Prix m² immobilier Salon-de-Provence (13300) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Salon-de-Provence ?

Estimation au mois de janvier 2026
AppartementPrix du m² moyen : 2 961 €Prix du m² bas : 2 048 €Prix du m² haut : 4 327 €
MaisonPrix du m² moyen : 3 282 €Prix du m² bas : 1 674 €Prix du m² haut : 5 756 €

Évolution des prix de l'immobilier Salon-de-Provence par type de bien

+1.38 %1 mois
+1.35 %3 mois
-6.11 %1 an
-6.92 %2 ans
+6.75 %5 ans

Prix au m2 Salon-de-Provence : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Salon-de-Provence

À Salon-de-Provence, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon la typologie du bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 3 282 € / m², avec des extrêmes allant de 1 674 € / m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 5 756 € / m² pour des propriétés plus haut de gamme ou situées dans des secteurs très prisés.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 961 € / m². Les prix démarrent à environ 2 048 € / m² pour les logements les plus modestes, et peuvent atteindre jusqu’à 4 327 € / m² dans les quartiers les plus demandés ou pour des logements rénovés et bien situés.

Ces données traduisent un marché immobilier dynamique où la qualité du bien, son emplacement et son état jouent un rôle clé dans la valorisation au m². Le prix au mètre carré à Salon-de-Provence reste donc une référence essentielle pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente.

Introduction sur la Salon-de-Provence : une ville au riche patrimoine et cadre de vie agréable 🌿

Salon-de-Provence est une ville au patrimoine historique marqué, connue pour sa richesse culturelle et ses monuments emblématiques qui façonnent son identité. Sa population, qui compte environ 44 553 habitants avec un âge moyen de 41,5 ans, témoigne d’une ville à la fois dynamique et accueillante, idéale pour les familles comme pour les actifs.

Le cadre de vie y est particulièrement apprécié grâce à un environnement équilibré entre espaces verts et équipements urbains. La ville propose pas moins de 5 parcs et jardins, ainsi qu’une offre sportive complète avec 31 équipements dédiés à la pratique d’activités physiques variées. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 72 mm par mois, favorise un mode de vie en extérieur tout au long de l’année.

Salon-de-Provence dispose d’une offre éducative complète et diversifiée, comprenant 18 écoles maternelles (comme l’école maternelle Jules Michelet située à 1506 secondes à pied du centre-ville), 5 collèges (dont le collège Jean Bernard), 8 lycées (parmi lesquels le lycée Saint-Jean ou le lycée technologique privé Le Rocher) et 12 établissements de formation supérieure et professionnelle comme l’Institut musical de formation professionnelle IMFP. Cette large palette d’établissements est un atout majeur pour les familles cherchant à s’installer durablement.

La santé est également bien prise en charge avec la présence de 4 hôpitaux importants dont la Clinique Vignoli et l’Hôpital du Pays Salonais, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.

Côté transports, Salon-de-Provence bénéficie d’une accessibilité intéressante : bien qu’elle ne dispose pas d’aéroport, la ville est desservie par la gare de Salon-de-Provence, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville. Les aéroports les plus proches, notamment Marseille Provence, sont à une distance raisonnable, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.

Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 474 € et une population active qui représente 65,9 % des habitants. Le taux de chômage est quant à lui de 12,4 %, reflétant une conjoncture locale à surveiller pour les futurs investisseurs.

Le parc immobilier y est diversifié : les maisons représentent 36 % des logements, tandis que les appartements constituent 64 %. La répartition entre propriétaires (48,9 %) et locataires (49,4 %) est quasiment équilibrée. La majorité des logements sont des résidences principales (88 %), ce qui montre une implantation durable des habitants dans la commune.

Quartiers les plus demandés à Salon-de-Provence

Basé sur des données fiables, les quartiers attirent les acquéreurs selon plusieurs critères :

  • Quartiers proches du centre-ville : prisés pour leur accessibilité et la proximité des commerces et services.
  • Secteurs résidentiels calmes : recherchés pour la qualité de vie et les espaces verts.
  • Zones avec bonne desserte en transports : appréciées pour la facilité des déplacements quotidiens.

Ces quartiers bénéficient d’une forte demande grâce à leur combinaison d’atouts pratiques et de cadre agréable.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Salon-de-Provence 🏢

Quel est le prix moyen au mètre carré des maisons à Salon-de-Provence ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Salon-de-Provence est d’environ 3 282 €, avec une fourchette allant de 1 674 € à 5 756 € selon l’emplacement et l’état du bien.

Comment estimer le prix d'un appartement à Salon-de-Provence ?
L’estimation s’appuie sur la surface en m², l’emplacement, l’état du logement et les prix de vente des biens comparables dans le secteur, avec un prix moyen autour de 2 961 € / m².

Existe-t-il une différence de prix entre les maisons et les appartements à Salon-de-Provence ?
Oui, les maisons sont en moyenne plus chères au m² que les appartements, reflétant souvent une plus grande surface, un terrain attenant et un positionnement plus recherché.

