Tout savoir sur Marseille avant d'acheter votre appartement
Marseille est une localité du département des Bouches-du-Rhône, et est localisée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réputée pour ses musées, elle abrite par exemple le Musée d'Archéologie méditerranéenne, le Musée des Docks romains ou le Musée d'Arts africains, océaniens, amérindiens (MAAOA). On y trouve également des sites exceptionnels, notamment les Cours Honoré d'Estienne-d'Orves ou le Dôme, ainsi que le Jardin des Vestiges. La municipalité est labellisée Ville Fleurie, et est surnommée « cité phocéenne ». Pour retrouver les appartements à vendre à Marseille, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Marseille ?
Si vous cherchez à acheter un appartement à Marseille, voici des données pertinentes sur la municipalité.
Chiffres clés du logement à Marseille : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'un appartement
Marseille dénombre 870 321 habitants répartis sur une superficie de 242,14 km². Pour les loger, la localité dispose de près de 460 000 logements. La municipalité a une forte densité de population mais une densité résidentielle faible (respectivement 3 594,3 habitants/km² et 1 891,6 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (390,3 hab/km² et 2 log/ha).
Distribution des pièces des appartements à Marseille : en savoir plus avant l'achat
Les appartements représentent 84,2 % des logements de Marseille. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 35,4 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (21,4 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont, en grande partie, été bâtis entre 1946 et 1970.
41,71 % des appartements de Marseille sont dotés d'un chauffage tout électrique et 31,61 % des appartements sont chauffés par un chauffage central collectif.
Acheter un appartement à Marseille : oui mais à quel prix ?
À Marseille, en aout 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était de 3 542,38 €/m² en moyenne, et fluctuait de 2 015,56 à 5 974,25 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 146,12 € en 2022 à 3 542,38 € en 2023.
Heureux propriétaires de votre appartement à Marseille ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité
Vous cherchez un appartement à vendre à Marseille ? Il est judicieux de se renseigner sur les avantages de la localité en ce qui concerne l'offre médicale. À Marseille, on retrouve 366 officines en plus de 1 189 médecins généralistes. De plus, 1 361 médecins spécialistes sont comptabilisés dans la localité, pratiquant entre autres la gynécologie, la cardiologie, la gastro-entérologie ou encore la pneumologie.
Acheter à Marseille et y vivre: Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel appartement
L'offre éducative est un élément clef dans votre décision d'acheter votre appartement à Marseille ? Découvrez quelques informations qui devraient vous être utiles. De la maternelle au lycée, en 2022, à Marseille, il est possible d'effectuer la totalité de sa scolarité.
Enseignement primaire
On décompte 219 écoles maternelles ainsi que 299 écoles élémentaires. Parmi ces établissements, trois écoles maternelles et 69 écoles élémentaires relèvent du secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Au sein de la localité, on dénombre 99 collèges, dont 44 privés, ainsi que 85 lycées (52 appartenant au secteur privé parmi eux).
Vous achetez enfin votre appartement à Marseille ? Découvrez l'offre de transports à proximité !
Si vous voulez acheter votre appartement à Marseille, regardons plus en détail l'offre de transports au niveau de la municipalité. Déplacez-vous facilement à Marseille grâce à des vélos en libre-service. Le réseau ferré dessert la municipalité via 11 gares ainsi que la gare TGV Marseille Saint-Charles. Rejoignez sans difficulté la ville en voiture grâce à 4 autoroutes à moins de 10 km. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se servir de quatre bornes de recharge rapide et de 49 bornes de recharge réparties sur 19 stations. Côté transports aériens, on trouve l'aéroport Marseille-Provence dans la municipalité.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Marseille
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