Prix au m2 Saint-Jeannet : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Jeannet
À Saint-Jeannet, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 4 466 €, avec des variations allant de 1 789 € au minimum à 7 807 € au maximum selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien. Ces écarts traduisent une offre adaptée à différents profils d’acheteurs, offrant aussi bien des opportunités accessibles que des biens haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 5 332 €, avec un prix plancher à 3 546 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 10 601 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune et leur localisation privilégiée pour certains. Acheter un appartement à Saint-Jeannet signifie souvent investir dans un cadre de vie recherché, avec un bon potentiel de valorisation.
Ces données vous offrent un premier repère fiable pour estimer le prix juste au mètre carré selon la typologie du logement, un élément clé pour réussir votre projet immobilier à Saint-Jeannet.
Introduction à Saint-Jeannet : un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿🏰
Située dans les Alpes-Maritimes, la commune de Saint-Jeannet séduit par son riche patrimoine et son authenticité. Son histoire profonde est marquée par un village perché, des vestiges médiévaux et un environnement naturel préservé, qui façonnent une identité forte et un charme indéniable. Ce cadre historique attire des acquéreurs en quête d’un lieu à la fois calme et chargé de caractère.
Avec une population d’environ 4 378 habitants et un âge moyen de 45 ans, Saint-Jeannet offre une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les retraités. Cette démographie favorise une vie locale dynamique, avec des commerces, des services et une vie associative active.
Le cadre de vie à Saint-Jeannet est particulièrement apprécié pour son environnement naturel, entre collines, sentiers de randonnée et climat méditerranéen doux. Le village bénéficie d’un ensoleillement généreux de 292 heures par mois et connaît une pluviométrie modérée de 86 mm par mois, garantissant un cadre agréable toute l’année. Trois équipements sportifs viennent compléter cette offre, favorisant une vie active et saine.
En termes d’éducation, la commune propose plusieurs établissements à proximité immédiate :
- Trois écoles maternelles et primaires : l’École primaire Mouraille (à 35 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), l’École primaire Saint Jeannet (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture) et l’École maternelle les Prés (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
- Un collège, le collège les Baous, très accessible à seulement 1 minute à pied ou moins d'une minute en voiture, tandis que d'autres collèges sont présents à plus grande distance.
- Pour les lycées et universités, les options se situent en dehors de la commune, avec des établissements accessibles en voiture dans les villes voisines, comme le Lycée Henri Matisse ou l’Institut de formation en soins infirmiers.
Sur le plan médical, Saint-Jeannet ne compte pas d’hôpitaux directement sur son territoire, mais plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme la Clinique les Cadrans Solaires ou la Maison du Mineur, assurant ainsi un suivi médical de qualité à proximité.
La mobilité autour de Saint-Jeannet repose principalement sur la voiture. La commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à son contact immédiat, mais l’aéroport de Nice Côte d’Azur est accessible en environ 24 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs gares régionales sont également à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes.
Économiquement, les habitants de Saint-Jeannet bénéficient d’un revenu mensuel moyen de 3 122 €, avec un taux de chômage modéré de 7,1 % et une population active à hauteur de 73,9 %. La majorité des logements sont des maisons, représentant 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 19 %. La commune est majoritairement composée de propriétaires (74,3 %) et de résidences principales (82,9 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jeannet 🏘️
La demande immobilière à Saint-Jeannet est concentrée sur des secteurs bénéficiant de leur proximité avec le centre historique et des espaces naturels préservés. Bien que les noms spécifiques de quartiers ne soient pas disponibles, trois zones se démarquent par leur attractivité :
- Proximité du centre-ville : prisée pour son accès facile aux commerces et services, idéale pour les familles et les actifs.
- Secteurs résidentiels perchés : recherchés pour leur cadre calme et leurs vues panoramiques sur la région.
- Zones proches des équipements sportifs : appréciées des familles et des amateurs de sport pour leur dynamisme et convivialité.
Ces secteurs sont plébiscités pour leur qualité de vie, leur environnement paisible et la facilité d’accès aux infrastructures locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jeannet ❓
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jeannet pour une maison ?
Le prix moyen est de 4 466 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 1 789 € à 7 807 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Saint-Jeannet ?
Il est conseillé de s’appuyer sur des données récentes du marché local et de faire appel à un professionnel en immobilier qui saura évaluer précisément le prix au mètre carré en fonction des caractéristiques spécifiques du bien.
Quels sont les critères principaux qui influencent le prix au m2 à Saint-Jeannet ?
L’état général du logement, sa surface habitable, la qualité du terrain, l’exposition et la proximité des commodités jouent un rôle déterminant dans la fixation du prix.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Saint-Jeannet ?
Passer par une agence spécialisée en immobilier locale vous garantit une estimation au plus proche du marché et un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’ancien à Saint-Jeannet ?
La durée moyenne se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte du rendement locatif, de la valorisation du bien et des frais annexes.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Jeannet ?
La commune dispose de trois écoles maternelles et primaires, ainsi qu’au moins un collège à proximité immédiate, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Jeannet ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier prenant en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela permet d’évaluer précisément votre capacité d’emprunt.
Comment fonctionne le prêt relais pour un achat immobilier ?
Le prêt relais finance un nouvel achat avant la vente du bien actuel, sous conditions de revenus stables et de garanties. Il est adapté aux propriétaires et investisseurs.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Jeannet et restez informé des nouvelles opportunités ! 📞✨
Vous envisagez d’acheter à Saint-Jeannet ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise, vous accompagner dans votre projet et vous aider à dénicher le bien idéal au meilleur prix au mètre carré. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Grâce à une expertise locale fine et un suivi personnalisé, votre projet immobilier devient plus simple et plus sûr. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier à Saint-Jeannet !
Prix du m² Aspremont - Prix du m² Bairols - Prix du m² Beaulieu-sur-Mer - Prix du m² Belvédère - Prix du m² La Bollène-Vésubie - Prix du m² Bonson - Prix du m² Le Broc - Prix du m² Cagnes-sur-Mer - Prix du m² Cap-d'Ail - Prix du m² Carros - Prix du m² Castagniers - Prix du m² Châteauneuf-Villevieille - Prix du m² Clans - Prix du m² Colomars - Prix du m² Drap - Prix du m² Duranus - Prix du m² Èze - Prix du m² Falicon - Prix du m² Gattières - Prix du m² La Gaude - Prix du m² Gilette - Prix du m² Ilonse - Prix du m² Isola - Prix du m² Lantosque - Prix du m² Levens - Prix du m² Marie - Prix du m² Nice - Prix du m² Rimplas - Prix du m² Roquebillière - Prix du m² La Roquette-sur-Var - Prix du m² Roubion - Prix du m² Roure - Prix du m² Saint-André-de-la-Roche - Prix du m² Saint-Blaise - Prix du m² Saint-Dalmas-le-Selvage - Prix du m² Saint-Étienne-de-Tinée - Prix du m² Saint-Jean-Cap-Ferrat - Prix du m² Saint-Jeannet - Prix du m² Saint-Laurent-du-Var - Prix du m² Saint-Martin-du-Var - Prix du m² Saint-Martin-Vésubie - Prix du m² Saint-Sauveur-sur-Tinée - Prix du m² La Tour - Prix du m² Tournefort - Prix du m² Tourrette-Levens - Prix du m² La Trinité - Prix du m² Utelle - Prix du m² Valdeblore - Prix du m² Venanson - Prix du m² Vence - Prix du m² Villefranche-sur-Mer