Quel est le prix au m² des appartements à Mimet

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Mimet était de 3 208€. Le prix au m² à Mimet plus bas était de 1 518€ et le prix au m² le plus haut était de 4 873€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.4% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Mimet

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Mimet était de 3 901€. Le prix au m² à Mimet plus bas était de 1 905€ et le prix au m² le plus haut était de 6 151€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 12.14% par rapport à

Prix m² immobilier Mimet (13105) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Mimet ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 3 208 €Prix du m² bas : 1 518 €Prix du m² haut : 4 873 €

Estimer mon appartement(Mimet)

MaisonPrix du m² moyen : 3 901 €Prix du m² bas : 1 905 €Prix du m² haut : 6 151 €

Estimer ma maison(Mimet)

Évolution des prix de l'immobilier Mimet par type de bien

Appartement

Maison

-0.48 %1 mois

-1.01 %3 mois

-7.3 %1 an

-10.61 %2 ans

+2.4 %5 ans

Prix au m2 Mimet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Mimet, le marché immobilier présente des caractéristiques claires selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 3 901 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 905 € à un prix maximum pouvant atteindre 6 151 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, que ce soit en termes de surface, de standing ou d’emplacement précis.

Du côté des appartements, le tarif moyen au m² est plus modéré, autour de 3 208 €. Les prix varient ici également, allant d’un tarif plancher de 1 518 € à un sommet de 4 873 € par mètre carré. Ces variations sont influencées par la localisation, l’état du bien et la qualité des prestations. Ainsi, que vous envisagiez d’acquérir une maison spacieuse ou un appartement cosy, il est essentiel de bien analyser ces fourchettes pour bâtir un budget réaliste.

Les prix au m2 à Mimet sont ainsi représentatifs d’un marché dynamique qui offre des opportunités intéressantes, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un rapport qualité-prix juste.

Introduction à la Mimet : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿

La Mimet, charmante commune de la région, est riche d’une histoire qui façonne son identité. Son patrimoine authentique et son environnement préservé en font un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Avec une population de 4 147 habitants dont l’âge moyen est de 46,56 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, adapté aussi bien aux familles qu’aux personnes en quête de tranquillité.

Cette commune bénéficie d’une offre éducative qui, bien que modeste, est bien structurée. On y trouve une école maternelle, notamment l’école maternelle l’Estello, facilement accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, à une distance raisonnable, garantissant ainsi un bon accès à l’enseignement pour les familles.

En matière de santé, la Mimet est bien desservie par deux établissements hospitaliers situés à proximité, dont le SSR Pédiatrique Val Pré Vert et le Centre de Rééducation Paul Cézanne, assurant un suivi médical de qualité. Des infrastructures complémentaires telles que la Villa Izoi viennent renforcer cette offre.

Côté transports, même si la ville ne dispose pas directement d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways, elle reste proche de plusieurs points d’accès majeurs, notamment l’aéroport de Marseille Provence à environ 32 minutes en voiture et la gare de Gardanne à moins de 12 minutes. Cette situation facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, tout en profitant du calme d’une ville à taille humaine.

L’environnement à Mimet est marqué par un climat agréable avec une moyenne de 63 mm de pluie par mois et environ 304 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des 7 équipements sportifs disponibles. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, les espaces naturels alentour comblent largement ce besoin de verdure.

Sur le plan économique, la Mimet affiche un revenu mensuel moyen de 3 106 €, avec un taux de chômage de 9 % et une population active représentant 66,8 % des habitants. Cette dynamique économique contribue à la stabilité du marché immobilier local, porté principalement par une forte proportion de maisons (94 % du parc immobilier) et une faible part d’appartements (6 %). Le taux de propriétaires est élevé avec 81 %, traduisant un fort ancrage résidentiel et une majorité de résidences principales (95,4 %), renforçant le caractère familial et durable de la commune.

Les quartiers les plus demandés à Mimet :

Sur la base des données disponibles, aucune liste officielle de quartiers n’est communiquée pour Mimet. La structure urbaine de la commune favorise une homogénéité résidentielle, avec une forte prédominance de maisons individuelles et une qualité de vie appréciée sur l’ensemble du territoire. Cette caractéristique fait que les demandes immobilières sont généralement concentrées dans les secteurs offrant une bonne accessibilité aux services et aux infrastructures locales, sans qu’un quartier en particulier ne se démarque explicitement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mimet ❓

Quels sont les prix moyens au m2 à Mimet pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 901 € le m², alors que pour un appartement, il est de 3 208 € le m², avec des écarts pouvant varier selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Mimet ?
Pour obtenir des données fiables, il est recommandé de consulter le registre « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Vous pouvez également solliciter une estimation personnalisée auprès de conseillers immobiliers locaux pour un prix au m2 actualisé.

Quelles sont les réglementations clés lors de l'achat d'un bien immobilier neuf à Mimet ?
Lors de l’achat neuf, plusieurs garanties s’appliquent, notamment la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) pour les équipements dissociables, et la garantie décennale (10 ans) pour la solidité du logement. Ces protections assurent une transaction sécurisée.

Comment optimiser mes coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Mimet ?
Il est possible de négocier le prix du bien et les frais de dossier auprès de la banque. La délégation d’assurance peut aussi réduire le coût total du prêt. Enfin, réduire les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers ou en négociant les frais d’agence est une pratique courante.

Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Mimet ?
L’utilisation d’un simulateur de prêt immobilier vous aidera à estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Cet outil vous permet d’ajuster votre projet selon votre capacité financière.

Le prix au m2 à Mimet est-il stable ?
Le prix au m² dépend des fluctuations du marché local, de la demande et de l'offre, ainsi que des caractéristiques spécifiques des biens. Il est conseillé de suivre régulièrement les tendances avec l’aide de professionnels.

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Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Mimet ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise du prix au m² adaptée à votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités sur ce marché dynamique !

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