Prix m² immobilier Martigues (13117) - Juillet 2026

Square habitat

VERDURON/13015

Au sein de la copropriété Les Restanques, résidence fermée et sécurisée située à Verduron, découvrez cet appartement 3 pièces de 73 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue dégagée.

Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing.

L'appartement profite d'un environnement résidentiel et d'un stationnement libre au sein de la copropriété.

Anthony CAVALLARO

Le Pennes-Mirabeau ? Maison individuelle de 160 m² avec deux logements, dépendances et jardin arboré
La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente :
Située dans le secteur de La Gavotte, au Pennes-Mirabeau, cette maison individuelle développe environ 160 m² habitables sur une agréable parcelle de 577 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur deux niveaux, elle est aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants, reliés par un escalier intérieur, permettant de conserver cette configuration ou de réunifier facilement l'ensemble en une seule grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée, rénové, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 67 m² avec un espace salon agrémenté d'une cheminée, et une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. Un niveau moderne, lumineux et prêt à vivre.
À l'étage, un second appartement de 75m², à rénover selon vos envies, comprend un séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace idéal pour accueillir une famille, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un magnifique figuier, d'un charmant pigeonnier en pierre d'environ 19 m², véritable élément de caractère, ainsi que d'un vaste abri voitures de 46 m². Le terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts de ce bien :
Maison individuelle de 160 m².
Parcelle de 577 m².
Deux appartements pouvant être réunis.
Abri voitures de 46 m².
Pigeonnier en pierre de 19 m².
Terrain piscinable.
Au coeur du village animé de la Gavotte, tous commerces et services à proximité
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Un bien rare offrant volumes, caractère et potentiel dans un secteur apprécié, à proximité immédiate des principaux axes de communication.
Bien en copropriété de 5 lots

Square Habitat Crédit Agricole vous propose sur la commune de le Gavotte, cette propriété composée d'une maison d'habitation accompagnée d'un second bâti, édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m².

La maison principale, de plain-pied, se compose d'une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

En sous-sol, vous découvrirez une première pièce dédiée au stockage/buanderie, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint grâce à ses fenêtres basses.

Le bien est complété par une piscine avec toilettes extérieures, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un deuxième bâti, d'une surface d'environ 60 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en habitation, idéal pour accueillir une famille, un projet locatif ou un regroupement familial.

À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers.

Taxe foncière : 1 200 €
Aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder !

Square habitat

Saint Antoine/Les Fabrettes

À vendre ? Appartement T3 avec terrasse et parking privatif

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 50 m²,

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m²,
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Appartement agréable, bien agencé et au calme, proche des commodités, commerces et axes principaux.

CABRIÈS ? Bastide du XVIII? siècle d'exception ? Élégance intemporelle aux portes d'Aix-en-Provence
Dans l'un des secteurs recherchés de Cabriès, à seulement quelques minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette remarquable bastide du XVIII? siècle incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus raffiné.
Entièrement restaurée avec une exigence rare, la propriété a su préserver toute son âme tout en intégrant des prestations de grand confort. Tommettes anciennes, plafonds d'époque, cheminées, patines, volumes généreux et matériaux nobles témoignent du respect apporté à son histoire, tandis que la géothermie, la climatisation réversible et une élégante véranda en aluminium offrent un confort de vie résolument contemporain.
Développant 254 m² habitables, la propriété s'épanouit au coeur d'un parc paysager de près de 4 000 m², véritable écrin de verdure où alternent essences méditerranéennes, arbres majestueux, fontaine et espaces de détente.
La demeure principale, d'environ 190 m², dévoile dès l'entrée un magnifique hall sublimé par son escalier d'époque. Les pièces de réception invitent à la convivialité et à la sérénité : cuisine familiale, salon avec cheminée, salon de lecture, bibliothèque et superbe véranda ouverte sur le jardin composent un ensemble chaleureux, baigné de lumière.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon.
Un appartement indépendant de 64 m², entièrement neuf et parfaitement aménagé, complète harmonieusement la propriété. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une terrasse ombragée. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal : cuisine d'été, piscine/bassin à l'ancienne, larges terrasses, garages et carports s'intègrent parfaitement dans un environnement d'une grande quiétude.
Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie authentique, confidentiel et élégant, où le patrimoine provençal dialogue avec les prestations d'aujourd'hui.
Les atouts de cette propriété :
Authentique bastide du XVIII? siècle entièrement rénovée
254 m² habitables
Maison principale de 190 m²
Appartement indépendant neuf de 64 m²
Parc paysager de près de 4 000 m²
Chauffage par géothermie
Garages et carports
Situation privilégiée à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport
Une propriété de caractère, rare et confidentielle, où chaque détail raconte une histoire et où l'élégance intemporelle se conjugue au confort d'une rénovation d'exception.

La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente :
À quelques minutes seulement de Plan-de-Campagne, des commerces, des services et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette propriété rare et atypique, implantée au coeur d'un environnement boisé et préservé sur une parcelle de 4 079 m².
Développant environ 430 m² habitables, auxquels s'ajoutent deux garages , l'ensemble se compose d'une maison principale élevée sur trois niveaux, ainsi que de bâtis annexes comprenant notamment une maison indépendante et un appartement.
Un véritable potentiel de transformation
L'ensemble nécessite une réhabilitation complète, le projet permet d'envisager la création de 5 lots d'habitation, offrant ainsi différentes possibilités :
opération de réhabilitation et revente par lots,
projet locatif avec constitution d'un patrimoine immobilier,
résidence principale avec logements indépendants,
projet mixte patrimonial et investissement.
Implantée dans une pinède, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste, tout en étant située à proximité immédiate de Plan-de-Campagne.
Un emplacement particulièrement stratégique pour conjuguer cadre de vie et accessibilité : commerces, services, écoles et grands axes routiers sont rapidement accessibles, avec notamment un accès autoroutier facilité.
Cette propriété s'adresse tout particulièrement à un marchand de biens, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet patrimonial d'envergure.
À noter : le bien est vendue avec son potentiel de réhabilitation, sans possibilité d'agrandissement des constructions ni de détachement de parcelles.
Une propriété hors normes, à réinventer entièrement, pour donner naissance à un projet immobilier à forte valeur patrimoniale. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat

