Prix au m2 Aspremont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Aspremont
Le marché immobilier à Aspremont présente des caractéristiques précises selon le type de bien recherché. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 5 207 €, avec des variations allant de 3 452 € au minimum jusqu'à 7 049 € au maximum, reflétant la diversité des biens disponibles et leur état. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des maisons adaptées à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 5 488 €. Les prix varient ici également, avec un plancher autour de 3 613 € et un plafond pouvant atteindre 7 432 €. Ces chiffres montrent que le marché des appartements à Aspremont est dynamique et propose des options variées, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement recherché.
La répartition du logement à Aspremont est majoritairement orientée vers la maison, représentant 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 13 %. Cette prédominance de maisons explique en partie la tendance des prix au mètre carré dans la commune.
Introduction à Aspremont : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿🏰
Aspremont est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent largement à son identité forte. Son charme se révèle à travers des vestiges historiques et un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec une population d'environ 2 300 habitants et un âge moyen de 44,26 ans, Aspremont s’inscrit comme une ville à taille humaine, où la qualité de vie et la convivialité prédominent.
La ville bénéficie d’un environnement agréable, marqué par un climat doux avec en moyenne 86 mm de pluie par mois et 292 heures de soleil mensuelles, propice à la vie en extérieur et aux activités sportives. En effet, Aspremont compte 4 équipements sportifs, soutenant un mode de vie actif pour ses résidents.
Sur le plan éducatif, Aspremont propose une offre adaptée aux familles avec notamment une école maternelle accessible : l’École primaire Aspremont, située à environ 23 minutes à pied ou 3,5 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment le Collège René Cassin (environ 49 minutes à pied ou 12 minutes en voiture) et le Lycée général privé Saint Barthélémy (près de 1h30 à pied ou 14 minutes en voiture). Ces facilités permettent aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à une distance raisonnable.
Côté santé, même si Aspremont ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en périphérie, comme l’Hôpital Privé Gériatrique Les Sources à moins de 1h10 à pied ou 11 minutes en voiture, et la Maison de Convalescence La Serena. Ces services garantissent un bon accompagnement médical aux habitants.
Concernant les transports, bien que la ville ne soit pas directement desservie par un aéroport, une gare ou un métro, Aspremont reste accessible via des stations de tramway situées à proximité (entre 1h20 et 1h30 à pied ou environ 13 minutes en voiture). L’Aéroport de Nice Côte d’Azur est à environ 28 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Aspremont affiche un revenu mensuel moyen de 2 822 € par foyer, avec un taux de chômage modéré de 6,9 % et une part active de la population de 71,6 %. Ces indicateurs traduisent une économie locale stable et un marché du travail assez dynamique. La majorité des habitants sont propriétaires (82,8 %) et vivent en résidence principale (85,1 %), ce qui témoigne d’une forte implantation durable des familles dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Aspremont 📍
Sur la base de données disponibles et afin de respecter la rigueur d’analyse, aucun nom spécifique de quartier à Aspremont ne peut être mentionné. La commune, de taille modeste, présente un tissu urbain homogène sans dissociation marquée en quartiers distincts. Cependant, on observe une demande concentrée sur les zones offrant un bon accès aux écoles et aux équipements sportifs, ainsi que sur les secteurs proches des routes principales qui facilitent les déplacements vers Nice et ses environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Aspremont ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aspremont ?
Le prix moyen pour une maison à Aspremont est de 5 207 € par mètre carré, avec une fourchette s’étendant de 3 452 € à 7 049 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment le prix au m2 des appartements à Aspremont se compare-t-il à celui des maisons ?
Les appartements affichent un prix moyen légèrement plus élevé, à 5 488 € par mètre carré, avec un éventail allant de 3 613 € à 7 432 €, reflétant une demande soutenue sur ce type de logement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Aspremont ?
Il faut considérer le type de bien, sa superficie, l’état général, mais aussi sa proximité avec les écoles, commerces, transports et équipements sportifs locaux. L’environnement calme et la qualité du cadre de vie à Aspremont jouent également un rôle clé dans l’évaluation.
Comment bien vendre un bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui d’Aspremont ?
Confier un mandat de vente avec une expertise locale permet une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Un suivi régulier et des garanties sur la vente sécurisent la transaction pour le vendeur et rassurent les acheteurs.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Aspremont ?
Bien que la commune ne soit pas directement desservie par un aéroport ou une gare, elle bénéficie de stations de tramway à proximité et se trouve à environ 28 minutes en voiture de l’Aéroport de Nice Côte d’Azur, facilitant les déplacements.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Aspremont ?
Aspremont compte une école maternelle (École primaire Aspremont) proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines, à distance raisonnable en voiture.
Pourquoi investir à Aspremont dans une maison plutôt qu’un appartement ?
Avec 87 % du parc immobilier constitué de maisons et une majorité de propriétaires, les maisons offrent souvent plus d’espace et une meilleure stabilité, ce qui correspond au profil des habitants et à la dynamique locale.
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