Prix au m2 Bairols : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bairols
À Bairols, le marché immobilier présente des valeurs variées selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 134 €, avec des extrêmes allant de 853 € à 3 679 € le m2. Cette fourchette reflète la diversité des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus rares ou rénovées. Du côté des appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 3 344 €, avec un minimum de 1 637 € et un maximum de 6 345 € le mètre carré. Cette différence illustre la rareté et la demande spécifique pour les appartements dans cette commune.
Ces données vous permettent d’appréhender avec justesse les valeurs immobilières locales, un élément clé pour une acquisition équilibrée ou une vente optimisée. Que vous envisagiez un achat pour habiter ou un investissement, connaître ces prix au m² à Bairols vous aidera à positionner votre projet dans un marché réaliste et transparent.
Introduction à la Bairols : Un village chargé d’histoire et un cadre de vie privilégié 🌿
Bairols est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement naturel préservé. Forte d’une population de seulement 133 habitants, avec un âge moyen de 41 ans, elle offre une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce village, au charme authentique, a su conserver son histoire à travers ses bâtisses typiques et son cadre rural, un véritable atout pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme mais non isolé.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance conviviale et un paysage naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air. En matière d’éducation, bien que Bairols ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire la Tour située à environ 4006 secondes à pied du centre-ville, ou l’École primaire de Clans, à 4515 secondes à pied. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont également accessibles en voiture, comme le Collège Saint-Blaise à 1795 secondes ou le Lycée de la Montagne à 2110 secondes en voiture, offrant ainsi un bon maillage scolaire dans l’environnement proche.
En termes de santé, la commune ne compte aucun hôpital en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles dans les environs, telles que Les Lauriers Roses Chaines de Vie 06 à 2752 secondes en voiture ou l’Hôpital Saint Antoine à 3320 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Bairols ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway. Cependant, les aéroports internationaux comme Nice Côte d'Azur sont à environ 3112 secondes en voiture, facilitant les déplacements longue distance. Les gares les plus proches, telles que la Gare de l’Escarène, sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, assurant une connexion raisonnable avec les grandes villes.
Le climat y est agréable, avec environ 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement de vie sain. Pour les activités sportives, Bairols dispose de deux équipements dédiés, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines dans un cadre naturel.
Avec un taux de propriétaires élevé (75,6 %) et une majorité de maisons (75 %), Bairols présente un profil immobilier typique d’un village où la stabilité résidentielle est forte. Le taux de locataires est modéré à 19,5 %, et la proportion de résidences principales représente 55 %, tandis que les résidences secondaires constituent une part non négligeable à 41,7 %, témoignant de l’attractivité touristique ou de villégiature du lieu.
Le taux de chômage atteint 12,5 %, avec une population active de 70 %, suggérant un tissu économique local qui pourrait bénéficier de dynamisme supplémentaire. Ces éléments combinés font de Bairols un endroit où investir ou s’installer demande une bonne connaissance du marché et de ses spécificités.
Les quartiers les plus demandés à Bairols
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Bairols en termes de demande immobilière. La commune, de petite taille et à population limitée, ne présente pas de segmentation urbaine marquée. Par conséquent, toute information sur des zones précises serait non vérifiable et donc peu pertinente dans ce contexte.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bairols 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bairols ?
Le prix moyen pour une maison à Bairols est de 2 134 € par m², avec des variations entre 853 € et 3 679 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Bairols ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, aux alentours de 3 344 €, avec des extrêmes allant de 1 637 € à 6 345 €.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bairols ?
Les prix à Bairols sont influencés par la rareté des biens et le profil résidentiel majoritairement stable. La tendance est plutôt à une stabilité avec de légères variations selon la demande locale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour acheter à Bairols ?
Un prêt conventionné permet de financer l’achat d’un logement neuf sans conditions de ressources, avec un taux d’intérêt plafonné. Ce prêt est accessible via les banques ayant une convention avec l’État et peut financer la totalité de l’opération immobilière hors frais annexes.
Comment fonctionne une OPAH et peut-elle concerner Bairols ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat visant la rénovation énergétique et l’adaptation du logement pour les personnes âgées ou en situation de handicap. Bairols, comme d’autres communes, peut bénéficier de ce dispositif pour valoriser son patrimoine ancien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Bairols ?
Le prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier qui servira de garantie. Il est destiné à financer un nouvel achat ou à obtenir des liquidités, avec des conditions liées à la stabilité financière et à la situation fiscale.
Quels sont les avantages d’un prêt relais pour un projet immobilier à Bairols ?
Le prêt relais permet d’acheter un bien avant la vente du précédent, sous réserve d’avoir un bien à hypothéquer. Il est adapté aux propriétaires souhaitant un achat rapide sans attendre la vente complète.
Comment bien vendre son bien immobilier à Bairols dans un marché local ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est essentiel de réaliser une estimation précise grâce à une connaissance fine du marché local et de suivre un accompagnement personnalisé qui assure une visibilité optimale et un suivi rigoureux.
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