Square Habitat
MARSEILLE 8? ? SAINTE-ANNE ? T4 DE 95 M² AVEC BALCONS
Situé dans le secteur recherché de Sainte-Anne, au sein d'une copropriété de standing bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 95 m² loi Carrez offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi que de trois chambres et d'un grand dressing.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol
Anthony CAVALLARO
Achat appartement 4 pièces - 95m² à MARSEILLE (13008)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
15
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes incluses)
60
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
8 224 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AP-PUG-13312
Performance énergétique
22249
49
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1700 € et 2 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 05/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.54 ans
Nombre d’habitants
877215 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.54 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
24.99 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43 %
MARSEILLE
Appartement, 4 pièces - 95 m²
Au prix de
375 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-PUG-13312
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Proposé par l’agence immobilière
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Une cuisine équipée et ouverte,
Deux chambres avec rangements,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.
Le bien est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un emménagement sans souci.
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir, prestations de qualité (double vitrage, électricité aux normes).
Atouts : emplacement central, quartier vivant, proximité transports et commerces.
Anthony CAVALLARO
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Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de Castellane, des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités
Anthony CAVALLARO