Achat appartement Marseille (13001)

Square Habitat

Secteur Belle de Mai/ 3eme
Ideal investisseur
Vendu Loué

Nous vous proposons à la vente au rez-de-chaussée d'un immeuble de type Marseillais un type 1 de 26m² en bon état,
Il se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains avec WC,
Vendu loué 400 euros C.C par mois depuis Janvier 2021.
Anthony CAVALLARO

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 86 ans.

Je vous propose un magnifique appartement T3 en viager occupé, situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare offre deux chambres spacieuses, une cuisine séparée entièrement équipée, et deux balcons en étage élevé avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement, climatisé pour votre confort, dispose également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Concernant l'aspect viager :
VALEUR DU BIEN LIBRE : 180 000 euros
BOUQUET : 74 800 euros
RENTE VIAGERE : 620 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
Honoraires d'agence : charge vendeur

Le viager occupé est la vente d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre chez lui jusqu'à son décès s'il le souhaite.

Idéalement situé avec des accès directs au centre-ville et à toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.

En tant que conseiller immobilier spécialiste sur Marseille, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité unique d'investir dans un viager occupé, un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier à des conditions avantageuses.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe appartement. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Situé au coeur du prestigieux Carré d'Or, ce studio de 15 m² est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ce bien offre une pièce principale avec kitchenette, rangement et une salle d'eau avec WC.
La résidence est réputée pour son standing et sa situation privilégiée à proximité des commerces, transports en commun, plages, écoles, services......
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Crédit Agricole vous présente en exclusivité cet appartement de type 4, idéalement situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013).

Dans une copropriété fermée, sécurisée et arborée, ce bien de 75 m² se trouve au 8e étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle et dégagée.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace salle à manger / salon avec accès à un balcon jouissant d'une vue imprenable.

La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, dont deux avec loggia, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave privative complète ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire.

Atouts de cet appartement :
- Bien rare dans le secteur
- Position dominante offrant une vue panoramique imprenable sur Marseille
- Garantie revente de 7 ans offerte par Crédit Agricole pour un achat en toute sérénité

Cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sécurisé avec toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Square Habitat

Secteur La Timone/5eme
Ideal investisseur

Nous vous proposons à la vente en face de la faculté de médecine au 6eme et derniers étage avec ascenseur ,
un appartement type 2 de 41m² VENDU LOUE 800 euros H.C par mois soit une rentabilité de 6,2%.
Il se compose d'une pièce de vie avec balcon et climatisation, cuisine séparée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Stationnement libre dans la résidence.
Anthony CAVALLARO

Square Habitat Crédit Agricole propose dans le 13013 un bien de type 4 d'environ 94m² situé limite 13012.

Cet appartement trouve place au 15ème étage sur 18 avec ascenseur.
Il se distingue par ses beaux volumes et sa rénovation récente.
Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d'espace et de confort, avec notamment un salon de 30 m2 desservant sur balcon avec vue imprenable et panoramique sur Marseille et ses communes !
La cuisine est séparée et équipée, elle offre également une vue panoramique de Marseille !
Côté espace nuit se trouvent trois chambres de belle superficie, une pièce supplémentaire actuellement servant de cellier, une salle d'eau et des rangements.

Vous l'avez compris le confort, la luminosité et sa surface proposée constituent les atouts de ce bien !!
De plus, l'emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités (supermarché, boucherie, restaurants..) et aux transports en commun (métro, bus), rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible.
Le parking est libre dans la résidence et une cave de belle superficie complète l'ensemble.

Crédit Agricole assure en garantie revente 7ans le prix de marché du bien et cela vous est offert !! Visite virtuelle disponible sur notre site!
A visiter sans tarder !!

Square Habitat Crédit Agricole vous propose, dans une copropriété récente de 2015, cet appartement de type 3 transformé en type 2, situé au deuxième étage avec ascenseur.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique sur la mer et Notre-Dame de la Garde.

Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisiné aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte, d'une grande chambre lumineuse et d'une salle d'eau moderne.

Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible
Box de garage fermé
Place de parking privée aux normes PMR

Cet appartement allie confort et qualité de vie.
Il bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole ! Visite virtuelle disponible !
Ne tardez pas à le visiter !

Square Habitat vous propose ce spacieux appartement traversant de 76 m² de type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété , en plein coeur du village de Saint-Antoine 13015.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant et ses espaces lumineux.
Il se compose :
- D'un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.
- D'une cuisine aménagée et équipée, donnant également accès à un balcon.
- Deux belles chambres, offrant confort et tranquillité.
- Une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité.
- Un grand espace de rangement pour un intérieur bien organisé.

Les + de ce bien :
*Petite copropriété offrant calme et intimité
* Chauffage au gaz naturel avec radiateurs pour un confort optimal
* Proximité immédiate des commerces, transports et écoles

Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, recherchant un bien spacieux et bien situé avec un potentiel locatif intéressant.

