Achat appartement neuf aux alentours de Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Vitrolles, 2 pièces

Vitrolles (13127)

À partir de

231 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2025

L'environnement : La résidence se situe à 500 m du vieux village. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 300 mètres et l'accès à l'autoroute A7 à 5 minutes en voiture. La crèche la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture, l'école et le collège à 4 minutes et le lycée à 3 minutes. La boulangerie est à 3 minutes en voiture, le supermarché à 8 minutes et la pharmacie et l'hôpital à 12 minutes. Le projet : A 30 minutes de Marseille, l'ensemble immobilier est composé de 74 logements allant du T2 au T4 répartis sur 4 bâtiments en R+2.

Biens neufs à vendre - Marseille, 3 pièces

Marseille (13015)

À partir de

240 013 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2028

L'environnement: En plein cœur de l'écoquartier Les Fabriques offre un emplacement idéal avec un accès immédiat aux nouvelles infrastructures : manufacture collaborative, marché aux puces rénové, maison médicalisée, groupe scolaire avec des écoles de la maternelle au primaire, une crèche, restaurants et commerces animerons le quartier. Le Métro est accessible rapidement et future arrivée du tramway en 2025. Le projet: En front de mer, la résidence est composée de 128 logements du T2 au T5 répartis sur 5 bâtiments de 8 étages.

Biens neufs à vendre - Marseille, du 2 au 4 pièces

Marseille (13014)

À partir de

195 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement: Au pied du massif de l'étoile, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre le métro en 10 min, école primaire et collège à 250m, gare à 1500m, centre commercial à 20km, vieux port à 13 min en voiture, hôpital à 15 min en voiture. Le projet: Erigée autour d'un parc paysager, la résidence est composée de 46 logements répartis sur deux bâtiments de 4 étages et 6 maisons de ville.

Biens neufs à vendre - Eguilles, du 1 au 4 pièces

Eguilles (13510)

À partir de

223 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A moins de 15 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 150m et la gare à 7 min en voiture. Dans un périmètre de 5 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une pharmacie, un centre médical ainsi qu'un supermarché. Le collège et le lycée sont à 20 minutes en voiture de la résidence. Le projet : Au cœur d'un parc arboré, l'ensemble immobilier est composé de 67 logements (dont 20 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2.

Achat appartement neuf Châteauneuf-les-Martigues : Investissez dans un cadre de vie idéal et dynamique 🌟

Raisons d'investir dans la Châteauneuf-les-Martigues et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Châteauneuf-les-Martigues, c’est avant tout choisir un environnement en pleine évolution, au cœur d’un territoire attractif. Voici 5 raisons majeures pour lesquelles ce choix immobilier est pertinent :

Un cadre de vie équilibré et lumineux : Avec un climat doux, près de 304 heures de soleil par an et une pluviométrie modérée de 63 mm, Châteauneuf-les-Martigues offre un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Un marché immobilier dynamique et accessible : Le prix moyen au m² se situe autour de 3 109 €, avec une progression maîtrisée ces dernières années, garantissant un investissement juste et durable.
Une démographie favorable au développement : La ville compte près de 17 909 habitants, avec un âge moyen de 38 ans, ce qui révèle une population active et familiale, assurant une demande constante de logements, notamment de résidences principales (95,2 %).
Un fort potentiel d’attractivité liée aux infrastructures et services : Les écoles maternelles, collèges proches, ainsi que la proximité des cliniques à Marignane, contribuent à un cadre de vie complet et pratique.
Une ville en mutation avec de grands projets urbains : La réhabilitation de quartiers et le développement de nouveaux quartiers en plein essor participent à la valorisation du patrimoine et à la modernisation du parc immobilier.

Introduction générique sur la Châteauneuf-les-Martigues

Châteauneuf-les-Martigues est une commune riche d'histoire et de traditions, qui a su préserver son identité tout en s’adaptant aux exigences contemporaines. Son patrimoine, marqué par un passé industriel et une architecture locale typique, donne à la ville un charme particulier, apprécié par ses habitants.

