Location maison aux alentours de Berre-l'Étang (13130)

Maison à louer aux alentours de Berre-l'Étang (13130)

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Maisons à proximité

Maison à louer - MALLEMORT, 4 pièces

MALLEMORT (13370)

Au prix de (par mois)

1 869 €

Votre Agence Square Habitat vous propose à la location Au Domaine du Golf, cette jolie Bastide en R+1. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC + lave mains, joli séjour salon avec cheminée et ouvert sur une belle cuisine équipée 42.50 m² (four, plaque, hotte, petit frigo) et à l'étage trois chambres avec placard (11.56 - 13.71 - 8.10 m²), salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Grande terrasse dallée, pergola, grande piscine, terrain clos et arboré. Garage individuel. Libre au 1er mars ou AVANT

Maison à louer - MARSEILLE, 2 pièces

MARSEILLE (13011)

Au prix de (par mois)

853 €

L'Agence Square habitat propose à la location une maison individuelle de type 2 situé dans le quartier proche Saint Jean du Désert. Elle offre une entrée avec wc, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au jardin et terrasse, une chambre et une salle de douche. Un grande cave complète ce bien Possibilité de se garer en extérieur dans la rue Adresse : 10 AV DES FAUVETTES 13011 MARSEILLE

Location maison Berre-l'Étang : Vivez pleinement dans un cadre alliant histoire, nature et dynamisme

Berre-l'Étang est une ville au riche patrimoine historique, nichée en Provence-Alpes-Côte d’Azur, qui séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 13 912 habitants et un âge moyen de 40,68 ans, cette commune offre un équilibre idéal entre vitalité et douceur de vivre. Louer une maison à Berre-l'Étang, c’est choisir un environnement où se mêlent patrimoine, nature et proximité des infrastructures essentielles. Que vous soyez une famille, un jeune actif ou un retraité, Berre-l'Étang vous accueille dans un cadre où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.

À Berre-l'Étang, l’histoire locale est palpable, notamment avec son étang emblématique qui a façonné les traditions et l’économie de la région. La ville conserve un charme provençal avec ses espaces verts bien entretenus et ses quatre parcs et jardins qui invitent à la promenade. Le climat doux, avec une moyenne annuelle de 63 mm de pluie et 304 heures d’ensoleillement, contribue à une atmosphère agréable toute l’année. En matière d’éducation, Berre-l'Étang dispose de sept écoles maternelles, dont l’école Emile Zola située à moins de 40 minutes à pied du centre-ville, ainsi que trois collèges accessibles en voiture, comme le collège Fernand Léger à seulement 5 minutes. Même si la ville ne compte pas de lycée ni d’université, la proximité des établissements à Vitrolles ou Marignane compense largement ce point.

Côté santé, bien que Berre-l'Étang ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, les habitants ont accès rapidement aux infrastructures médicales des communes voisines, telles que la Clinique Générale de Marignane ou le centre d’autodialyse Atup à Vitrolles, à seulement un quart d’heure en voiture. Les moyens de transport, notamment la proximité de la Gare de Rognac à 12 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes, tandis que l’Aéroport de Marseille Provence est accessible en moins de 20 minutes. La ville compte aussi 18 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain pour tous les âges.

Pourquoi louer une maison à Berre-l'Étang ?

Louer une maison à Berre-l'Étang, c’est profiter d’une qualité de vie où nature et urbanité cohabitent harmonieusement. La ville offre un cadre serein, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Son patrimoine, marqué par l’étang et son histoire industrielle, donne à la ville un caractère singulier, tout en bénéficiant d’une évolution constante du marché immobilier locatif. La demande pour des maisons y est soutenue, portée par une population active qui représente 61,7 % des habitants. Cette dynamique locale se traduit par un équilibre entre logements collectifs et maisons individuelles, répondant aux attentes de tous les profils locataires.

Quel est le prix de l’immobilier à Berre-l'Étang ?

Le prix moyen au mètre carré pour la location de maisons à Berre-l'Étang est de 13,3 €, reflétant un marché juste et accessible. Cette stabilité des prix est un atout majeur pour les locataires cherchant à s’installer durablement. L’évolution récente des prix de location maison montre une tendance {evolution_prix_location_maison}, symbolisant un marché en équilibre, ni trop tendu, ni en déclin. Les quartiers les plus prisés, selon leur proximité avec les écoles, les commerces et les transports, influencent naturellement les tarifs. Les maisons avec des surfaces généreuses ou un état impeccable peuvent afficher un prix au m2 plus élevé, tandis que les biens à rénover offrent des opportunités attractives.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Berre-l'Étang

Parmi les secteurs les plus recherchés, le centre-ville séduit par sa proximité avec les écoles maternelles et collèges, les commerces de proximité et les espaces verts. Les quartiers proches de l’étang attirent également pour leur cadre naturel et la possibilité de profiter d’activités de plein air. L’accessibilité est facilitée par la présence de la gare de Rognac à moins de 15 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Marseille et ses environs. Ces quartiers offrent ainsi un parfait compromis entre vie urbaine et tranquillité provençale.

