Achat appartement aux alentours de Cagnes-sur-Mer (06800)

Exclusivité : En face de l'hôpital de L'archet au 174 Route de Saint-Antoine
Beau studio de 24,34m² avec une belle terrasse de de 7m² et une vue panoramique sur les collines et mer.
L'appartement est loué : loyer de 609€ dont 66€ de prov pour charges.
Locataire sérieuse avec caution solidaire.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Charges annuelles 1632€ (incluant : Chauffage, eaux froide et chaude) Nbre de lots 37

L'environnement: Niché dans un quartier recherché d'Antibes, la résidence offre un emplacement idéal : l'épicerie est 5 min à vélo, la pharmacie et l'hôpital sont à 12 min à pied, les écoles de la maternelle au lycée sont accessibles à pied, en moins de 15 min. L'arrêt de bus est à 7 min à pied. Le projet: À quelques pas des plages, la résidence est composée de 48 appartements, dont 28 sociaux, allant du T2 au T4 répartis sur un bâtiment de 4 étages.

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une boulangerie à 300m, une pharmacie à 750 m, un Carrefour à 1.5km, des établissements scolaires ( une école primaire à 2km, un collège à 700m, un lycée à 1km), ... Le projet : A 1h de Monaco, l'ensemble immobilier est composé de 173 logements ( dont 49 Logements Locatifs Sociaux, 17 logements en Bail Réel et Solidaire, 18 logements en Usufruit Locatif Social, et un minimum de 23 logements en Loyer Abordable ) allant du T2 au T4 répartis sur 8 bâtiments en R+3. Cette tranche porte sur les bâtiments B, C et D (66 logements en accession libre).

Proche du centre-ville d'Argelès-Gazost, appartement T3 en dernier étage d'une petite copropriété actuellement loué à l'année.
Il se compose d'une entrée, WC, salle d'eau avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres et un salon avec balcon.
Menuiseries simple vitrage, chaudière électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche commerces et école, dans un quartier agréable.
Vue montagne.

EXCLUSIVITE - Dans le quartier de Rabiac, proche tram-bus, au sein d'une résidence de renom, et de grand standing, sécurisée avec espaces verts et piscine, beau 2 pièces de 52m² environ exposé plein sud. Magnifique terrasse de 20 m² environ, pouvant accueillir une grande table et des bains de soleil, au calme, exposée plein SUD avec sa vue verdure, cet appartement ne pourra que vous séduire !

Pour stationner, vous bénéficierez d'un garage privatif, et également d'une place de parking. Pour ranger vos accessoires de plage par exemple, une cave complète ce bien.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr.

Nichée au sein d’une nature préservée, Nice bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur et se distingue par sa fameuse « Promenade des Anglais » devenant ainsi une destination incontournable en France. Au cœur du quartier de la Libération, l’un des plus animés du centre-ville, la résidence "Cœur Opaline" s’inscrit dans un environnement urbain vivant et recherché. À l’architecture contemporaine, elle séduit par son esthétique sobre et raffinée, pensée dans les moindres détails. Son intégration harmonieuse avec le paysage environnant en fait une adresse élégante. À seulement 220 mètres du tramway (arrêt Borriglione), elle permet de rejoindre rapidement la place Masséna et la Promenade des Anglais en seulement quatre stations.

Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces de 82m² traversant, entièrement rénové avec goût, situé en-avant dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, entourée d'espaces verts.
Un véritable coup de coeur idéalement placé entre SOPHIA ANTIPOLIS et le centre-ville d'ANTIBES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, baigné de soleil s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein SUD de 11.30m², offrant une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement propose 2 belles chambres avec rangements, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant supplémentaire ou d'espace de travail, une salle de bains et une salle de douche, une superbe cuisine contemporaine équipée et aménagée et des toilettes indépendantes. Il dispose également du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort.

Pour sationner parking privatif ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. La résidence dispose égalament de nombreuses places visiteurs pourvos autres véhicules.

Charges : 2932/an - Nbre de lots principaux : 150- Honoraires charge acquéreur - Réf : 38671-GBO (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre les quartiers de Cimiez, de la Libération et de Lépante, proche de toutes les commodités et des axes routiers, à quelques minutes du tramway, découvrez ce beau studio d'environ 27m² avec une terrasse de 9m² environ.
Au 2ème étage sans ascenseur mais avec un accès de plain-pied sur une rue à l'arrière de l'immeuble, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine et d'une salle d'eau avec WC.
Une superbe terrasse d'environ 9m² complète parfaitement ce bien.
Locataire en place jusqu'en décembre 2026.

Coup de coeur pour ce magnifique duplex dans le quartier très prisé de Carabacel à Nice en dernier étage proche de tous commerces, des écoles et des transports
On arrive directement au 4 -ème étage par un ascenseur privatif dans un appartement au prestations haut de gamme.
Il se compose au 4 -ème étage d'un vaste salon avec cuisine américaine entièrement équipée de 56 m² donnant sur une belle terrasse, de deux chambres avec salle d'eau et placards et de deux WC, au 3 -ème étage de deux chambres avec une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète son confort.
Possibilité de parking en sus.
Copro : 4 lots. Charges : 2428 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38520-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Dans le coeur de ville d'Antibes, attenant à la magnifique place du Général De Gaulle, au sein d'une copropriété de standing sécurisée édifiée en 2008, appartement de deux pieces de 58m² environ en second étage avec ascenseur.

En très bon état de présentation, cet appartement spacieux ensoleillé exposé SUD et OUEST offre une vue dégagée sur la ville. Il bénéficie d'une jolie terrasse d'angle de 10m² environ desservant les pièces à vivre.
Composé d'une entrée avec placard de rangement, de wc indépendants avec lave mains, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse de la même manière que le salon et la chambre. Cette dernière est agencée en suite parentale avec sa penderie et sa salle de bains attenante.

L'appartement bénéficie des dernières prestations que l'on est en droit d'attendre d'une résidence de standing et récente : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage, volets roulants, électricité aux normes actuelles, branchement internet, de larges baies vitrées, etc...
En annexe, ce bien rare sur le centre-ville dispose d'une place de parking en sous-sol.

Cet appartement peut correspondre à tous les projets de par son emplacement idéal avec toutes les commodités au pied de la résidence. Parfait en résidence secondaire comme principale ou en placement locatif.
Honoraires charge acquéreur - Nbre de lots principaux : 115 - Charges : 1474€/an - Réf : 38602-GBO (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)