Prix au m2 Ensuès-la-Redonne : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ensuès-la-Redonne
À Ensuès-la-Redonne, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 5 068 €, avec des écarts significatifs allant d’un minimum de 2 204 € à un maximum de 10 065 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur emplacement, surface, état et prestations.
Quant aux appartements, la fourchette des prix au m² est également large. Le prix moyen se situe à 5 185 € le mètre carré, avec un minimum observé à 2 526 € et un maximum pouvant atteindre 10 212 € au m². Ces chiffres indiquent que le marché est dynamique, avec des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie.
La répartition du logement à Ensuès-la-Redonne est majoritairement tournée vers les maisons, qui représentent 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent les 18 % restants. Cette prédominance de maisons correspond à une population majoritairement propriétaire, avec un taux de 74,4 %, contre 23,4 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (84,3 %), soulignant une ville où l’habitat stable et familial est privilégié.
Introduction à Ensuès-la-Redonne : Un cadre de vie entre histoire, nature et dynamisme 🌿🏘️
Ensuès-la-Redonne est une commune qui allie patrimoine historique et qualité de vie moderne. Forte d’une population de 5 796 habitants avec un âge moyen de 43,16 ans, la ville offre un équilibre intéressant entre dynamisme et calme, idéal pour les familles comme pour les actifs cherchant un cadre paisible à proximité de Marseille.
Son histoire enrichit son identité, avec des lieux incontournables témoignant de son passé provençal authentique. Ensuès-la-Redonne a su préserver son charme tout en s’adaptant aux évolutions économiques et urbaines de la région.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat méditerranéen marqué par une pluviométrie modérée de 63 mm par mois et un ensoleillement généreux de 304 heures par mois. Cinq équipements sportifs sont à disposition des habitants, renforçant le bien-être et la vie locale active. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés, la nature environnante et la proximité de la mer compensent largement ce point.
En matière d’éducation, Ensuès-la-Redonne accueille plusieurs écoles maternelles, dont l’École maternelle Arc en Ciel, située à seulement 312 secondes à pied du centre-ville, offrant une accessibilité pratique. Les autres maternelles, Jacques Duclos et Marie Mauron, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour poursuivre le cursus scolaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à environ 500 à 700 secondes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles. L’absence d’universités sur place incite les étudiants à se tourner vers Marseille ou Aix-en-Provence pour la poursuite d’études supérieures.
Côté santé, même si Ensuès-la-Redonne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Parmi eux, la Clinique Générale de Marignane, la Clinique de l’Escale et Diaverum Provence à Marignane offrent des services de qualité pour répondre aux besoins médicaux des habitants.
Le transport reste un atout important pour la commune. La Gare de la Redonne Ensuès, située à environ 2063 secondes à pied du centre-ville, facilite les déplacements quotidiens vers Marseille et la région. Bien que la ville ne soit pas desservie directement par des métros, tramways ou aéroports, la proximité de l’aéroport Marseille Provence à environ 20 minutes en voiture permet une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 72,7 % de la population totale, avec un revenu mensuel moyen de 2 211 €. Le taux de chômage est modéré à 7,7 %, ce qui traduit un marché du travail relativement stable. Ces données renforcent l’attractivité d’Ensuès-la-Redonne pour les acheteurs souhaitant un cadre résidentiel serein tout en restant connecté à un bassin d’emploi dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Ensuès-la-Redonne
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de citer précisément les noms des quartiers les plus demandés à Ensuès-la-Redonne. Toutefois, la demande se concentre généralement sur les zones offrant un bon équilibre entre proximité des transports, qualité de vie et cadre naturel. Les secteurs proches de la gare de La Redonne sont particulièrement prisés pour leur accessibilité, tandis que les secteurs résidentiels avec des maisons spacieuses attirent les familles. Le cadre naturel et la tranquillité restent des critères majeurs dans le choix des quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ensuès-la-Redonne 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² à Ensuès-la-Redonne ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 5 068 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 5 185 € par m². Ces tarifs peuvent varier selon l’emplacement et les prestations du bien.
Comment connaître le juste prix au m² dans le secteur de Redonne ?
Pour estimer précisément le prix au m², il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative locale réalisée par un conseiller en immobilier qui connaît bien le marché d’Ensuès-la-Redonne et ses particularités.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Ensuès-la-Redonne ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il s’adresse aux propriétaires avec une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et des revenus réguliers.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un logement à Ensuès-la-Redonne ?
