Prix au m² Pélissanne : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pélissanne
Le marché immobilier à Pélissanne se caractérise par une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 3 356 € par mètre carré, avec un écart notable entre un prix minimum de 2 081 € et un prix maximum pouvant atteindre 4 098 € le m². Cette variation reflète la richesse de l’offre et la variété des quartiers.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 979 €, avec des extrêmes situés entre 1 838 € et 3 630 € le m². Ces chiffres montrent que l’investissement dans un appartement à Pélissanne peut être abordable tout en restant dans une gamme de prix cohérente avec la qualité de vie et les infrastructures locales.
Ces données vous permettent d’évaluer précisément la valeur au mètre carré des biens immobiliers à Pélissanne, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Pélissanne : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Pélissanne est une commune au riche patrimoine historique qui participe grandement à son identité. Son histoire se reflète dans ses bâtiments anciens et ses traditions locales, faisant de cette ville un lieu où passé et modernité s’entrelacent harmonieusement.
Avec une population de 10 554 habitants et un âge moyen de 43,03 ans, Pélissanne offre un équilibre entre vie familiale et dynamisme économique. Cette démographie favorise un tissu social vivant et une demande immobilière stable, idéale pour investir dans des résidences principales, qui représentent 92,7 % du parc immobilier.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, situé en Provence, où le climat doux est complété par un seul parc et neuf équipements sportifs, favorisant les activités en plein air. Malgré 72 mm de précipitations par mois, l’environnement naturel reste un atout pour les habitants.
Sur le plan éducatif, Pélissanne dispose de cinq écoles maternelles, dont l’école primaire privée Les Oliviers Montessori, située à seulement 161 secondes à pied du centre-ville, et des établissements comme l’École maternelle Enjouvènes ou l’École primaire privée Jeanne d’Arc. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles, tels que le Collège Roger Carcassonne à 678 secondes à pied, offrant un enseignement de proximité. Par contre, aucun lycée n’est implanté directement dans la ville, les lycées les plus proches se situant à quelques minutes en voiture, tout comme les universités et instituts de formation situés à Salon-de-Provence, facilement accessibles.
Concernant la santé, bien que Pélissanne ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales à proximité comme l’Hôpital du Pays Salonais ou la Clinique Vignoli garantissent un accès rapide aux soins indispensables.
Pour les déplacements, même si Pélissanne ne possède pas d’aéroport ou de gare, la proximité de la Gare de Salon-de-Provence, à environ 530 secondes en voiture, facilite les connexions régionales. L’accès aux grands aéroports de Marseille Provence et Avignon est également aisé en voiture, ce qui élargit les possibilités de mobilité.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 982 € avec un taux de chômage de 8,6 % et une population active représentant 70,4 % des habitants. Ces chiffres traduisent un tissu économique dynamique, propice à un investissement immobilier réfléchi.
La répartition du logement à Pélissanne privilégie largement la maison, qui compose 74 % des biens, contre 26 % d’appartements. Le taux de propriétaires atteint 70,7 %, soulignant un attachement fort à la ville et une stabilité du marché local.
Les quartiers les plus demandés à Pélissanne
D’après les données disponibles, il est important de noter que la ville ne dispose pas de quartiers officiels nommés dans les sources consultées. Néanmoins, les zones proches du centre-ville attirent particulièrement, notamment pour leur proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Ces secteurs sont prisés des familles recherchant un cadre de vie calme et des commodités à portée de main. De plus, les quartiers périphériques, moins denses, séduisent les acheteurs souhaitant s’installer dans des maisons avec espaces extérieurs. Enfin, les secteurs avec accès facile aux transports, notamment vers Salon-de-Provence, sont également très recherchés pour leur connectivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pélissanne
Quel est le prix moyen au m² à Pélissanne pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pélissanne est environ 3 356 €, avec des prix allant de 2 081 € à 4 098 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des biens immobiliers vendus récemment à Pélissanne ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques ou faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Ces professionnels utilisent des outils d’estimation fiables pour vous fournir une valeur précise au m².
Quels sont les types de biens les plus présents à Pélissanne ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 74 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 26 %. Ce profil favorise les familles et les acheteurs en quête d’espace.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Pélissanne ?
Sélectionner une agence immobilière avec une solide expertise locale est essentiel pour vendre rapidement et au juste prix. Une agence doit vous accompagner de l’estimation à la signature, gérer les visites, et vous conseiller sur les aspects juridiques et administratifs.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Pélissanne ?
Même si la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare, la proximité de la Gare de Salon-de-Provence et des aéroports de Marseille Provence et Avignon facilite les déplacements régionaux et nationaux.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Pélissanne ?
Pélissanne compte cinq écoles maternelles, dont des établissements privés proches du centre-ville, ainsi que trois collèges. Pour le lycée et l’enseignement supérieur, les établissements sont situés dans les villes voisines comme Salon-de-Provence.
Peut-on trouver un bon équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier à Pélissanne ?
Oui, Pélissanne allie un cadre de vie agréable avec ses équipements sportifs et son climat provençal, à un marché immobilier stable où le prix au m² reste accessible, notamment pour les maisons.
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