Achat appartement Provence-Alpes-Côte d'Azur (93)

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T5 de 90 m² idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans une résidence calme et sécurisée.
Cet appartement lumineux avec double exposition, situé au 4ème étage sans ascenseur, offre des prestations de qualité.
Il se compose: entrée prinicpale, cuisine ouverte, salon -salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, toilette et une cave qui complète ce bien. Chauffage au sol.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Accès rapide aux autoroutes, idéal pour se déplacer dans toute la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue St-Jean d'Angely : proche de la gare de Riquier et des facultés
Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée.
En étage élevé, au 5 étage, 2 Pièces de 35m² avec terrasse de 5m².
L'appartement est lumineux et au calme.
Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé, loyer HC 655€ + 55€ fin du bail pourrait être prévu 27/12/2025 .
Un BOX complète le bien.
Charges : 1164€/an; copropriété: 45 lots. Honoraires charge vendeur.

En exclusivité, Résidence les Sauges aux Cadeneaux au 4e et dernier étage ( sans ascenseur), vue dégagée plein sud, très calme, appartement de 4 pièces et de 70,35m² en carrez , comprenant une entrée, un séjour ouvert sur un balcon, trois chambres, une cuisine équipée avec sa loggia de 2m² , une salle d'eau et toilettes séparés.
Libre stationnement dans la résidence fermée , une cave complète le bien.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets électriques.
Tous commerces de proximité, crèche , écoles à pied.
Copropriété de 200 lots, quote part annuelle des charges : 1480€
CE BIEN BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENTE 7 ANS
A découvrir !

APPARTEMENT B 004
PROGRAMME NEUF ! A proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, appartement de type T2/T3/T4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. l
Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking.
La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée RE 2020, livraison pour le1er trimestre 2026, achetez en profitant des frais de notaire réduits.

À vendre, un superbe appartement de 70.94 m² Loi Carrez situé au sein de la résidence prisée des Boromés, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant confort moderne et cadre idéal.

L'appartement dispose de deux chambres lumineuses équipées de rangements intégrés, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. La pièce de vie principale se distingue par sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le tout est prolongé par un espace extérieur qui vous permettra de profiter d'instants de détente, tout en admirant une vue imprenable sur Marseille, la mer et les montagnes.

En excellent état, ce bien ne nécessite aucune rénovation. Vous pourrez vous y installer sans travaux, avec la certitude de profiter d'un appartement fonctionnel et parfaitement entretenu.

La résidence elle-même est un véritable atout. Elle se situe à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités indispensables au quotidien. De plus, un stationnement libre est disponible, garantissant une grande praticité au quotidien, que ce soit pour vous ou vos visiteurs.

Ce bien rare et recherché allie emplacement idéal, prestations modernes et une vue spectaculaire. Il ne manquera pas de séduire les amateurs de biens alliant confort et cadre de vie exceptionnel.

N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

DERNIER ÉTAGE
Venez visiter ce deux pièces d'environ 51m2 situé au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Son intérieur offre un séjour orienté Sud-Est d'environ 16 m², une chambre d'environ 15 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains avec toilette.. Et un balcon complète le bien. L'appartement est équipé d'un chauffe-eau récent. Le chauffage est individuel. L'appartement nécessite un rafraichissement. Idéal placement locatif ou 1er achat.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (240 kWh/m²/an) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 170 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nbre de lots d'habitation : 8 - Charges : 1580€/an - Honoraires charges acquéreur - Réf : 37837-JMG
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre appartment type 2, àquelques pas du célèbre Rond-Point du Prado.
Ce bien est situé dans une résidence de standing avec piscine et double-accès sécurisé.
A proximité immédiate des services, écoles, transport, metro, tunnel Prado, (accès autoroute), Monoprix, Bricorama, plages .................
Il se compose: entrée principale, cuisine ouverte, salon - salle à manger, chambre, rangements.
Garage en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT A 101
PROGRAMME NEUF ! A proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, appartements de type T2/T3/T4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. l
Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking.
La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée RE 2020, livraison pour le1er trimestre 2026, achetez en profitant des frais de notaire réduits.

APPARTEMENT A106
PROGRAMME NEUF ! A proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, appartement de type T2/T3/T4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. l
Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking.
La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée RE 2020, livraison pour le1er trimestre 2026, achetez en profitant des frais de notaire réduits.