Il faut évaluer vos besoins en fonction du type de logement et de son emplacement, compléter un formulaire avec des informations précises, puis payer la prime pour activer la couverture.
Comment estimer la valeur d’une maison ou d’un appartement à Ensuès-la-Redonne ?
Une estimation immobilière se base sur les transactions récentes, la surface en mètre carré, l’état du bien, son emplacement, et les tendances du marché local.
Quels sont les facteurs qui influencent le prix moyen au m² dans cette commune ?
Le prix au m² dépend de la typologie du bien (maison ou appartement), sa localisation, la proximité des transports, l’état général du logement, et la demande locale.
Quels types de logements sont majoritaires à Ensuès-la-Redonne ?
Les maisons représentent 82 % du parc immobilier, ce qui fait de la commune un secteur privilégié pour les familles recherchant des logements spacieux.
Contactez votre agence Square Habitat à Ensuès-la-Redonne pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur logement à Ensuès-la-Redonne ou bénéficier d’une estimation personnalisée ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché en mouvement.
Faites confiance à notre expertise locale pour réussir votre achat ou votre vente en toute sérénité. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui et prenez une longueur d’avance dans votre projet immobilier à Ensuès-la-Redonne ! 🏡📈
Prix du m² Aix-en-Provence - Prix du m² Allauch - Prix du m² Alleins - Prix du m² Aubagne - Prix du m² Auriol - Prix du m² Aurons - Prix du m² La Barben - Prix du m² Beaurecueil - Prix du m² Belcodène - Prix du m² Berre-l'Étang - Prix du m² Bouc-Bel-Air - Prix du m² La Bouilladisse - Prix du m² Cabriès - Prix du m² Cadolive - Prix du m² Carry-le-Rouet - Prix du m² Cassis - Prix du m² Ceyreste - Prix du m² Charleval - Prix du m² Châteauneuf-le-Rouge - Prix du m² Châteauneuf-les-Martigues - Prix du m² La Ciotat - Prix du m² Cornillon-Confoux - Prix du m² Cuges-les-Pins - Prix du m² La Destrousse - Prix du m² Éguilles - Prix du m² Ensuès-la-Redonne - Prix du m² Eyguières - Prix du m² La Fare-les-Oliviers - Prix du m² Fos-sur-Mer - Prix du m² Fuveau - Prix du m² Gardanne - Prix du m² Gémenos - Prix du m² Gignac-la-Nerthe - Prix du m² Grans - Prix du m² Gréasque - Prix du m² Istres - Prix du m² Jouques - Prix du m² Lamanon - Prix du m² Lambesc - Prix du m² Lançon-Provence - Prix du m² Mallemort - Prix du m² Marignane - Prix du m² Marseille - Prix du m² Martigues - Prix du m² Meyrargues - Prix du m² Meyreuil - Prix du m² Mimet - Prix du m² Miramas - Prix du m² Pélissanne - Prix du m² La Penne-sur-Huveaune - Prix du m² Les Pennes-Mirabeau - Prix du m² Peynier - Prix du m² Peypin - Prix du m² Peyrolles-en-Provence - Prix du m² Plan-de-Cuques - Prix du m² Port-de-Bouc - Prix du m² Port-Saint-Louis-du-Rhône - Prix du m² Puyloubier - Prix du m² Le Puy-Sainte-Réparade - Prix du m² Rognac - Prix du m² Rognes - Prix du m² La Roque-d'Anthéron - Prix du m² Roquefort-la-Bédoule - Prix du m² Roquevaire - Prix du m² Rousset - Prix du m² Le Rove - Prix du m² Saint-Antonin-sur-Bayon - Prix du m² Saint-Cannat - Prix du m² Saint-Chamas - Prix du m² Saint-Estève-Janson - Prix du m² Saint-Marc-Jaumegarde - Prix du m² Saint-Mitre-les-Remparts - Prix du m² Saint-Paul-lès-Durance - Prix du m² Saint-Savournin - Prix du m² Saint-Victoret - Prix du m² Salon-de-Provence - Prix du m² Sausset-les-Pins - Prix du m² Sénas - Prix du m² Septèmes-les-Vallons - Prix du m² Simiane-Collongue - Prix du m² Le Tholonet - Prix du m² Trets - Prix du m² Vauvenargues - Prix du m² Velaux - Prix du m² Venelles - Prix du m² Ventabren - Prix du m² Vernègues - Prix du m² Vitrolles - Prix du m² Coudoux - Prix du m² Carnoux-en-Provence - Prix du m² Saint-Zacharie - Prix du m² Pertuis