Achat appartement 3 pièces - 70.7m² à CAGNES SUR MER (06800)

Saint Laurent du var centre ville, venez découvrir cet appartement studio de 22 m2 avec balcon situé au 3ème étage d'une résidence de 2010.
Il suit le plan suivant : entrée salle d'eau avec wc, salon avec cuisine.
Un parking en sous sol complète ce bien.
En coeur de ville, vous apprécierez la facilité d'accès aux commodités ainsi qu'aux axes de circulation.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif .

Villeneuve Loubet dans une résidence de 2025, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45m2 aménagé et décoré avec goût.
Tous les espaces sont optimisés pour vous permettre de profiter d'une belle pièce de vie intégrant une cuisine ,aménagée et équipée , et s'ouvrant sur une terrasse confortable de 14m2, d'une chambre avec placards, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.
Un parking en sous sol complète ce bien rare sur le secteur.
Pour vos moments de détente vous pourrez profiter d'une piscine sur le toit avec vue mer , et d'une salle de sport.
Au calme tout en étant proche des écoles et des commodités, que ce soit en résidence principale secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement saura répondre à vos attentes. Actuellement loué en airbnb la rentabilité est supérieure à 12%
Une place de parking en sous sol complète ce bien
Un garage peut être vendu en supplément

EXCLUSIVITÉ ? NICE OUEST ? FACE À L'HÔPITAL DE L'ARCHET
En exclusivité, pour investisseur uniquement, découvrez ce charmant studio de 24,34 m², idéalement situé 174 Route de Saint-Antoine, face à l'Hôpital de l'Archet.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 7 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer.
Le bien est actuellement loué, avec une locataire sérieuse en place et une caution solidaire, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 609 € charges comprises
Dont 66 € de provision sur charges
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort et des espaces de rangement appréciables.
Informations copropriété :
Charges annuelles : 1 632 €
Charges comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude
Copropriété de 37 lots
Les atouts :
Exclusivité
Face à l'Hôpital de l'Archet
Terrasse de 7 m²
Vue panoramique mer et collines
Studio vendu loué
Locataire sérieuse avec caution solidaire
Garage et cave

EXCLUSIVITE - Dans le quartier de Rabiac, proche tram-bus, au sein d'une résidence de renom, et de grand standing, sécurisée avec espaces verts et piscine, beau 2 pièces de 52m² environ exposé plein sud. Magnifique terrasse de 20 m² environ, pouvant accueillir une grande table et des bains de soleil, au calme, exposée plein SUD avec sa vue verdure, cet appartement ne pourra que vous séduire !

Pour stationner, vous bénéficierez d'un garage privatif, et également d'une place de parking. Pour ranger vos accessoires de plage par exemple, une cave complète ce bien.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr.

Dans le coeur de ville d'Antibes, attenant à la magnifique place du Général De Gaulle, au sein d'une copropriété de standing sécurisée édifiée en 2008, appartement de deux pièces de 58m² environ en étage avec ascenseur.

En très bon état de présentation, cet appartement spacieux ensoleillé exposé SUD et OUEST offre une vue dégagée sur la ville. Il bénéficie d'une jolie terrasse d'angle de 10m² environ desservant les pièces à vivre.
Composé d'une entrée avec placard de rangement, de WC indépendants avec lave mains, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse de la même manière que le salon et la chambre. Cette dernière est agencée en suite parentale avec sa penderie et sa salle de bains attenante.
L'appartement bénéficie des dernières prestations que l'on est en droit d'attendre d'une résidence de standing et récente : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage, volets roulants, électricité aux normes actuelles, branchement internet, de larges baies vitrées, etc...
Possibilité d'achat d'un parking privatif en sus.

Cet appartement peut correspondre à tous les projets de par son emplacement idéal avec toutes les commodités au pied de la résidence. Parfait en résidence secondaire comme principale ou en placement locatif.
Honoraires charge acquéreur - Nbe de lots principaux : 115 - Charges : 1474€/an - Réf : SQH-ANT-38607-GBO (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le coeur de ville d'Antibes, attenant à la magnifique place du Général De Gaulle, au sein d'une copropriété de standing sécurisée édifiée en 2008, appartement de deux pieces de 58m² environ en second étage avec ascenseur.

En très bon état de présentation, cet appartement spacieux ensoleillé exposé SUD et OUEST offre une vue dégagée sur la ville. Il bénéficie d'une jolie terrasse d'angle de 10m² environ desservant les pièces à vivre.
Composé d'une entrée avec placard de rangement, de wc indépendants avec lave mains, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse de la même manière que le salon et la chambre. Cette dernière est agencée en suite parentale avec sa penderie et sa salle de bains attenante.

L'appartement bénéficie des dernières prestations que l'on est en droit d'attendre d'une résidence de standing et récente : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage, volets roulants, électricité aux normes actuelles, branchement internet, de larges baies vitrées, etc...
En annexe, ce bien rare sur le centre-ville dispose d'une place de parking en sous-sol.

