Prix au m² Venanson : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Venanson
À Venanson, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 2 236 €, avec des variations allant de 955 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 4 079 € au m² pour des propriétés plus haut de gamme. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, de la maison de village traditionnelle aux demeures plus modernes ou renovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 975 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 788 € le mètre carré pour des appartements situés dans des secteurs moins cotés, tandis que les logements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 3 309 € au m². Cette dynamique reflète une demande équilibrée entre maisons et appartements, avec un parc immobilier où les appartements représentent 57 % des logements, et les maisons 43 %.
Venanson offre donc un marché au prix juste, adapté à différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent un appartement cosy ou une maison familiale. Ces prix au mètre carré permettent aux acquéreurs de mieux cibler leur budget en fonction des typologies et des secteurs de la commune.
Introduction à Venanson : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Venanson est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Cette ville, avec ses 197 habitants, offre une atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein. L’âge moyen de la population est de 53 ans, ce qui témoigne d’une communauté plutôt mature, appréciant la qualité de vie et la douceur du cadre naturel.
Située au cœur d’un paysage préservé, Venanson attire par son environnement naturel remarquable, entre montagnes et vallées, offrant ainsi un cadre propice aux activités de plein air. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ni de lycées sur son territoire, elle est proche d’établissements scolaires accessibles en voiture, tels que l’École primaire Fulconis à moins de 8 minutes, ou le Collège la Vésubie-Jean Salines à environ 21 minutes en voiture. Ces infrastructures éducatives permettent aux familles de s’installer en profitant d’un environnement calme sans s’éloigner des services scolaires.
Côté santé, Venanson ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais reste desservie par des établissements médicaux situés à proximité, comme l’Hôpital Saint Antoine à environ 8 minutes en voiture. Cette accessibilité favorise le bien-être des habitants sans compromettre la tranquillité du village.
Les transports sont essentiels pour assurer la connexion de Venanson avec les grandes agglomérations. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement, elle est desservie par des infrastructures proches comme l’Aéroport de Nice Côte d’Azur, accessible en moins d’une heure de voiture, et plusieurs gares à une trentaine de minutes. Ainsi, le village bénéficie d’un équilibre entre isolement paisible et accessibilité.
Le climat doux, avec une moyenne de 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement mensuel, participe à rendre Venanson attractive tout au long de l’année. La commune dispose de deux équipements sportifs, renforçant le cadre de vie actif pour ses habitants.
Avec 67,5 % de propriétaires et un taux de locataires à 24,8 %, Venanson présente une stabilité résidentielle intéressante. La majorité des logements sont des résidences secondaires (52,9 %), ce qui souligne aussi son attrait touristique et saisonnier. Enfin, la population active représente 75,8 % avec un taux de chômage modéré de 5,1 %, signe d’une économie locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Venanson 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms spécifiques de quartiers à Venanson. Compte tenu de la taille réduite de la commune (197 habitants), la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire. Les zones proches du centre historique sont naturellement plus recherchées pour leur charme et leur accès aux commodités. La demande s’oriente également vers des secteurs offrant un bon équilibre entre tranquillité et proximité des infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Venanson
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Venanson ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Venanson est de 2 236 €, avec un minimum autour de 955 € et un maximum pouvant atteindre 4 079 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Venanson ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 975 € au m², variant entre 788 € et 3 309 € au mètre carré, reflétant la diversité des appartements disponibles.
Quels critères influencent le prix immobilier à Venanson ?
Le prix au m² est impacté par la typologie du bien, son état, la proximité des écoles et des infrastructures, ainsi que l’environnement naturel et la demande locale.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² pour un bien à Venanson ?
L’estimation s’appuie sur une analyse comparative des ventes récentes, les données DVF et l’expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour une estimation personnalisée.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Venanson ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Venanson ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts à taux zéro, prêts sociaux ou autres dispositifs selon leurs conditions, facilitant l’acquisition à Venanson.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Venanson ?
Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance pour estimer précisément vos mensualités.
Quel est l’environnement et la qualité de vie à Venanson ?
Venanson bénéficie d’un climat ensoleillé, d’un cadre naturel préservé et d’équipements sportifs, offrant une qualité de vie paisible et active.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Venanson pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur bien à Venanson ou réaliser une estimation personnalisée ? Nos conseillers sont à votre service pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez également de nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères directement dans votre boîte mail. N’attendez plus pour saisir les opportunités du marché local et investir en toute confiance dans cette commune pleine de charme et de potentiel.
Votre projet immobilier à Venanson mérite une expertise précise et un suivi personnalisé : contactez-nous dès aujourd’hui ! 🌟
Prix du m² Aspremont - Prix du m² Bairols - Prix du m² Beaulieu-sur-Mer - Prix du m² Belvédère - Prix du m² La Bollène-Vésubie - Prix du m² Bonson - Prix du m² Le Broc - Prix du m² Cagnes-sur-Mer - Prix du m² Cap-d'Ail - Prix du m² Carros - Prix du m² Castagniers - Prix du m² Châteauneuf-Villevieille - Prix du m² Clans - Prix du m² Colomars - Prix du m² Drap - Prix du m² Duranus - Prix du m² Èze - Prix du m² Falicon - Prix du m² Gattières - Prix du m² La Gaude - Prix du m² Gilette - Prix du m² Ilonse - Prix du m² Isola - Prix du m² Lantosque - Prix du m² Levens - Prix du m² Marie - Prix du m² Nice - Prix du m² Rimplas - Prix du m² Roquebillière - Prix du m² La Roquette-sur-Var - Prix du m² Roubion - Prix du m² Roure - Prix du m² Saint-André-de-la-Roche - Prix du m² Saint-Blaise - Prix du m² Saint-Dalmas-le-Selvage - Prix du m² Saint-Étienne-de-Tinée - Prix du m² Saint-Jean-Cap-Ferrat - Prix du m² Saint-Jeannet - Prix du m² Saint-Laurent-du-Var - Prix du m² Saint-Martin-du-Var - Prix du m² Saint-Martin-Vésubie - Prix du m² Saint-Sauveur-sur-Tinée - Prix du m² La Tour - Prix du m² Tournefort - Prix du m² Tourrette-Levens - Prix du m² La Trinité - Prix du m² Utelle - Prix du m² Valdeblore - Prix du m² Venanson - Prix du m² Vence - Prix du m² Villefranche-sur-Mer