Immobilier à Marseille : tout savoir avant d'acheter un appartement
Marseille est une municipalité des Bouches-du-Rhône (13), et relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte de très nombreux musées, notamment le Musée d'Archéologie méditerranéenne, le Palais de la Bourse (Musée de la Marine et de l'Économie) ou le Musée du Terroir marseillais. On peut également y trouver des sites exceptionnels, comme la Rue Longue-des-Capucins ou l'Hôtel de Cabre, ainsi que le Jardin des Vestiges. Située non loin de la Méditerranée, la localité est surnommée « cité phocéenne ». Pour découvrir les appartements à vendre à Marseille, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Marseille ?
Vous recherchez un appartement à vendre à Marseille ? Nous vous avons trouvé quelques données intéressantes.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les chiffres clés du logement à Marseille !
On compte 870 321 habitants répartis sur 242,14 km² à Marseille. Ils se partagent les 458 032 logements de la municipalité. La ville a une densité de population élevée mais une faible densité résidentielle (respectivement 3 594,3 habitants/km² et 18,9 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (106 habitants par km² et 57,2 log/km²).
Aménagement des appartements à Marseille : tout savoir avant de signer le compromis de vente
À Marseille, les appartements représentent 84,2 % des habitations. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent 35,4 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (21,4 %). À l'inverse, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent, en grande partie, d'entre 1946 et 1970.
41,71 % des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique et 31,61 % des appartements sont dotés d'un chauffage central collectif.
Acheter votre appartement à Marseille : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Marseille oscillait entre 1 040 et 7 371 €, et était en moyenne de 3 261,37 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 83e rang parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône.
Professionnels de santé : en savoir plus avant d'acheter votre appartement à Marseille
Vous souhaitez mieux connaître l'offre médicale avant d'acheter votre appartement à Marseille ? Voici quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. À Marseille, on compte un grand nombre de spécialités médicales, 1 361 spécialistes y sont comptabilisés. Ils pratiquent notamment la pneumologie, la gastro-entérologie, la cardiologie mais également la gynécologie. Par ailleurs, 1 189 généralistes en plus de 366 officines sont établis au niveau de la localité.
Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel appartement
Si vous avez le projet d'acheter un appartement à Marseille, découvrez quelques données clés sur la situation de la municipalité du point de vue de l'offre éducative. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Marseille dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
219 écoles maternelle ainsi que 299 écoles élémentaires sont décomptées. Parmi ces établissements, trois écoles maternelle et 69 écoles élémentaires sont privées. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
99 collèges (44 privés parmi ceux-ci) ainsi que 85 lycées (dont 52 appartenant au secteur privé) sont localisés dans la municipalité.
Offres de transports à Marseille : en savoir plus avant l'achat de votre appartement
Vous projetez d'acheter un appartement à Marseille ? Penchons-nous sur la mobilité au niveau de la municipalité. À Marseille, on trouve des vélos en libre-service. 11 gares ainsi que la gare TGV Marseille Saint-Charles offrent un accès au réseau ferroviaire. Rejoignez facilement la municipalité en voiture grâce à 4 autoroutes dans un rayon de 10 km. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent avoir recours à quatre bornes de recharge rapide et à 49 bornes de recharge via 19 stations. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Marseille-Provence.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Marseille
Marseille a 242,14 km² de superficie, ce qui en fait l'une des municipalités les plus étendues du département des Bouches-du-Rhône. La localité recense 873 076 habitants, ce qui représente 3 605,7 habitants/kilomètre carré.
Sa population a une moyenne d'âge de 40 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, cette municipalité se place en 13e position dans le département des Bouches-du-Rhône.
Acheter un appartement à Marseille : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Nos agences immobilières Square Habitat sont là pour faciliter vos transactions immobilières ! Appartement sans vis-à-vis, avec séjour-salon ou proche des commerces... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.