Quels sont les types de biens disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose une offre équilibrée entre maisons et appartements, avec une légère majorité pour les maisons qui représentent 52 % du parc immobilier locatif. Ces logements variés vont de la maison traditionnelle provençale à des villas plus contemporaines, adaptées à différents budgets. Les appartements, quant à eux, représentent 48 % du marché, souvent choisis pour leur praticité et leur proximité des commodités. Ce mélange permet à chaque locataire de trouver un bien correspondant à ses attentes, que ce soit pour une maison familiale avec jardin ou un appartement plus compact.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Berre-l'Étang dépend de vos priorités. Le neuf offre des garanties modernes, une meilleure performance énergétique et un confort optimal, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et l'efficacité. L’ancien, souvent chargé d’histoire, présente un charme unique et des prix parfois plus accessibles, avec des opportunités de rénovation. La ville propose des opportunités dans les deux catégories, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur selon son projet et son budget.

Comment réussir sa location immobilière à Berre-l'Étang ?

Pour réussir votre location à Berre-l'Étang, il est essentiel de bien définir vos critères en fonction de vos besoins (nombre de chambres, proximité des écoles, budget). Vérifiez la solvabilité et les garanties du locataire pour sécuriser votre investissement. L’état des lieux rigoureux et la rédaction précise du bail sont des étapes clés pour une location sereine. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, du choix du bien à la gestion locative, en vous apportant un suivi personnalisé et des conseils adaptés au marché local.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Berre-l'Étang

Quels types de maisons peut-on louer à Berre-l'Étang ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, des villas provençales et des logements avec jardin, adaptés pour les familles ou les couples recherchant un cadre calme.

Quel est le prix moyen de la location d’une maison à Berre-l'Étang ?
Le prix moyen est d’environ 13,3 € par m², avec une légère évolution récente qui reflète un marché stable et accessible.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Berre-l'Étang compte 7 écoles maternelles et plusieurs collèges accessibles à pied ou en voiture, ce qui est un vrai plus pour les familles.

Comment se déplacer depuis Berre-l'Étang ?
La ville est bien desservie par la route, avec la gare de Rognac à proximité et l’aéroport de Marseille Provence à environ 20 minutes en voiture.

Existe-t-il des infrastructures sportives et espaces verts ?
Oui, la ville dispose de 18 équipements sportifs et de 4 parcs et jardins, favorisant un cadre de vie sain et dynamique.

Peut-on louer un appartement ou une maison à Berre-l'Étang ?
Les deux types de biens sont disponibles, avec une répartition assez équilibrée entre maisons (52 %) et appartements (48 %).

Nos conseils pour réussir votre location à Berre-l'Étang avec Square Habitat

Louer une maison à Berre-l'Étang demande une connaissance fine du marché local et des démarches administratives. Chez Square Habitat, nous vous aidons à définir votre projet, à sélectionner le bien qui correspond à vos besoins, et à sécuriser votre location grâce à un accompagnement personnalisé. Notre expertise locale garantit une relation de confiance entre locataires et propriétaires, pour une expérience locative sereine. Pour bénéficier de conseils sur mesure et découvrir les meilleures opportunités à Berre-l'Étang, n’hésitez pas à contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Berre-l'Étang ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces de location maison à Berre-l'Étang, et soyez les premiers informés des nouveaux biens disponibles. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette ville pleine de potentiel.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous apporte une expertise immobilière locale reconnue, grâce à un réseau national et une connaissance approfondie du marché de Berre-l'Étang. Notre accompagnement personnalisé vous guide à chaque étape de votre projet de location, de la recherche du bien idéal à la gestion locative. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous vous offrons des solutions de financement adaptées et un service complet pour sécuriser votre investissement. Avec Square Habitat, votre projet immobilier est entre de bonnes mains, pour une location réussie et durable.

Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, votre projet locatif à Berre-l'Étang bénéficie d’un suivi rigoureux et d’une expertise immobilière de proximité. Nos conseillers s’engagent à vous offrir transparence, conseils adaptés et accompagnement personnalisé pour sécuriser votre location et optimiser votre investissement. Faites confiance à une agence reconnue pour sa connaissance du marché local et son savoir-faire en gestion locative, afin de louer votre maison dans les meilleures conditions. Votre sérénité est notre priorité.