Prix au m2 Ceyreste : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ceyreste
À Ceyreste, le marché immobilier présente une belle diversité avec des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 5036 € le mètre carré, avec des écarts importants allant d’un prix mini à 2027 € jusqu’à un prix maxi qui peut culminer à 9120 € le m2. Cette variation reflète la diversité des biens, leur état, leur emplacement et les spécificités propres à chaque maison.
Pour les appartements, le prix moyen est plus accessible, autour de 3673 € le m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1608 € pour les biens les plus abordables, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre un prix maximal de 5981 € le m2. Ces chiffres permettent de mieux appréhender l’investissement nécessaire selon que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Cette fourchette de prix vous donne une base solide pour estimer la valeur de votre futur bien à Ceyreste et comparer avec les offres disponibles sur le marché local.
Introduction à la Ceyreste : un cadre de vie attractif entre patrimoine et modernité 🌿
La commune de Ceyreste, forte de ses 4847 habitants avec un âge moyen de 45,33 ans, est une ville qui allie richesse historique et qualité de vie. Son patrimoine local, marqué par une histoire ancrée dans la région, offre à ses résidents un cadre de vie paisible et authentique. Cette identité se traduit par des sites et monuments qui témoignent du passé tout en s’intégrant à un environnement naturel préservé.
Le tissu urbain de Ceyreste est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles (84%) face à une part plus modeste d’appartements (16%), ce qui en fait une ville particulièrement prisée par les familles et les acheteurs recherchant un cadre calme. La majorité des habitants sont propriétaires (72,2%) et vivent dans leur résidence principale (86,5%), traduisant une stabilité résidentielle importante.
Côté éducation, Ceyreste dispose de deux écoles maternelles dont l’école primaire publique Jean d’Ormesson, située à seulement 1124 secondes à pied du centre-ville, ainsi que les écoles maternelles Abeille et La Muscatelle, offrant ainsi une accessibilité confortable pour les jeunes familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ni universités, plusieurs établissements de ces niveaux sont accessibles en voiture à proximité, comme le Collège les Matagots à environ 7 minutes en voiture ou le Lycée de la Méditerranée à moins de 9 minutes.
En matière de santé, la ville bénéficie de la proximité de structures médicales de qualité, avec notamment un hôpital Croix-Rouge Française Notre Dame du Bon Voyage accessible en moins de 1h pied ou 8 minutes en voiture, ainsi que des cliniques comme Korian les Palmiers et la Clinique de la Ciotat, toutes proches et offrant un bon maillage sanitaire.
Ceyreste jouit d’un réseau de transports pratiques, avec la gare de la Ciotat – Ceyreste à seulement 1902 secondes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement dans la commune, la proximité des aéroports de Toulon Hyères et Marseille Provence, à environ 50 minutes en voiture, garantit une bonne accessibilité pour les déplacements longue distance.
Sur le plan environnemental, la ville propose un cadre agréable avec un parc et jardins publics, ainsi que huit équipements sportifs qui participent à la qualité de vie des habitants. Le climat est doux, avec une pluviométrie moyenne de 104 mm par mois et un ensoleillement généreux de 219 heures mensuelles, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Économiquement, Ceyreste affiche un revenu mensuel moyen de 3070 €, un taux de chômage de 8,8 %, et une part active de la population de 69,2 %. Cette dynamique économique modérée reflète un marché de l’emploi stable, soutenant l’attractivité résidentielle de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Ceyreste 🔎
Sur la base des données officielles, les quartiers de Ceyreste ne sont pas identifiés par des noms particuliers dans les sources disponibles, ce qui empêche de fournir une liste précise. Cependant, il est possible de noter que les zones proches du centre-ville et des commodités telles que les écoles et la gare sont généralement les plus recherchées, notamment pour leur accessibilité et leur environnement familial. Ces secteurs sont particulièrement prisés par les familles et les acheteurs souhaitant bénéficier à la fois du calme et des facilités du quotidien.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Ceyreste 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ceyreste ?
Le prix moyen pour une maison à Ceyreste est d'environ 5036 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 2027 € à 9120 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Ceyreste ?
Pour un appartement, le prix moyen est autour de 3673 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1608 € à 5981 € le m² selon le secteur et la qualité du logement.
Quels critères influencent le prix au m² à Ceyreste ?
L’emplacement, la surface, l’état du bien, la présence d’un jardin ou d’une terrasse, ainsi que la proximité des écoles, transports et commerces sont des facteurs clés qui impactent le prix.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Ceyreste ?
Investir dans l’ancien à Ceyreste peut être rentable grâce à un prix d’achat souvent plus accessible. Une rénovation ciblée, notamment pour améliorer la performance énergétique et le confort, augmente la valeur locative et la revente potentielle. La localisation, proche des commodités et des transports, assure une demande locative constante.
Quelle est l’importance du DPE pour un bien ancien à Ceyreste ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer les coûts énergétiques et les travaux nécessaires. Un bon classement améliore l’attractivité du bien. Depuis 2023, les logements les plus énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui rend le DPE incontournable pour tout investissement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Ceyreste ?
Avec une majorité de maisons (84 %) et un fort taux de propriétaires (72,2 %), Ceyreste offre un cadre familial, calme, avec un bon accès aux écoles, services médicaux et transports, idéal pour un achat durable.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Ceyreste ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, capable de vous fournir une estimation juste et de gérer la stratégie de vente. Une agence immobilière locale vous accompagne dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature de l’acte.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Ceyreste 📞
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