Cet appartement peut correspondre à tous les projets de par son emplacement idéal avec toutes les commodités au pied de la résidence. Parfait en résidence secondaire comme principale ou en placement locatif.
Honoraires charge acquéreur - Nbre de lots principaux : 115 - Charges : 1474€/an - Réf : 38602-GBO (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ! ANTIBES-CENTRE- Lumineux 2/3 pièces 51.97 m²
Terrasse Sud/Ouest d'angle 26 .32m² avec ascenseur et Parking privatif.

Idéalement situé en plein Coeur de ville et à seulement 5 minutes à pied des plages et de la vieille ville, découvrez cet appartement rénové en 2020, vendu meublé.

Appartement rénové en 2020, de 52 m² dont l'atout maître est une immense terrasse en angle de 26 m² ! Une surface rare en centre-ville ! Situé en étage avec acsenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale SUD/OUEST. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse prolonge chaque espace de l'appartement. Elle offre un panorama apaisant sur la cime des arbres, idéal pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente.

Un aménagement intérieur fluide, où toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur : Une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée ainsi qu'un espace bureau, baignée de lumière grâce à ses accès terrasse. Une grande chambre de 13 m² avec son dressing Un bureau optimisé de 7 m², parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine et wc indépendants.

Coté prestations & Confort : Vie dedans-dehors facilitée par la climatisation réversible (séjour et chambre) et des volets roulants électriques. Place de parking privative en sous-sol sécurisé (atout indispensable dans le quartier).

À seulement 5 minutes à pied des plages de sable, du vieil Antibes et des commerces.
Copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue (chaufferie collective entièrement rénovée en décembre 2024). Une opportunité unique pour les amoureux des grands extérieurs et du 'tout-à-pied'. Une visite s'impose !

Pour toutes informations, contactez Guillaume BOSSE au 06.46.82.16.26.
Honoraires charge vendeur - Nbre de lots : 80 - Charges : 1808 €/an - Réf : SQH-ANT-38777-GBO

Dans le carré d'or d'ANTIBES, quartier Albert 1er, à deux pas des plages de sable du Ponteil, de la place de Gaulle et de la vieille ville, appartement rénové avec 3 chambres, de 100m² rénové, de type 4 pièces.

L'appartement rénové, est composé d'une pièce principale spacieuse et d'angle de 41.50m² qui comprend un séjour-salle à manger avec cuisine américaine totalement aménagée et équipée, d'un hall d'entrée avec rangement, toilettes avec lave mains, 3 chambres, dégagement et une salle de douche avec second wc.
L'appartement jouissant de son exposition en angle bénéficie également d'une vue dégagée citadine et ensoleillée ainsi que de la climatisation.

La résidence, de bon standing vient d'être ravalée est située idéalement à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Rare à la vente et à ce prix très concurrentiel !
Honoraires charges acquéreur - Nb de lots principaux : 19 - Charges : 4720€/an -
Réf : SQH-ANT-38540 GBO

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE ? SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC | 4 PIÈCES 100 M² | TERRASSE 61 M² | VUE PANORAMIQUE VILLE & MER RARE SUR LE MARCHÉ ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur très recherché de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez ce 4 pièces d'environ 100 m², situé au sein d'une résidence de très bon standing, dans un environnement résidentiel particulièrement calme.

Dès l'extérieur, le bien séduit par sa terrasse exceptionnelle de 61 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Nice et la Méditerranée.

Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace tout au long de la journée.

UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL

L'appartement nécessite une rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa superficie, ses volumes, sa triple exposition et surtout son extérieur de 61 m² permettent d'imaginer un appartement contemporain et entièrement personnalisé dans un cadre privilégié.

Le bien est vendu avec un garage et une cave, ainsi qu'un emplacement permettant de stationner une moto ou un vélo, un véritable avantage dans ce secteur.

LES + DU BIEN

100 m² habitables environ, 4 pièces, Terrasse exceptionnelle de 61 m², Vue panoramique ville et mer, Triple exposition, Environnement calme et résidentiel, Résidence de très bon standing, Garage, Cave, Emplacement moto / vélo
A seulement quelques minutes du centre-ville de Nice

Un bien rare offrant un potentiel remarquable pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, d'un extérieur exceptionnel et d'une vue panoramique, tout en restant à proximité immédiate de Nice.

À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette adresse privilégiée

Proche du centre-ville d'Argelès-Gazost, appartement T3 en dernier étage d'une petite copropriété actuellement loué à l'année.
Il se compose d'une entrée, WC, salle d'eau avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres et un salon avec balcon.
Menuiseries simple vitrage, chaudière électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche commerces et école, dans un quartier agréable.
Vue montagne.