Prix au m2 Meyrargues : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Meyrargues, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon les types de logements, offrant des repères clairs pour vos projets d'achat. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 3 994 € / m², avec une fourchette allant d’un seuil bas à 2 186 € / m² jusqu’à un maximum de 5 089 € / m². Ce large éventail reflète la diversité des biens, de leur emplacement, et de leur état.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à environ 3 028 € / m², oscillant entre un minimum de 1 669 € / m² et un plafond de 3 922 € / m². Ces différences s’expliquent par la typologie des appartements et leur situation géographique dans la commune.
Ces données sont essentielles pour comparer les offres et définir un budget cohérent selon vos attentes, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à la Meyrargues : Un cadre de vie privilégié entre patrimoine et modernité 🌿🏛️
La ville de Meyrargues, avec ses 3 830 habitants et un âge moyen de 40,35 ans, propose un environnement équilibré où la vie locale est animée tout en restant paisible. Son histoire riche et son patrimoine architectural marquent profondément son identité. Entre ruelles anciennes et constructions modernes, Meyrargues invite à la découverte d’une commune où chaque quartier reflète une ambiance unique.
Le cadre de vie y est apprécié pour son équilibre entre nature et services urbains. La présence d’un parc et de sept équipements sportifs témoigne d’un engagement à offrir un environnement sain et dynamique, idéal pour les familles comme pour les actifs. Le climat méditerranéen, avec en moyenne 63 mm de pluie par mois et 304 heures d’ensoleillement mensuel, contribue également à la qualité du quotidien.
Côté éducation, Meyrargues dispose d’une offre adaptée aux jeunes enfants avec trois écoles maternelles situées à des distances raisonnables du centre-ville, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, ce qui facilite la poursuite des études pour les familles.
En matière de santé, la ville s’appuie sur des infrastructures proches, à moins de 15 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal de Pertuis, la maternité Catholique Provence l’Étoile, et la clinique Korian les Oliviers. Cette proximité rassure et sécurise les habitants.
La mobilité est facilitée par la présence d’une gare locale, la Gare de Meyrargues, accessible à moins de 25 minutes à pied du centre-ville, et à seulement 5 minutes en voiture. Cette gare offre un lien direct avec les villes voisines et permet d’accéder rapidement aux grands pôles urbains. L’aéroport de Marseille Provence demeure le plus proche, à environ 36 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de la commune pour les déplacements longue distance.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 709 €, un taux de chômage modéré à 7,9 %, et une population active importante avec 72,5 % d’actifs, signe d’un tissu économique local solide.
La structure du logement à Meyrargues est principalement composée de maisons, qui représentent 68 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 32 %. La majorité des habitants sont propriétaires (59,7 %), et les résidences principales dominent à hauteur de 88,6 %, ce qui montre une grande stabilité résidentielle.
Quartiers les plus demandés à Meyrargues 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Meyrargues. Toutefois, la demande se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville et des infrastructures clés telles que la gare, qui offrent un accès facile aux services et aux transports. Ces secteurs sont souvent recherchés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité avec les écoles et équipements sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meyrargues ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Meyrargues pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Meyrargues est d’environ 3 994 €, avec un minimum à 2 186 € et un maximum à 5 089 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 3 028 € / m², variant entre 1 669 € et 3 922 € selon le secteur et la qualité du bien.
Comment se déroule l’achat immobilier à Meyrargues ?
L’achat immobilier à Meyrargues suit les étapes classiques : analyse du budget, recherche de biens adaptés, visites, offres d’achat, puis signature du compromis et de l’acte authentique. Faire appel à une agence spécialisée permet d’obtenir une estimation précise du prix au m² et d’être accompagné tout au long du processus.
Quels sont les critères influençant le prix au m2 à Meyrargues ?
Le prix au m² varie selon l’emplacement, la typologie du logement, sa surface, son état, et la proximité des commodités comme les écoles, transports et espaces verts.
Le prix au m2 moyen est-il différent selon le nombre de pièces ?
Oui, généralement, les appartements plus grands ou les maisons avec plus de pièces tendent à avoir un prix au m² légèrement inférieur que les petits logements, mais cela dépend aussi de la demande locale.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Meyrargues ?
La ville est desservie par une gare ferroviaire locale, facilitant l’accès aux villes voisines. L’aéroport de Marseille Provence est accessible en moins de 40 minutes en voiture, ce qui améliore la connectivité de la commune.
Comment connaître le prix exact d’un bien immobilier à Meyrargues ?
Votre conseiller immobilier Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données locales pour fournir une estimation fiable et personnalisée du prix au mètre carré selon les spécificités du bien et son emplacement.
Quels sont les services de santé accessibles depuis Meyrargues ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de santé sont situés dans un rayon de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de Pertuis et la maternité Provence l’Étoile.
Quelle est l’importance du DPE (diagnostic de performance énergétique) dans l’achat immobilier à Meyrargues ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et prévoir d’éventuels travaux. Un bon classement énergétique valorise votre bien et optimise votre investissement.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Meyrargues ! 📞✨
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