives

Résidence récente de moins de 5 ans
Copropriété de standing
Climatisation par pompe à chaleur haut de gamme
DPE A, gage d'une excellente performance énergétique
Terrasse privative d'environ 10 m²
Place de parking privative en sous-sol
Cave, un véritable atout et une prestation devenue rare dans les résidences récentes
Appartement en rez-de-chaussée
Prestations contemporaines et excellent niveau de confort
Un bien rare et polyvalent

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre à Aix-en-Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio offre une réelle polyvalence.

Son emplacement recherché, la qualité de la résidence, son extérieur, son parking en sous-sol et sa cave constituent des atouts particulièrement appréciables, tant pour une occupation personnelle que dans une perspective patrimoniale.

Un studio de standing aux prestations dignes d'une résidence récente haut de gamme, bénéficiant d'un DPE A et d'un ensemble terrasse + parking + cave particulièrement recherché.

À découvrir rapidement.

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien.
A quelques minutes du centre ville à pied, découvrez une résidence arborée dans un secteur calme et très résidentiel.
Ce type 2 d'une surface de 43 m² dispose d'un jardin paysagé de 172 m2 ,d'un garage en sous sol. et d'un accès à la salle de sport de la résidence.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille .
L'appartement de type 2 bénéficie d'un jardin d'environ 100 ml², d'un garage en sous sol et de l'accès à la salle de sport de la résidence.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.

Secteur Avenue Philippe Solari, au bout d'une impasse . A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
A quelques minutes à pied du centre ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix !en Provence et situé dans un quartier très résidentiel au calme .
L'architecture semi-contemporaine des bâtiments est parfaitement intégrée dans son environnement tout en étant très proche du centre ville.
Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
L'appartement climatisé d'une surface de 87 m² avec une terrasse et un jardin offre environ 115 m² d'extérieur et bénéficie d'1 garage et d'un accès à la salle de sport de la résidence.
La pièce de vie d'une surface de 34 m² donne sur une terrasse de 9 m2 et sur le jardin paysagé, deux chambres avec une salle de bain commune, une suite avec une salle d'eau.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de l'avenue Philippe Solari, découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m² situé au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et particulièrement calme.

Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un superbe jardin privatif de 148 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou offrir un véritable espace de vie extérieur à toute la famille.

L'appartement se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin.
Trois chambres.
Une salle de bains, une salle d'eau
Des WC indépendants.
De nombreux espaces de rangement.
Climatisé.
DPE A.

Les prestations sont de grande qualité : résidence sécurisée, finitions soignées, matériaux de qualité et environnement résidentiel particulièrement recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Les atouts :

Appartement T4 de 85 m².
Jardin privatif de 148 m².
Résidence de standing récente et sécurisée.
Secteur prisé de l'avenue Philippe Solari.
À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence.
Environnement calme.
Exposition Est.
Prestations haut de gamme.
Appartement jamais habité.
Frais de notaire réduits.

Un bien rare réunissant confort, standing, calme et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Aix en Provence Axium, appartement 3 pièces de 68m² avec cave balcon et stationnement libre sécurisé
La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité :
Idéal investisseur , Appartement vendu loué .
Situé à Aix-en-Provence, face à la clinique Axium, au sein de la résidence recherchée Les Hauts de Provence, découvrez ce T3 de 68 m² situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest / sud-ouest, ainsi que d'un agréable balcon.
Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard,
Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé et fermé, offrant un stationnement libre aux résidents.
L'appartement est en bon état d'entretien, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies.
Investissement sécurisé :
Le bien est actuellement loué 1 082 € charges comprises par mois, avec des locataires sérieux en place depuis 10 ans. Le bail est en cours jusqu'en mai 2028, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Les + :
Garantie Revente pendant 7 ans offerte
Résidence recherchée et sécurisée
Face à la clinique Axium
Calme et lumineux
Exposition ouest / sud-ouest
Ascenseur
Balcon
Cave
Parking sécurisé
Locataires fiables en place
Revenus locatifs immédiats
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence avec un revenu locatif sécurisé.