Garantie revente 7ans offerte by Crédit Agricole.
Visite virtuelle disponible.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bel espace de vie.

En avant-première: Charmant appartement type 3 refait à neuf.
Localisation : Situé dans le quartier prisé des Chartreux (4ème arrondissement), à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (station de métro Chartreux à 4 minutes à pied).
Cet appartement lumineux , plein sud, se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de 2 étages.
Il se compose de :
Entrée principale, sejour-salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres, rangemements, salle d'eau et toilettes.

Proche du parc Longchamp, écoles, services, transports, metro................
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans et garantie bonne fin de transaction offerte par le Crédit Agricole (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre grand studio avec mezzanine, situé à la Résidence LA CADENELLE -Carré d'or de Marseille 8ème.
Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services .......
Il se compose d'une entrée prinicpale, séjour, cuisine américaine, dégagement, toilettes, salle d'eau et une cave qui complète ce bien.
Quartier très agréable à proximité de la mer, tranports, autoroutes parc Borely, stade Vélodrome - Rond Point du Prado, écoles, services.......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Charmant T2, situé au 1èr étage d'un immeuble récent.
Situé dans le quartier prisé du Rouet, à deux pas des commerces, transports et du Prado. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose: entrée principale, séjour, cuisine américaine, salle de bains, toilettes, chambre, terrasse.
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans et garantie bonne fin de transaction offerte par le Crédit Agricole (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement : Le projet se situe dans l'hyper centre de Marseille, avec tous les commerces et services à proximité. Le projet : Réhabilitation d'un immeuble haussmannien en 18 logements du studio au 3 pièces sur 1 bâtiment en R+6.

En exclusivité à vendre - Appartement T5 Résidence LA SUPER ROUVIERE . Marseille 9ème arrondissement.
Il est composé de: une entrée principale, salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, toilettes, terrasse et une cave qui complète ce bien.
Proche de toutes les commodités et des écoles, service de bus dans la résidence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans et garantie bonne fin de transaction offerte par le Crédit Agricole (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre ? Idéal Famille ou Investisseur avec Forte Rentabilité

Square Habitat Crédit Agricole vous propose ce spacieux appartement en très bon état de type 5 de 100 m², situé au 3? étage sur 4 d'une résidence sécurisée et fermée (sans ascenseur) à la Batarelle Basse.

Ce bien lumineux se compose de :
Un salon/séjour agréable
Une cuisine séparée et entièrement équipée
4 chambres
Une salle d'eau et WC séparé
Une buanderie, un dressing et deux placards pour un maximum de rangement

Les atouts supplémentaires : une cave et une place de parking privative.

Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter rapidement.
Ce bien bénéficie de l'assurance revente 7ans offerte par le Crédit Agricole!
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

L'environnement : A proximité du vieux Port, le programme se trouve à proximité des commerces, du Centre Bourse (grand centre commercial contemporain), du cinéma, du marché des Capucins (au pied de l'immeuble), 25m d'un arrêt de métro et de tram et 12 minutes à pieds de la gare. Le projet : Au cœur du quatier de Noailles, à proximité de la Canebière, réhabilitation d'un immeuble du XIXe siècle comprenant 22 logements allant du T1 au T3 répartis dans un bâtiment en R+5.

Square Habitat Crédit Agricole vous présente un appartement de type 4 de 116m² d'un immeuble haussmannien dans un quartier prisé au coeur du centre de Marseille 13001.

Bien rare sur le marché, à deux pas du Vieux Port, il se caractérise par de très beaux volumes et une disposition très aérée de toutes les pièces.
Il comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, de trois superbes chambres de plus de 14m² dont une mesure plus de 20m², d'un dressing, d'une salle d'eau et wc séparé.

Les + : double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, interphone, cave
Sa situation géographique assure à cet appartement toutes les commodités recherchées : les transports : bus, tramway, métro, tous les commerces possibles.

A visiter rapidement !!

Square Habitat

Roucas blanc/7eme

Nous vous proposons à la vente dans un immeuble de type marseillais bien entretenu, un appartement type 4 de 103m² au sol (78m² en carrez)
Il se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine de 30m², cuisine semi ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC.

Anthony CAVALLARO

Square Habitat

Le Panier/Vieux Port

Découvrez ce magnifique duplex inversé situé en plein coeur du quartier historique du Panier.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et modernité, offrant une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port depuis une terrasse idéalement exposée.

Le niveau supérieur accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à la terrasse.
Le niveau inférieur abrite deux chambres dont une suite parentale avec pièce d'eau , une salle de bain moderne, ainsi que des rangements optimisés.

Ce bien unique est situé dans une petite copropriété typique du Panier, offrant une ambiance conviviale et une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et les lieux emblématiques de Marseille.

Anthony CAVALLARO