Quels facteurs influencent le prix au mètre carré dans l'immobilier à Salon-de-Provence ?
L’emplacement, l’état général du bien, la proximité des infrastructures scolaires et médicales, ainsi que la dynamique économique locale sont des facteurs clés.

Quel chemin suivre pour estimer le prix d'une maison à la vente à Salon-de-Provence ?
Il est conseillé de comparer les ventes récentes dans votre quartier, d’évaluer l’état du logement, et de considérer les services d’un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local.

Comment se positionne Salon-de-Provence par rapport à Marseille en termes de prix immobilier ?
Salon-de-Provence affiche des prix généralement plus accessibles que Marseille, tout en offrant un cadre de vie plus calme et familial.

Quels conseils donner pour optimiser la vente d'un appartement à Salon-de-Provence ?
Valoriser les pièces principales, envisager des rénovations énergétiques ou esthétiques, et mettre en avant la proximité des services et transports sont des stratégies efficaces.

Quelles sont les prévisions de prix pour l'immobilier à Salon-de-Provence dans les prochaines années ?
Le marché devrait rester stable avec une légère tendance à la hausse, portée par le développement urbain et la demande soutenue dans la région.


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L’immobilier Salon-de-Provence

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Maison à vendre - EYGUIERES, 4 pièces
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EYGUIERES (13430)

Au prix de

435 000 €

Dans un environnement paisible en campagne, CAAP TRANSAC la filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente à la vente cette Maison 4 pièces d'environ 110m2 avec piscine et Appartement T2 indépendant d'environ 40m2 en rez de chaussée.
La maison dispose d'un agréable séjour confortable en taille, d'une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une terrasse de plus de 20m2 sans vis à vis offrant une vue dégagée.
L'appartement en rez de chaussée peut être idéal pour un adolescent, recevoir des amis, de la famille ou y faire un bureau. Il dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc, le séjour et sa mezzanine offrent une belle capacité d'aménagement.
LES PLUS : Piscine, Abris voiture, Clim réversible, Portail motorisé
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 0(six) 47 86 63 62 !

Maison à vendre - MIRAMAS, 4 pièces
11

MIRAMAS (13140)

Au prix de

399 900 €

C'est dans une impasse, à l'abri des regards que se situe cette jolie maison de plain-pied.
La mitoyenneté d'un côté ? On ne s'en même pas compte
On est comme dans un écrin de verdure quand on est côté piscine, aucun bruits sauf celui du chant des oiseaux.
Le séjour de près de 50m² est très spacieux et convivial avec sa cuisine équipée ouverte. Les espaces de nuit offrent 3 belles chambres avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc séparé, une véranda et une chaufferie complète ce bien qui saura vous séduire.
Aucun travaux n'est à prévoir, la tranquillité et la sérénité vous attendent .
Encore un plus ? Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié par le Crédit Agricole pour votre financement.

Maison à vendre - MALLEMORT, 5 pièces
Exclusivité
15

MALLEMORT (13370)

Au prix de

550 000 €

Villa de construction traditionnelle (parpaings isolants, briques rouges, plâtre..) d'environ 140m2 habitable composée d'un séjour avec cheminée insert et espace bureau en mezzanine, une cuisine séparée avec cellier attenant, 4 chambres dont 3 en rez de chaussée avec salle de bains et wc séparé et 1 chambre à l'étage avec salle d'eau privative et solarium.
Jardin arboré avec terrasse sans vis à vis et piscine traditionnelle (11X5).
2 Belles vérandas : Une de 17m2 attenante à la cuisine et l'autre de plus de 40m2 attenante au séjour !
Chauffage par clim réversible (2020 et 2024)+Electricité+Cheminée insert
LES PLUS : CAVE, 2 GARAGES+Stationnement extérieur, commerces à pieds, Tableau électrique entièrement refait, Chauffe eau de 2023.
CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFOS : 0(six) 47 86 63 62

Maison à vendre - ORGON, 15 pièces
15

ORGON (13660)

Au prix de

1 350 000 €

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose à la vente une maison de maitre du XIX eme dans le parc naturel des Alpilles à quelques minutes du village d'Eygalières.
Cette demeure de caractère nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 hectares offre de nombreuses possibilités comme un mix entre une résidence principale et une activité de chambre d'hôtes ou une activité professionnelle , plusieurs espaces pouvant être indépendants.
Au RDC vous serez accueilli dans une véranda baignée de lumière et pleine de charme, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un double salon séjour avec cheminée. et espace bibliothèque. Espace indépendant de 52 m² pouvant servir d'atelier ou de salle d'exposition.
Au premier étage 5 chambres, dont un dortoir , toutes avec leur salle de bain ou leur salle d'eau privative .
Au deuxième étage 2 chambres avec leur salle de bain privative.
A l'extérieur une dépendance avec deux appartements indépendants type 2 et type 3 pouvant faire office de maison de gardien et/ou de revenu locatif non meublé.
Cette propriété pittoresque vous séduira pas ses volumes harmonieux, ses hauteurs de plafond, ses pièces de réception inondées de lumières et la possibilité de déambuler dans les allées du parc arboré et de profiter de la piscine et du tennis.
Un lieu unique et proche de villages provençaux d'exception.