Secteur St Charles/1er

Nous vous proposons à la vente, un spacieux appartement type 4 de 110M², idéalement situé face à la gare St Charles,
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC séparé.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un BOX de 25m² dans la copropriété

Anthony CAVALLARO

VAUBAN Appartement de caractère aux prestations premium avec extérieur plein sud

Dans le très recherché quartier Vauban à Marseille, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m² Loi Carrez, remarquable par ses volumes, son élégance et la qualité de ses prestations.

L'appartement s'ouvre sur un séjour double d'environ 29 m², offrant une belle sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet massif. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cour/terrasse privative de 19 m² exposée plein sud, au calme, véritable écrin extérieur en coeur de ville.

La cuisine, parfaitement équipée, conjugue fonctionnalité et raffinement et bénéficie notamment d'une cave à vin intégrée.

L'espace nuit se compose d'une suite confortable avec dressing et salle de bains, offrant un véritable espace intimiste.

Une buanderie vient compléter les prestations, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée dans un immeuble entièrement réhabilité, alliant cachet, confort contemporain et prestations haut de gamme.

Une dépendance privative en fond de cours permet de stocker vélo, poussette, matériel de sport etc.

Un bien rare à Vauban, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de qualité, à quelques minutes des commodités, des commerces et des adresses emblématiques du 6e arrondissement.

Les atouts :
55 m² Loi Carrez
Séjour double d'environ 29 m²
Cour/terrasse de 19 m² plein sud
Suite avec dressing et salle de bains
Cuisine équipée avec cave à vin
Buanderie
Parquet massif
Climatisation
Immeuble entièrement réhabilité
Environnement calme
Dépendance
Quartier Vauban, Marseille 6e

MARSEILLE 6 VAUBAN | T3 54 m² | TERRASSE 8,44 m² | CAVE | PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au coeur du très recherché quartier Vauban, découvrez cet élégant appartement de type 3 de 54 m², offrant une qualité de vie rare et des prestations dignes d'une réalisation neuve.

Entièrement réhabilité, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment la façade, la toiture et les parties communes. L'appartement bénéficie ainsi d'un environnement remis à neuf et de prestations particulièrement actuelles.

Dès l'entrée, la qualité des finitions et le confort sont au rendez-vous. L'appartement dispose notamment d'une climatisation gainable, d'un système de chauffage intelligent et de menuiseries en double vitrage à haute performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

La pièce de vie accueille une cuisine équipée haut de gamme, pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne.

Véritable prolongement de l'espace intérieur, une agréable terrasse de 8,44 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable en plein coeur de Marseille.

Une cave vient également parfaire les prestations.

Les atouts

54 m² habitables environ
Appartement T3
Terrasse de 8,48 m²
Immeuble entièrement réhabilité
Façade, toiture et parties communes rénovées
Prestations comparables au neuf
Climatisation gainable
Chauffage intelligent
Double vitrage haute performance énergétique
Cuisine équipée haut de gamme
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Cave
Emplacement recherché à Vauban
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, réunissant le charme d'un immeuble réhabilité et le confort technologique d'un appartement contemporain.

Un bien rare au coeur de Vauban, alliant le cachet de l'ancien à l'exigence du contemporain.

Au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, ce superbe duplex développe près de 95 m² de surface et bénéficie d'une terrasse de 7,44 m² exposée plein Sud.

Une adresse privilégiée dans le très recherché quartier de Vauban, dans un environnement résidentiel, vivant et particulièrement apprécié pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les principaux pôles d'attractivité de Marseille.

L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète et qualitative, portant notamment sur la façade, la toiture et les parties communes. Il offre ainsi le charme et la personnalité d'un immeuble ancien tout en proposant un niveau de confort et de prestations comparable à celui d'une construction neuve.

L'appartement séduit dès l'entrée par son caractère et ses volumes.

La première partie du duplex accueille un exceptionnel séjour cathédral de 23,73 m², sublimé par la présence d'IPN apparents, véritable signature architecturale qui souligne l'esprit contemporain du lieu. Cet espace de vie largement ouvert se prolonge naturellement vers la terrasse exposée au Sud, offrant un extérieur rare à Vauban.

Cette première partie comprend également deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de WC, offrant ainsi confort et intimité.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec une chambre en suite, accompagnée de sa salle de bains et de toilettes. Plusieurs espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les envies et les besoins : dressing, bureau, espace de rangement ou télévision.

DES PRESTATIONS PREMIUM

L'appartement bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement soigné :

Climatisation gainable
Chauffe-eau intelligent
Double vitrage à haute performance énergétique
Cuisine équipée haut de gamme
Douche à l'italienne
Matériaux et finitions de qualité
Immeuble entièrement réhabilité
Cave

L'ensemble offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme, les volumes et l'architecture de l'ancien associés au confort, à la performance énergétique et aux prestations d'un appartement contemporain haut de gamme.

Ce bien s'adresse à une clientèle à la recherche d'un appartement de caractère, bénéficiant d'une architecture singulière et de beaux volumes, sans compromis sur le confort et la qualité des prestations.

Un appartement confidentiel et particulièrement rare, à découvrir sans tarder.