Prix au m2 Vauvenargues : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vauvenargues, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 6041 €, avec des extrêmes allant de 2401 € au plus bas jusqu’à 12 020 € au plus haut. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, allant des habitations plus anciennes jusqu’aux propriétés plus récentes ou de prestige.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 4316 €, avec un prix minimum de 2534 € et un maximum proche de 7488 €. Ce positionnement tarifaire illustre une demande stable pour les logements collectifs dans cette commune.
La répartition du parc immobilier à Vauvenargues comprend environ 77 % de maisons contre 23 % d’appartements, ce qui confirme une dominance de l’habitat individuel. Par ailleurs, la majorité des logements (85,5 %) sont des résidences principales, un indicateur de stabilité résidentielle, avec un taux de propriétaires élevé de 68 %, tandis que les locataires représentent environ 26,6 % des habitants.
Introduction à Vauvenargues : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Vauvenargues est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité authentique. Ce village provençal séduit par son charme traditionnel, ses ruelles typiques et son célèbre château qui surplombe la région, témoignant d’un passé ancré dans la culture locale.
Avec une population d’environ 1058 habitants et un âge moyen de 47,41 ans, Vauvenargues offre un cadre de vie paisible, apprécié des familles et des personnes recherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique favorise un équilibre entre dynamisme et qualité de vie.
Le tissu éducatif local comprend une école primaire, notamment l’École primaire Moraliste située à environ 16 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires à proximité, même si aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune. Les collégiens et lycéens se tournent donc vers les villes voisines, accessibles en voiture, pour leurs études.
Côté santé, si Vauvenargues ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques de renom se situent à proximité, notamment la Polyclinique du Parc Rambot à Aix-en-Provence, à environ 18 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide à des soins spécialisés et de qualité.
Le transport reste un point à considérer : bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire, elle est bien desservie par les routes qui la relient aux grandes villes voisines comme Aix-en-Provence. L’aéroport international de Marseille Provence est à environ 42 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement à Vauvenargues est particulièrement attractif avec un climat méditerranéen offrant en moyenne 63 mm de pluie par mois et près de 304 heures d’ensoleillement mensuelles, parfait pour profiter des cinq équipements sportifs disponibles dans la commune. Ce cadre naturel, allié à un faible bruit urbain, fait de Vauvenargues un lieu idéal pour les amateurs de nature et de plein air.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, la population active représente près de 69,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %. Cette statistique invite à une analyse prudente mais souligne aussi la présence de possibilités d’emploi dans la région élargie.
Les quartiers les plus demandés à Vauvenargues
La disponibilité d’informations précises sur les quartiers de Vauvenargues est limitée. Cependant, on observe que les zones proches du centre-ville et autour du château sont particulièrement prisées pour leur cadre historique et la qualité du paysage environnant. Ces secteurs sont recherchés pour leur tranquillité et leur attractivité patrimoniale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Cette demande est portée principalement par des familles et des acquéreurs à la recherche d’un environnement résidentiel calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vauvenargues
Quel est le prix moyen du mètre carré à Vauvenargues pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Vauvenargues est d’environ 6041 €, avec des variations importantes selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 4316 €, ce qui reflète une offre plus accessible comparée aux maisons.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Vauvenargues ?
Acheter à Vauvenargues, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible, d’un patrimoine historique riche, et d’une communauté stable avec une majorité de résidences principales.
Quelle est la qualité de l’offre éducative à Vauvenargues ?
La commune dispose d’une école primaire locale, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, assurant une continuité éducative complète.
Comment accéder aux services de santé depuis Vauvenargues ?
Même sans hôpitaux sur place, Vauvenargues est proche de plusieurs établissements médicaux importants, dont la Polyclinique du Parc Rambot à Aix-en-Provence, à moins de 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou de métro, elle est bien desservie par la route, facilitant l’accès aux villes proches et à l’aéroport Marseille Provence.
Comment connaître le prix juste au m2 pour un bien à Vauvenargues ?
Le prix au m² dépend du type de bien, de son emplacement et de son état. Une estimation immobilière réalisée par un conseiller local permet d’obtenir une valeur précise et adaptée à votre projet.
