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Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
L'appartement d'une surface de 87 m² avec une terrasse et un jardin offre environ 115 m² d'extérieur et bénéficie de 2 garages et d'un accès à la sal le de sport de la résidence.
la pièce de vie donne sur une terrasse de 9 m2, deux chambres avec une salle de bain commune, une suite avec une salle d'eau.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.
Achat appartement 4 pièces - 87m² à AIX EN PROVENCE (13100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
87m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2025
Copropriété de lots (annexes inclus)
40
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
9m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AP-Patri-B03
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.66 ans
Nombre d’habitants
147933 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.69 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
12.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
39.1 %
AIX EN PROVENCE
Appartement, 4 pièces - 87 m²
Au prix de
828 920 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-Patri-B03
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Proposé par l’agence immobilière
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ATOUTS :
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Très bon état
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Chauffage électrique, double vitrage,
Bien en copropriété de 9 lots d'habitation, quote part des charges annuelles = 856
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Les atouts :
Près des universités et IUT ( idéal pour une colocation )
Très lumineux et traversant
Dernier étage
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Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.