Achat appartement Alpes-Maritimes (06)

ST ROCH - Studio UNIQUEMENT pour investissement locatif - Bail commercial jusqu'en 2031. Rentabilité de 3,9% brut.
Dans une résidence étudiante avec services (salle de sport, petit déjeuner, ménage, laverie, etc...), studio avec balcon. Au 7ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour avec accès au balcon exposé Est, d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est parfaitement meublé pour un usage étudiant.

Cannes La Bocca Centre et front de mer - Exclusivité : Idéalement situé au centre de toutes les commodités et à 100m de la mer dans une résidence de vacances avec piscine, appartement 2 pièces meublé une vue dégagée, vue mer et Esterel. Entrée avec rangements, séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, salle de bains. Wc. Parking privé en sous sol. A SAISIR ! IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE - INVESTISSEMENT- Nbres de lots : 698. Charges annuelles : 2600 EUR

LE MAGDALENA au 206 Bd de la Madeleine :
Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, au 4ème étage, 2P de 34m² avec une terrasse de 11m².
L'appartement est lumineux et très bien agencé.
Prévoir travaux
Charges annuelles de 1633€

Studio au calme, vendu avec locataire en place.
Dans une résidence sécurisée avec piscine, situé à VALBONNE, au coeur de Sophia-Antipolis, cet appartement dispose d'un agréable séjour avec sa kitchenette donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau avec toilettes et un placard.
Coté stationnement, une place de parking est réservée.
Bon rapport locatif - Loué 580 € charges comprises.
Nbre de lots principaux : 468- Charges : 900€/An - Honoraires charge vendeur - Réf : 38207-CGA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ferber, au 20 Av de la Lanterne
Pour investisseur :
Studio au 1er étage de 30.46m² carrez. Chauffage électrique individuel.
Bail du 06/12/2021 (vide) en cours Loyer 552€ CC dont Prov 30€
Charges annuelles : 820€

Nice coulée verte Garibaldi studio en parfait état au calme, immeuble de bon standing, façade refaite à deux pas de l'arrêt de tramway Garibaldi (ligne L1 et l2 ), Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.
Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble des de 7 étages. Il est en bon état général il y a trois bassins de natation et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des épiceries.
Charges: 300€/an; copropriété: 42 lots. Honoraires charge vendeur.

Au coeur du charmant secteur de la Napoule, dans une maison , coquet studio de 20.10 m² LC entièrement meublé composé d'une entrée, placards, pièce principale avec cuisine équipée et meublée, salle de douche avec wc. CLIMATISATION REVERSIBLE. FIBRE INSTALLEE. A quelques mètres des Plages, du Château de la Napoule et bord de mer à pied. Idéal premier achat ou pied-à-terre. Contactez Géraldine au 06.23.23.08.61

EXCLUSIVITÉ ! À 300 M DE LA MER et en plein coeur de Juan les Pins studio a rénover entièrement!
Il se compose d'un couloir avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine séparée ,d'un salon et dune loggia.
A visiter absolument idéal investisseur ou 1 er achat.
Copro : 60 lots. Charges : 1772 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38326-MRU

Nice Riquier appartement de 2 pièces de 37,54 m² Carrez avec terrasse 10m².
Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble récent de six étages.
On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, la gare Nice Riquier ainsi que la ligne de tramway L1 (Saint-Jean-d'Angély Université) juste à côté.
Vendu loué, Le loyer demandé au locataire est de 643 € mensuels (hors charges).
Charges: 1200€/an; copropriété: 40 lots d'habitation. Honoraires charge vendeur.

Bd Carabacel : Dans un immeuble de 1998, au 2ème étage, beau studio de 24.48m² et un balcon de 2.83m². Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine de 18m² et SDO avec un WC. Exposition Est. Travaux à prévoir.
Charges: 674€/an; copropriété: 54 lots. Honoraires charge vendeur.

Idéalement situé entre le magnifique quartier de Super-Cannes et Golfe-Juan dans une résidence luxueuse privilégiée par la beauté de son site, parc magnifiquement arboré de 4 hectares avec accès direct à pied à la plage, piscine et tennis, Venez découvrir cet appartement composé d'une pièce avec coin cuisine, grande loggia et d'une salle de bain. Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge acquéreur- Nbre de lots principaux : 338 - Charges : 715 €/an . Réf : 38258-CGA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Square Habitat Antibes pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Av. Gallieni proche de la patinoire Jean Bouin , au calme appartement de type 2 P en Duplex de 20.14m² . Prévoir travaux.

Exclusivité Cannes Bristol, studio loué à l'année, 25 m² avec terrasse au calme. Il profite d'un parking en sous sol et d'une cave. Loué 600 € hors charges et 80 € de provision. Copro : 150 lots. Charges : 687.6 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38223.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement : Situé au cœur de Cannes, célèbre pour son ambiance glamour et ses événements de renommée mondiale, le programme offre un cadre de vie exceptionnel: gare à 5 min en vélo, quartier historique à 8 min en vélo, hôtel de ville à 4 min en vélo, Parc naturel à 7 min en vélo, la croisette à 8 min en vélo, collége à 5 min en vélo. Le projet : Entre terre et mer, la résidence est composée de 42 logements du T1 au T2, répartis sur 1 bâtiment de 3 étages.

La Napoule, très beau studio de 41 m²dont 27,76 m² en loi carrez, situé dans une résidence sécurisée au coeur du village, à pied de tout. Au calme et bien sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre, cuisine séparée avec sa loggia, Salle d'eau, toilettes, Séjour et cuisine ouverts sur un salon confortable. Plage à 5 min. à pied. Gare ! Train à proximité immédiate. Aéroport de Nice : 30 min, de train. Copro de 33 lots. Charges courantes/an : 744 euros. Prix : 192 000 euros. Honoraires à la charge du Vendeur, Réf 38180 JFE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente sur la côte méditerranéenne et proche du Monaco et de l'Italie, votre agence Square Habitat Nice Cessole est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme plein ouest, de 46 m² à Nice (06200).

Il est situé au 3e étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Son intérieur propose une chambre. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une terrasse lui confère de l'espace additionnel appréciable.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus juste à côté. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 659,73 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 180 000 €.
Charges: 1800€/an; copropriété: 60 lots. Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - 4P

Appartement 4P situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien des années 60.
Son intérieur comporte un hall d'entrée, une salle à manger, un salon double d'environ 27m², trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle de bains avec son toilette.
Deux caves sont associées à l'appartement.
Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Square Habitat Antibes pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à VALLAURIS.

Le prix net est de 185 713 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 9287 € TTC.
Nbre de lots d'habitation 100 . - Charges : 1700€/an - Réf : 37000-JMG (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cagnes sur mer, proche de la gare des écoles et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 51 m2, en bon état.
Il se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 6 habitations.
Il suit le plan suivant : un séjour avec cuisine intégrée , 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Il n'y a pas d'ascenseur ni d'extérieur (le balcon sur la photo est une coursive commune par laquelle on accède aux appartements )
Deux belles caves et 2 parkings en enfilade complètent ce bien.
Une climatisation réversible permettrait de passer en D au niveau du Diagnostic de performance énergétique.
Référence annonce : 38092-EDE