Achat appartement Provence-Alpes-Côte d'Azur (93)

Exclusivité, Au premier étage avec ascenseur, appartement T2, 29m2 comprenant pièce à vivre cuisine équipée, salle d'eau WC, chambre. Proche commerce, au calme.
vendu loué: loyer 350€
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

Tél: 06.09.94.46.74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat

Secteur Belle de Mai/ 3eme
Ideal investisseur
Vendu Loué

Nous vous proposons à la vente au rez-de-chaussée d'un immeuble de type Marseillais un type 1 de 26m² en bon état,
Il se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains avec WC,
Vendu loué 400 euros C.C par mois depuis Janvier 2021.
Anthony CAVALLARO

Appartement de 45m² à rénover. Profitez de ce plateau nu de deux pièces avec balcon terrasse au sud pour vous aménager l'appartement de vos rêves. Situé au 2ème étage d'une copropriété sans charges. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

CAAP Transac vous présente à la vente ce studio d'environ 30m2 rénové avec cuisine aménagée et salle d'eau.
Situé en Centre Ville à pied de toutes les commodités, il est idéal pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied à terre dans la région.
Contactez nous pour plus d'infos au 0(six)47866362

C'est le produit idéal pour un placement locatif. Il est situé au RDC d'une petite copropriété proche du centre ville. L'appartement est propre et sain, la copropriété est aussi bien entretenue. Il est vendu loué avec un bail de 3 ans en cours, le loyer actuel étant de 373 € charges inclus. La cuisine aménagée est spacieuse. Une cave est aussi disponible. Ce bien bénéficie d'une garantie revente 7 ans selon condition (voire en agence).

Studio avec coin-nuit situé dans la résidence la plus récente de la station de ski de Réallon, au premier étage avec ascenseur l'appartement comprend : Séjours-cuisine ouvert au sud sur une terrasse avec vue panoramique sur la vallée de la Durance, coin nuit et salle d'eau avec WC. Très belle luminosité.
Il dispose aussi de local à ski en rez-de-chaussée.
Une exclusivité Square Habitat.

C'est en centre ville que vous trouverez ce studio. Il est loué depuis mai 2021, le loyer est de 362 € et 16 € de charges. Il dispose d'un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel. Ce studio est idéal pour un investissement locatif. Cet appartement bénéficie d'une garantie revente 7 ans selon conditions (voir en agence).

CAAP TRANSAC la filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente à la vente cet logement composé de 2 pièces avec balcon en résidence sécurisée proche du Centre-Ville.
Il dispose d'un séjour avec un espace cuisine et de nombreux rangements, d'une confortable chambre avec salle de bains et wc séparé.
Ce bien peut également correspondre à une profession libérale.
LES PLUS : Clim réversible, FAIBLES CHARGES de copropriété, fort potentiel !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos : 0(six) 47 86 63 62

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 86 ans.

Je vous propose un magnifique appartement T3 en viager occupé, situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare offre deux chambres spacieuses, une cuisine séparée entièrement équipée, et deux balcons en étage élevé avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement, climatisé pour votre confort, dispose également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Concernant l'aspect viager :
VALEUR DU BIEN LIBRE : 180 000 euros
BOUQUET : 74 800 euros
RENTE VIAGERE : 620 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
Honoraires d'agence : charge vendeur

Le viager occupé est la vente d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre chez lui jusqu'à son décès s'il le souhaite.

Idéalement situé avec des accès directs au centre-ville et à toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.

En tant que conseiller immobilier spécialiste sur Marseille, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité unique d'investir dans un viager occupé, un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier à des conditions avantageuses.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe appartement. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.