Achat appartement Var (83)

Idéal premier investissement / Vendu loué
Studio situé dans un immeuble au calme en fond d'impasse. Ce studio est équipé d'une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Le balcon donne sur un espace arboré.
Le plus de cet appartement, la cave de 8m2 située en dessous du balcon avec possibilité d'agencement.
Profitez du positionnement de l'immeuble donnant sur une place au calme avec accès à la rue piétonne et ses commerces.
Réf: 38011-LGU

Venez découvrir ce joli 3 pièces de 50 m² au sein d'une résidence sécurisée, en plein centre-ville de Saint-Raphaël. Vous profiterez d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le balcon, donnant sur la cour, offre un calme absolu. En annexe, une cave et un parking libre au sein de la copropriété complètent ce bien.
Faibles charges, idéal pied à terre ou investissement
Réf: 38003-CBE

L'environnement: Située à La Seyne-sur-Mer, cette commune méditerranéenne est le deuxième plus grand établissement du Var. Cette localisation privilégiée attire les investisseurs en quête d'opportunités sur la Côte d'Azur : écoles de la crèche au lycée dans un rayon de 2,1km. marché et commerces de proximité à 700 m, hypermarché à 1,2km, plage à 12 min en voiture, arrêt de bus à 210 m et gare TER à 900 m. Le projet : Au sein d'un quartier résidentiel calme, la résidence est composée de 40 logements dont 14 sociaux, répartis sur 2 bâtiments de 5 étages.

L'environnement: Dans le calme absolu et au cœur de tout, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : marché à 350 m, supermarché et boulangerie à 400m, médecin à 450m, plages à 3 km, crèche à 450m, école maternelle à 650m, collège à 10km et lycée à 10,4km, hyper centre de Hyères à 10,5km. Le bus est à 350m. Le projet: A la fois intimiste et ouverte, la résidence est constituée de 53 logements du T1 au T5, dont 11 sociaux répartis sur 3 bâtiments de 3 étages.

L'environnement : Situé à 300 mètres du centre-ville, L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 300 mètres et la gare routière à moins de 20 minutes à pied. Dans un périmètre de 7 minutes en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. Etant à 300 mètres du centre ville, avec tous les commerces de proximités, le marché se trouve à 700 mètres, l'hôtel de ville à 250m, et le centre hospitalier à 600m. Le projet : A 40 minutes d'Aix-en-Provence et Fréjus, restauration d'un immeuble comprenant 11 appartements allant du T1 au T3 duplex répartis sur 1 bâtiment en R+3.

L'environnement : Situé dans un quartier résidentiel, le programme se trouve à proximité des services et commerces : des boulangeries, supermarchés, des restaurants et des bars dans un rayon de 3km, des établissements scolaires : école maternelle et primaire, collège et lycée dans un rayon de 2km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare SNCF Les Arc-Draguignan est à 12 minutes en voiture. Le projet : Situé à proximité du centre-ville, le programme est composé de 54 appartements (dont 27 sociaux) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+3.

SPÉCIAL INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ GARANTIE !

Dans une résidence services seniors, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² avec une terrasse spacieuse de 12 m² et un parking en sous-sol.

- Investissement sécurisé : Bail commercial meublé signé avec une société professionnelle, garantissant un loyer annuel HT de 8 652 €.
- Stabilité locative : Bail en cours pour 11 ans à compter du 01/01/2024.
- Avantage fiscal : Le bailleur est assujetti de plein droit à la TVA.

Un placement idéal pour un revenu passif assuré et sans gestion locative à prévoir !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
38215-LGU

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à seulement 5 km de la mer Méditerranée, proposé par Square Habitat Saint Raphael Vadon. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 37 m² offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, garantissant luminosité et tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Disposition optimisée: Entrée, séjour de 14 m², chambre de 8 m², cuisine équipée, salle d'eau et toilettes.
- Confort moderne : Chauffage individuel, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants.
- Espaces supplémentaires : Cave pour rangement et terrasse pour profiter de l'extérieur.
- Sécurité et commodités : Place de parking réservée, interphone et digicode.

Environnement privilégié :
- Quartier calme : Proximité des écoles (maternelle au lycée) et des commerces (supermarchés, boulangeries, épiceries, poissonnerie).
- Accès facile : À 10 minutes des gares et à 4 km de l'autoroute A8.
- Loisirs à proximité : Tennis, bassin de natation, restaurants.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Square Habitat Saint Raphael Vadon. Ne manquez pas cette opportunité !
Réf : 38269-TBR

Appartement 2 pièces situé en étage élevé, à seulement 20 minutes à pied des plages et du port de Fréjus. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une salle de bain, des WC séparés et un coin nuit bien distinct. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé. Toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement, idéalement situé, est parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement .
À découvrir sans tarder !
Réf: 38294-CBE

