Prix au m2 Jouques : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jouques
À Jouques, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien, reflétant la diversité et les spécificités locales. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 3 520 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 1 410 € à 6 519 € le m². Ces variations peuvent s’expliquer par l’emplacement précis, l’état et les caractéristiques du logement. Quant aux appartements, ils se négocient en moyenne à 1 939 € le m2, avec un prix minimum constaté à 1 077 € et un maximum à 3 366 € le m². Ces données indiquent une fourchette large qui permet à différents profils d’acheteurs de trouver un bien correspondant à leur budget et à leurs attentes.
Cette diversité des prix au m², tant pour les maisons que pour les appartements, offre une vision juste du marché immobilier à Jouques, essentielle pour une estimation précise et une négociation efficace lors de votre projet d’achat.
Introduction sur la ville de Jouques : un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Jouques est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Les vestiges et sites historiques qui jalonnent la ville témoignent de son identité forte, ce qui contribue à son charme et à son attractivité pour les nouveaux habitants.
Avec une population d’environ 4 478 habitants et un âge moyen de 44,81 ans, Jouques offre un cadre de vie où la densité humaine reste modérée, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et paisible. La majorité des logements (79 %) sont des maisons, ce qui souligne un habitat plutôt familial et spacieux, tandis que les appartements représentent 21 % du parc immobilier. La proportion élevée de résidences principales (85,4 %) démontre l’ancrage des habitants et la stabilité de la communauté.
Côté éducation, Jouques dispose d’une école maternelle accessible à environ 520 secondes à pied du centre-ville, ainsi que d’une école primaire située un peu plus loin (environ 1 256 secondes en voiture). Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant ainsi un réseau éducatif complet pour les familles.
Concernant la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment à Pertuis ou dans les environs, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Jouques n’a pas d’aéroport ni de gare ferroviaire sur son territoire, mais bénéficie d’une proximité relative avec des gares à Meyrargues et Pertuis, situées à moins de 20 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes voisines et les pôles économiques.
Le cadre naturel de Jouques est particulièrement apprécié : la présence d’un parc et de nombreux équipements sportifs (quatre au total) soutient une vie active et saine. Le climat méditerranéen, avec environ 63 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil avec 304 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 608 €, avec un taux de chômage de 8,9 % et une part active de la population de 72,5 %, témoignant d’une économie locale dynamique et d’un marché du travail relativement stable.
Les quartiers les plus demandés à Jouques 🏘️
Les données fiables et vérifiables ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Jouques. Cependant, la forte proportion de maisons (79 %) et la majorité de propriétaires (68,4 %) indiquent un intérêt marqué pour les secteurs résidentiels calmes et bien aménagés, favorisant un cadre de vie familial. La demande se concentre donc probablement sur les zones offrant un bon équilibre entre tranquillité et proximité des infrastructures scolaires et sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jouques ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Jouques ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Jouques est de 3 520 €, avec des extrêmes allant de 1 410 € à 6 519 € selon l’emplacement, la taille et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Jouques ?
Le prix moyen d’un appartement est de 1 939 € le mètre carré, avec un minimum à 1 077 € et un maximum à 3 366 €. L’estimation doit prendre en compte la surface, l’état et la localisation précise.
Quels sont les critères principaux pour évaluer un bien immobilier à Jouques ?
L’évaluation repose sur le type de bien (maison ou appartement), sa superficie en m², son état général, la proximité des écoles et transports, ainsi que la dynamique économique locale.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Jouques ?
La ville compte une école maternelle proche du centre-ville et une école primaire un peu plus éloignée. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Y a-t-il des hôpitaux à Jouques ?
Jouques ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment à Pertuis.
Comment fonctionne l’estimation immobilière ?
L’estimation prend en compte les transactions récentes dans la zone, la surface en m², l’état du bien, et les tendances du marché local. Un professionnel en immobilier peut vous accompagner pour obtenir une estimation juste.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Jouques ?
À Jouques, environ 68,4 % des résidents sont propriétaires de leur logement, tandis que 28,3 % sont locataires, ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et équilibré.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter un bien immobilier ancien à Jouques ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, de vérifier la performance énergétique (DPE) et d’inspecter l’état général du bien. L’accompagnement par un conseiller immobilier est un atout pour sécuriser votre achat.
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