Prix au m2 Falicon : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Falicon
À Falicon, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 5616 €, avec des variations allant d’un minimum de 2232 € à un maximum pouvant atteindre 9099 € le m². Cette large amplitude traduit les différences de standing, d’emplacement et de prestations offertes par les biens sur la commune.
Pour un appartement, la moyenne du prix au m² est légèrement supérieure, autour de 6083 €, avec un prix minimum constaté à 3591 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 10089 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique où les appartements, souvent plus compacts et parfois rénovés avec goût, bénéficient d’une forte demande.
Cette juste appréciation des prix au m² à Falicon vous permet de mieux calibrer votre projet d’achat immobilier, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction à Falicon : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿🏞️
Falicon est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique sur la Côte d’Azur. Ce village, qui compte environ 2170 habitants avec un âge moyen de 46,82 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles, les actifs et les retraités en quête de tranquillité.
Située à proximité immédiate de Nice, Falicon séduit par son environnement naturel préservé et son climat agréable, avec une pluviométrie moyenne de 86 mm par mois et environ 292 heures de soleil mensuelles, ce qui favorise un quotidien ensoleillé et confortable.
En termes d’éducation, bien que la commune elle-même ne dispose que d’une école maternelle, les établissements scolaires des communes voisines sont facilement accessibles. Parmi eux, plusieurs écoles primaires sont situées à moins de 20 minutes en voiture, et des collèges ainsi que des lycées se trouvent à proximité, offrant une diversité d’options pour les familles. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs instituts et campus régionaux sont accessibles en une vingtaine de minutes, facilitant la poursuite d’études supérieures.
Du côté de la santé, Falicon dépend principalement des infrastructures médicales des alentours, avec notamment l’Hôpital Privé Gériatrique Les Sources à environ 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs centres de convalescence et services de dialyse à proximité, garantissant une prise en charge adaptée pour les résidents.
Les transports sont bien organisés malgré l’absence d’aéroports ou de gares à Falicon même. L’Aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en un quart d’heure en voiture, tandis que plusieurs stations de tramways sont situées dans les communes voisines, facilitant les déplacements quotidiens vers Nice et au-delà.
Malgré l’absence de parcs et jardins sur le territoire même de Falicon, la commune dispose de quatre équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités en plein air, un atout non négligeable pour le bien-être de ses habitants.
Le tissu économique local est marqué par un revenu moyen mensuel de 3157 €, un taux de chômage modéré de 6,7 % et une population active représentant 72,3 % des habitants, ce qui traduit une vitalité économique soutenue.
La répartition du logement à Falicon est également un indicateur important : les maisons représentent 81 % des biens immobiliers, tandis que les appartements comptent pour 19 %. La majorité des résidents sont propriétaires (82,6 %), avec un taux de locataires de seulement 12,5 %, et près de 90 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte.
Les quartiers les plus demandés à Falicon 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à Falicon recensés comme particulièrement distinctifs. Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles et le cadre naturel suggestif indiquent que les zones proches des espaces verts et offrant un bon accès aux infrastructures sportives et scolaires attirent naturellement les acquéreurs. La demande se concentre essentiellement sur des secteurs résidentiels calmes et bien desservis, prisés pour leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Falicon ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Falicon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Falicon est d’environ 5616 €, avec des écarts allant de 2232 € à 9099 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Falicon ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise, faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit une analyse au m² adaptée à votre secteur.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Falicon ?
Falicon dispose d’une école maternelle accessible facilement, tandis que plusieurs collèges, lycées et centres de formation sont situés dans les communes voisines, à moins de 10 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer à partir de Falicon ?
Même si Falicon ne possède pas d’aéroport ni de gare, l’aéroport Nice Côte d’Azur est accessible rapidement en voiture. De plus, plusieurs stations de tramways sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements vers l’agglomération niçoise.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Falicon ?
Avec 81 % des logements étant des maisons, la commune offre un cadre privilégié pour les familles recherchant de l’espace et une résidence principale stable, favorisant un investissement immobilier durable.
Quel est le profil des habitants de Falicon ?
La population est d’environ 2170 habitants avec un âge moyen de 46,82 ans, ce qui traduit une communauté mature, souvent installée durablement, créant un environnement stable et accueillant.
Quelles sont les opportunités économiques à Falicon ?
Le revenu moyen mensuel est de 3157 €, avec un taux de chômage de 6,7 %, ce qui indique une économie locale saine et une population active importante, favorable aux projets immobiliers.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Falicon 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Falicon pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape afin d’évaluer votre bien ou de trouver la maison ou l’appartement idéal dans ce cadre de vie privilégié.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées : recevez en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers informés des opportunités du marché. Avec une expertise immobilière précise et un suivi personnalisé, nous vous aidons à concrétiser votre projet en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure ! 🏡📩
Prix du m² Aspremont - Prix du m² Bairols - Prix du m² Beaulieu-sur-Mer - Prix du m² Belvédère - Prix du m² La Bollène-Vésubie - Prix du m² Bonson - Prix du m² Le Broc - Prix du m² Cagnes-sur-Mer - Prix du m² Cap-d'Ail - Prix du m² Carros - Prix du m² Castagniers - Prix du m² Châteauneuf-Villevieille - Prix du m² Clans - Prix du m² Colomars - Prix du m² Drap - Prix du m² Duranus - Prix du m² Èze - Prix du m² Falicon - Prix du m² Gattières - Prix du m² La Gaude - Prix du m² Gilette - Prix du m² Ilonse - Prix du m² Isola - Prix du m² Lantosque - Prix du m² Levens - Prix du m² Marie - Prix du m² Nice - Prix du m² Rimplas - Prix du m² Roquebillière - Prix du m² La Roquette-sur-Var - Prix du m² Roubion - Prix du m² Roure - Prix du m² Saint-André-de-la-Roche - Prix du m² Saint-Blaise - Prix du m² Saint-Dalmas-le-Selvage - Prix du m² Saint-Étienne-de-Tinée - Prix du m² Saint-Jean-Cap-Ferrat - Prix du m² Saint-Jeannet - Prix du m² Saint-Laurent-du-Var - Prix du m² Saint-Martin-du-Var - Prix du m² Saint-Martin-Vésubie - Prix du m² Saint-Sauveur-sur-Tinée - Prix du m² La Tour - Prix du m² Tournefort - Prix du m² Tourrette-Levens - Prix du m² La Trinité - Prix du m² Utelle - Prix du m² Valdeblore - Prix du m² Venanson - Prix du m² Vence - Prix du m² Villefranche-sur-Mer