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, à deux pas de la place Lamartine. Exposé plein sud, situé au 1er étage et se compose d'une entrée, séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée, agréable terrasse, salle d'eau, wc indépendant et d'une chambre avec placard intégré.
Ce bien est vendu avec un garage et une cave.
Ne manquez pas cette belle opportunité en centre-ville !
Réf: 38167-LGU

L'environnement : A moins de 10 minutes du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 140 mètres de la résidence et la gare à 7 minutes en voiture. Dans un périmètre de 5 minutes en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. Le supermarché, la boulangerie et la pharmacie sont à moins d'un kilomètre de la résidence. Le projet : A 20 minutes du centre de Toulon, l'ensemble immobilier est composé de 38 logements (dont 23 sociaux) allant du T2 au T4 répartis sur 1 bâtiment en R+4. Notre étude portera sur 13 logements en nue-propriété. Les logements ne disposent pas de stationnements attribués.

Laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces situé en rez-de-jardin, à seulement quelques mètres des plages. Un véritable havre de paix entre confort, praticité et cadre idyllique.

Ce bien se compose :
d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. D'une cuisine indépendante aménagée et équipée. De deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.

Résidence calme, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
38268-CBE

L'environnement: Située à l'entrée du centre ville médiévale, dans un quartier calme et résidentiel, la résidence est idéalement située avec une école maternelle, une école primaire, un collége et un lycée dans un rayon d'1km. Le marché est accessible à 600m, la poste à 550 m, la ligne de bus 101 à 850m et l'accès à la RN7 à 1km. Le projet: Au cœur de la Provence, la résidence JARDIN DES SONGES, est constituée de 41 appartements allant du T2 au T4 répartis dans un bâtiment en R+3.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Découvrez le charme et la tranquillité d'un appartement lumineux et spacieux de 63,24 m², niché au coeur d'un quartier de Fréjus. Square Habitat Saint Raphael Vadon vous invite à poser vos valises dans ce havre de paix situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme. Ce bijou d'architecture moderne, construit en 2010, se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone pour votre sérénité.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à deux chambres douillettes de 9 et 11 m², une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'isolation thermique est renforcée par des fenêtres double vitrage et des volets roulants, tandis que le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse généreuse, idéale pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Un parking et un garage privés complètent ce tableau idyllique, garantissant une solution de stationnement facile.

À deux pas de chez vous, l'éducation de vos enfants est assurée avec les écoles maternelle et primaire Caïs à moins de 10 minutes à pied. La mobilité est facilitée par la proximité des gares de Fréjus, Saint-Raphaël et Boulouris sur Mer, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A8. Les commerces de proximité, restaurants, boulangerie, supermarché et épicerie enrichissent votre quotidien.

Venez découvrir toutes les facettes de cet appartement exceptionnel en prenant rendez-vous avec notre agence. Une opportunité à saisir pour une vie sereine et pratique dans un cadre enchanteur. Réf: 38192-TBR.

L'environnement : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 4 min à pied de la résidence et la gare à moins de 15 min en voiture. La crèche se trouve à 7 min en voiture, l'école et le collège à 7 min à pied, et le lycée à 20 min en voiture. Dans un périmètre de 3 min en voiture autour de la résidence se trouvent une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'un supermarché. Le projet : A 36 km de Touloun, l'ensemble immobilier est composé de 34 logements (dont 8 sociaux) allant du T2 au T3 répartis sur deux bâtiments en R+3.

COUP DE COEUR ASSURE ! À seulement 2 km de la mer, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 73,05 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de haute qualité. Il es situé à Saint-Raphaël. Niché au 5e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement exposé plein sud offre une vue dégagée. Il se compose d'un séjour double, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. Le chauffage collectif et la climatisation réversible assurent un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation thermique. Une cave et une terrasse complètent ce bien. Situé dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Réf : 38282-TBR.

En exclusivité à Saint-Raphaël, sur le littoral méditerranéen, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70,46 m², niché au calme d'une résidence de standing avec ascenseur. Situé au 3e étage, il bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

L'appartement offre une entrée accueillante, un vaste séjour de 28 m² idéal pour recevoir, deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage individuel et à la climatisation réversible. Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une excellente isolation.

Profitez d'une agréable terrasse de 18 m² pour vos moments de détente en plein air. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien rare. Sécurité optimale avec digicode et interphone.

Dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, gare, loisirs et accès rapide à l'A8, ce bien allie praticité et douceur de vivre. Les performances énergétiques sont au rendez-vous (DPE C/A).

Un cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder !

L'environnement : A 22 kilomètres d'Hyères, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 550 mètres et la gare routière à 11 minutes à pied. Dans un périmètre de 5 minutes en voiture autour de la résidence se trouvent un supermarché, une crèche, une école ainsi qu'un collège. Le lycée se trouve à moins de 25 minutes en voiture. La boulangerie et pharmacie se trouvent à moins de 4 minutes en voiture de la résidence. Le projet : A 10 minutes à pied des plages, l'ensemble immobilier est composé de 44 logements allant du T2 au T4 répartis sur 4 bâtiments en R+1.