Comment l’évolution du marché immobilier impacte-t-elle le prix au m2 à Vauvenargues ?
Comme dans beaucoup de communes de Provence, les prix peuvent varier selon la demande, les projets d’aménagement et la situation économique locale, rendant une estimation régulière indispensable.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Vauvenargues ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Vauvenargues ou faire estimer votre bien immobilier ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de leur expertise en immobilier local pour obtenir une estimation fiable et adaptée à votre situation.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées et recevoir les dernières annonces immobilières à Vauvenargues, directement par email. Cela vous permettra de ne rien manquer des opportunités du marché et de réagir rapidement aux meilleures offres.
Vivez votre projet immobilier en toute sérénité avec Square Habitat, votre partenaire local pour réussir votre achat ou votre vente au meilleur prix. 🌟
Prix du m² Aix-en-Provence - Prix du m² Allauch - Prix du m² Alleins - Prix du m² Aubagne - Prix du m² Auriol - Prix du m² Aurons - Prix du m² La Barben - Prix du m² Beaurecueil - Prix du m² Belcodène - Prix du m² Berre-l'Étang - Prix du m² Bouc-Bel-Air - Prix du m² La Bouilladisse - Prix du m² Cabriès - Prix du m² Cadolive - Prix du m² Carry-le-Rouet - Prix du m² Cassis - Prix du m² Ceyreste - Prix du m² Charleval - Prix du m² Châteauneuf-le-Rouge - Prix du m² Châteauneuf-les-Martigues - Prix du m² La Ciotat - Prix du m² Cornillon-Confoux - Prix du m² Cuges-les-Pins - Prix du m² La Destrousse - Prix du m² Éguilles - Prix du m² Ensuès-la-Redonne - Prix du m² Eyguières - Prix du m² La Fare-les-Oliviers - Prix du m² Fos-sur-Mer - Prix du m² Fuveau - Prix du m² Gardanne - Prix du m² Gémenos - Prix du m² Gignac-la-Nerthe - Prix du m² Grans - Prix du m² Gréasque - Prix du m² Istres - Prix du m² Jouques - Prix du m² Lamanon - Prix du m² Lambesc - Prix du m² Lançon-Provence - Prix du m² Mallemort - Prix du m² Marignane - Prix du m² Marseille - Prix du m² Martigues - Prix du m² Meyrargues - Prix du m² Meyreuil - Prix du m² Mimet - Prix du m² Miramas - Prix du m² Pélissanne - Prix du m² La Penne-sur-Huveaune - Prix du m² Les Pennes-Mirabeau - Prix du m² Peynier - Prix du m² Peypin - Prix du m² Peyrolles-en-Provence - Prix du m² Plan-de-Cuques - Prix du m² Port-de-Bouc - Prix du m² Port-Saint-Louis-du-Rhône - Prix du m² Puyloubier - Prix du m² Le Puy-Sainte-Réparade - Prix du m² Rognac - Prix du m² Rognes - Prix du m² La Roque-d'Anthéron - Prix du m² Roquefort-la-Bédoule - Prix du m² Roquevaire - Prix du m² Rousset - Prix du m² Le Rove - Prix du m² Saint-Antonin-sur-Bayon - Prix du m² Saint-Cannat - Prix du m² Saint-Chamas - Prix du m² Saint-Estève-Janson - Prix du m² Saint-Marc-Jaumegarde - Prix du m² Saint-Mitre-les-Remparts - Prix du m² Saint-Paul-lès-Durance - Prix du m² Saint-Savournin - Prix du m² Saint-Victoret - Prix du m² Salon-de-Provence - Prix du m² Sausset-les-Pins - Prix du m² Sénas - Prix du m² Septèmes-les-Vallons - Prix du m² Simiane-Collongue - Prix du m² Le Tholonet - Prix du m² Trets - Prix du m² Vauvenargues - Prix du m² Velaux - Prix du m² Venelles - Prix du m² Ventabren - Prix du m² Vernègues - Prix du m² Vitrolles - Prix du m² Coudoux - Prix du m² Carnoux-en-Provence - Prix du m² Saint-Zacharie - Prix du m² Pertuis