Maison à vendre - SAINT CANNAT, 7 pièces
Exclusivité
12

SAINT CANNAT (13760)

Au prix de

610 000 €

Idéalement situtée sur le village de Saint-Cannat, LE CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER, vous propose EN EXCLUSIVITE, une maison élevée d'un étage Type 7 de 153 m2 sur 567 Parcelle clos piscinable !
Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte de 13 m², d'une salle à manger de 17 m², d'un salon de 26 m², deux chambres dont une suite parentale de 15 m², d'une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres d'environ 12 m² avec placard, une salle d'eau, wc indépendant.
2 terrasses dont une couverte (20 et 15 m²)
Un garage de 28 m² complète ce bien.

Les + : Très fonctionnel et économique : Pompe à chaleur réversible au sol RDC et R1, EXCELLENT DPE, EXPOSITION SUD, Tout à l'égout. Proximité immédiate commerces, arrêt de bus, pole santé, écoles et à 15 mn d'Aix en Provence. AUCUNE NUISANCE.

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR, IDEAL MAISON FAMILIALE;

Maison à vendre - VENTABREN, 10 pièces
15

VENTABREN (13122)

Au prix de

1 290 000 €

La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente, à Ventabren , au coeur d'une pinède , et sur les hauteurs du village, une maison d'architecte de 257m² habitables, sur une parcelle de 4000m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, de : 4 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains, une cuisine ouverte, un salon/salle à manger de 43m², une buanderie, une salle de jeux, toilettes, une cave de 21m²
A l'étage, une suite avec salle de bains et toilettes, un bureau, un dressing, une véranda .
Plusieurs espaces extérieurs, un cellier, un BBQ une piscine 12X7 complètent le bien.
Venez découvrir cette belle propriété familiale , aux nombreux atouts, dans un environnement calme et bucolique .
Nous contacter pour plus de renseignements.

Maison à vendre - CAVAILLON, 5 pièces
15

CAVAILLON (84300)

Au prix de

349 500 €

Bien coup de coeur ! DPE en B !
Maison de plain-pied avec DEPENDANCE, GARAGE fermé et abris voitures le tout à 5 minutes à pied de toutes les commodités.
Composé d'un séjour aux volumes généreux avec cuisine ouverte, de 3 chambres confortables, d'une grande salle d'eau avec wc séparé et d'un cellier buanderie, ce bien bénéficie d'un très bon DPE (B) grâce à une rénovation énergétique de qualité.
Travaux à terminer pour l'aménagement de la dépendance.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une visite 0(six) 47 86 63 62 !

Maison à vendre - CAVAILLON, 5 pièces
Exclusivité
15

CAVAILLON (84300)

Au prix de

195 000 €

Maison comprenant 2 Appartements :
CAAP Transaction Crédit Agricole vous présente cette jolie Maison de ville RENOVEE disposant de 2 LOGEMENTS distincts. IDEAL pour disposer de sa résidence principale et d'un revenu locatif !
Actuellement libre de toutes occupations, cette maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée, un T2 avec séjour disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau au goût du jour.
A l'étage un 2ème logement de type 3 Pièces entièrement rénové composé d'une belle pièce de vie de plus de 35m2 climatisée avec cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon, un cellier, un wc. Enfin le dernier niveau offre 2 Chambres et 2 salles d'eau avec wc.
La cour de 39m2 est commune à un autre logement dans l'impasse.
AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE !
A VOIR SANS TARDER

Appartement à vendre - CAVAILLON, 4 pièces
Exclusivité
13

CAVAILLON (84300)

Au prix de

285 000 €

NOUVEAUTE A SAISIR chez CAAP TRANSAC Square Habitat Cavaillon !
Confortable appartement de type 4 pièces avec BALCON, TERRASSE, 2 places de stationnement mitoyennes couvertes et fermées par une porte non motorisée et 1 place privative couverte dans une Résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Ce bien bénéficie d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier attenant, de 3 chambres avec placards dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau, de 2 WC dont 1 séparé et d'une salle de bains.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
LES PLUS : DPE en B, Clim.réversible dans le séjour et les 3 chambres, Volets roulants électrique, Placards et rangements aménagés, Accès à la Piscine et au Tennis de la Résidence...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 0(six) 47 86 63 62
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

Appartement à vendre - LAURIS, 3 pièces
9

LAURIS (84360)

Au prix de

145 000 €

SQUAREHABITAT Filiale immobilière du Crédit AGRICOLE vous propose à la vente sur Lauris, Charmant Village sud Luberon, un Appartement de Type 3, de 57,24 m² situé en centre village, Celui ci est composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'un escalier donnant sur une mezzanine pouvant faire office d'un coin TV ou Bureau, une chambre avec une deuxième mezzanine, d'un débarras, un dégagement, une salle d'eau.

BEAU POTENTIEL. TRAVAUX A PREVOIR

LES ATOUTS : possibilité d'aménagement, charme de l'ancien, proche commodités, à proximité de LOURMARIN.