Avec ses 17 909 résidents, dont l’âge moyen est de 38,32 ans, Châteauneuf-les-Martigues attire une population jeune et dynamique, composée majoritairement de familles et de professionnels. Cette population active (68,8 %) profite d’un revenu mensuel moyen de 2 492 €, ce qui soutient un marché immobilier stable avec un taux de chômage modéré de 12,2 %.

Le cadre de vie est agrémenté de nombreux parcs et jardins (10 espaces verts) ainsi que d’équipements sportifs (11 structures), favorisant une vie sociale et sportive riche. Le climat méditerranéen doux, avec un bel ensoleillement annuel, contribue à un confort de vie optimal.

Concernant l’éducation, la ville propose plusieurs établissements : six écoles maternelles et primaires dont l’École Roger Salengro et l’École Marie et Pierre Curie, ainsi qu’un collège, le Collège les Amandeirets, facilement accessibles depuis le centre-ville. Pour les lycées et les structures universitaires, les habitants se tournent vers les communes voisines, notamment à Martigues et Marseille, à moins de 10 minutes en voiture.

Côté santé, bien que Châteauneuf-les-Martigues ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, elle bénéficie de la proximité des cliniques de Marignane et Martigues, accessibles en moins de 10 minutes, assurant un accès rapide aux soins.

Les transports sont bien développés avec plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers Marseille et les alentours, tandis que l’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 17 minutes en voiture, idéal pour les voyages professionnels ou personnels.

Les grands projets actuels ou à venir de la Châteauneuf-les-Martigues

Châteauneuf-les-Martigues s’engage dans une phase de transformation urbaine ambitieuse. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, intégrant des logements neufs modernes, des espaces verts et des infrastructures adaptées aux besoins des familles et des actifs.

Par ailleurs, la ville mène un grand projet d’urbanisme qui vise à réhabiliter d’anciens quartiers et à valoriser les friches industrielles laissées par son passé économique. Ces opérations contribuent à la revitalisation du tissu urbain et à l’attractivité du territoire, en offrant des opportunités d’investissement immobilier au cœur d’un marché en pleine mutation.

Ces projets promettent non seulement un renouvellement du parc immobilier mais aussi une amélioration continue de la qualité de vie, renforçant l’intérêt pour l’achat d’appartements neufs à Châteauneuf-les-Martigues.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châteauneuf-les-Martigues

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Châteauneuf-les-Martigues ?
Acheter neuf permet de bénéficier de garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale), d’un logement aux normes énergétiques récentes, et souvent d’un meilleur confort. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures scolaires et médicales proches, ainsi qu’un marché immobilier porteur.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Châteauneuf-les-Martigues ?
Le prix moyen est d’environ 3 109 € le m², avec une légère hausse ces dernières années, ce qui reste attractif comparé aux grandes métropoles voisines.

Comment est la qualité de vie à Châteauneuf-les-Martigues pour une famille ?
La ville dispose d’un bon réseau éducatif avec plusieurs écoles maternelles et un collège, des espaces verts, des équipements sportifs, et une ambiance conviviale. Le climat doux et l’ensoleillement important complètent ce tableau favorable.

Quels transports sont disponibles pour les habitants ?
Bien que Châteauneuf-les-Martigues ne possède pas de métro ou tramway, plusieurs gares et l’aéroport de Marseille Provence à proximité facilitent les déplacements. La voiture reste un moyen courant pour accéder aux communes alentours.

Quels sont les grands projets urbains qui peuvent valoriser mon investissement ?
Le développement d’un nouveau quartier et la réhabilitation de friches industrielles apportent de la modernité et dynamisent le marché immobilier local, renforçant la valeur des biens neufs.

Est-ce une bonne ville pour un investissement locatif ?
Avec 40,8 % de locataires et une population active stable, la demande locative est présente, notamment pour des appartements modernes bien situés.

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Châteauneuf-les-Martigues ? 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville où qualité de vie rime avec opportunités. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les dernières annonces de programmes neufs à Châteauneuf-les-Martigues.

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