Quel est le prix au m² des appartements à Roubion

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Roubion était de 3 006€. Le prix au m² à Roubion plus bas était de 1 209€ et le prix au m² le plus haut était de 5 164€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.05% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Roubion

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Roubion était de 2 652€. Le prix au m² à Roubion plus bas était de 1 137€ et le prix au m² le plus haut était de 4 269€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.93% par rapport à

Prix m² immobilier Roubion (06420) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Roubion ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 3 006 €Prix du m² bas : 1 209 €Prix du m² haut : 5 164 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 652 €Prix du m² bas : 1 137 €Prix du m² haut : 4 269 €

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Évolution des prix de l'immobilier Roubion par type de bien

Appartement

Maison

-0.53 %1 mois

-3.94 %3 mois

-5.46 %1 an

-5.4 %2 ans

+5.05 %5 ans

Prix au m2 Roubion : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Roubion, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 2 652 €, avec une fourchette allant de 1 137 € à 4 269 € le m2, ce qui traduit une grande diversité dans l’offre en fonction des caractéristiques des biens. Pour les appartements, la moyenne du prix au m² est légèrement plus élevée, atteignant 3 006 €, avec des prix oscillant entre 1 209 € et 5 164 € le mètre carré.

Ces variations reflètent les différences entre les typologies de logement ainsi que leur localisation précise, l’état général, et les prestations associées. Les maisons représentent environ 76 % du parc immobilier de Roubion, tandis que les appartements comptent pour 24 %. Cette répartition montre une prédominance des habitations individuelles, ce qui peut intéresser les acquéreurs cherchant un cadre de vie plus calme et spacieux.

Le taux de propriétaires est majoritaire avec 68,7 %, indiquant une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 23,9 %. Quant aux résidences principales, elles ne constituent que 16 % du total, avec une large part de résidences secondaires (79,3 %), ce qui souligne l’attractivité de Roubion comme lieu de villégiature.

Introduction à Roubion : Un village authentique au cœur des Alpes 🌄

Roubion est un charmant village niché dans les Alpes, reconnu pour son riche patrimoine historique qui marque profondément son identité. Avec seulement 114 habitants, la commune offre un cadre de vie intimiste, où l’âge moyen de 48,58 ans révèle une population mature et attachée à son territoire.

Le village séduit par ses paysages alpins, ses ruelles traditionnelles et son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel et préservé. Bien que Roubion ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles élémentaires telles que celles de Beuil, Valberg ou Saint Sauveur sur Tinée sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant des solutions éducatives aux familles. Le même constat s’applique pour les collèges et lycées situés dans les communes voisines, avec des établissements comme le Collège Saint-Blaise et le Lycée de la Montagne accessibles en voiture.

Côté santé, Roubion ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers tels que ceux du Pays de la Roudoule Puget ou de Saint Maur Saint Etienne Tinée restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.

En termes de transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares, aéroports ou stations de métro, elle reste connectée aux infrastructures régionales via les routes accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes proches comme Nice.

L’environnement naturel se distingue par un climat agréable, avec une moyenne de 86 mm de pluie par mois et environ 292 heures de soleil mensuelles. La présence d’un équipement sportif sur la commune encourage la pratique d’activités en plein air, renforçant la qualité de vie à Roubion.

Sur le plan économique, la population active représente 61,4 %, quoique le revenu mensuel moyen soit indiqué à 0 €, et le taux de chômage s’élève à 12,1 %, ce qui peut refléter une économie locale modeste mais stable, en phase avec le caractère rural et montagnard de la commune.

Les quartiers demandés à Roubion : une approche prudente 🏘️

Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Roubion, compte tenu de sa petite taille et de sa structure de village. Le marché immobilier s’articule globalement autour du centre historique et des environs immédiats, où la demande est concentrée du fait du cadre de vie préservé et des vues sur les paysages alpins. Cette homogénéité rend l’ensemble du village attractif pour les acquéreurs cherchant un bien dans un environnement naturel et calme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roubion

Quel est le prix moyen au m² à Roubion pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Roubion est de 2 652 €, oscillant de 1 137 € à 4 269 €. Pour un appartement, la moyenne est de 3 006 € le mètre carré, avec un minimum à 1 209 € et un maximum à 5 164 €.

Comment obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Roubion ?
Une estimation fiable repose sur une analyse comparative du marché local, prenant en compte les ventes récentes et les caractéristiques spécifiques du bien. Les conseillers spécialisés de Square Habitat disposent d’outils performants pour vous fournir une estimation sur mesure.

Quels critères influencent le prix au mètre carré à Roubion ?
Outre la surface, le prix est impacté par la localisation précise, l’état général du bien, ses prestations, et la demande locale. La présence de résidences secondaires importantes peut aussi jouer sur les tendances des prix.

Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre les mises à jour légales en s’abonnant à des newsletters spécialisées. Pour plus de sécurité, faire appel à un professionnel de l’immobilier tel que Square Habitat vous assure un accompagnement personnalisé et une veille juridique adaptée.

Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier à Roubion ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à l’acquisition sans pénalité.

Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans les Alpes ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou d’autres prêts aidés sous conditions. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller pour identifier les aides adaptées à votre situation.

Comment estimer le prix d'un bien immobilier avec plusieurs pièces à Roubion ?
Le nombre de pièces influe sur la valorisation, mais l’estimation doit aussi considérer la surface totale en mètres carrés, l’agencement, et l’état des lieux. Une estimation précise intègre tous ces éléments.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Roubion ! 📞✨

Pour concrétiser votre projet immobilier à Roubion, n’hésitez pas à contacter notre agence locale. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, que ce soit pour estimer votre bien, trouver la maison ou l’appartement idéal, ou suivre les tendances du marché immobilier des Alpes. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivez votre projet immobilier sereinement avec l’appui d’une expertise locale fiable et un suivi personnalisé !