Istres (13800): Biens neufs de 2 pièces à 3 pièces à partir de 207 000 €

L'environnement : Proche du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, medecin, boulangerie, supermarchés et restaurants dans un rayon de 2km, des établissements scolaires : école maternelle, école primaire, collège et lycée à moins de 2km. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 500m, la gare de Rassuen se trouve à environ 2km et la gare SNCF d'Istres à moins de 4km. Le projet : Situé au sud d'Istres, programme composé de 231 logements (dont 116 LLI et 45 ULS) allant du T2 au T4 répartis dans 9 bâtiments en R+4.

L'environnement : Proche du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, medecin, boulangerie, supermarchés et restaurants dans un rayon de 2km, des établissements scolaires : école maternelle, école primaire, collège et lycée à moins de 2km. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 500m, la gare de Rassuen se trouve à environ 2km et la gare SNCF d'Istres à moins de 4km. Le projet : Situé au Sud d'Istres, programme composé de 378 appartements (dont 95 en accession, 32 LLS, 151 studios gérés et 100 LLi). Notre étude porte sur 95 logements en accession allant du T2 au T4 répartis dans 4 bâtiments en R+4.

L'environnement : A une dizaine de minutes du centre-ville, dans un quartier à forte qualité environnementale, la résidence offre un emplacement privilégié, à proximité des services et commerces : boulangerie à 2,1km, pharmacie à 1,9km, supermarché à 2,6km, le Centre Hospitalier de Martigues à 5km. Côté établissements scolaires : l’école élémentaire Romain Rolland se situe à 2,5km, le collège Frédéric Mistral à 2,8km, le lycée Lurçat à 5km. La gare de Port de Bouc est accessible en 6min de voiture. Il est possible de rejoindre Istres en 20min ou Marseille en 35min. Projet : A 3 km de la mer, l'ensemble immobilier est composé de 43 terrains à bâtir, 1 résidence intergénérationnelle (59 logements), 71 logements allant du studio au T4 et répartis dans 6 bâtiments et 101 maisons individuelles (dont 30 maisons en LLI). L'objet de notre étude porte sur les lots 52 et 57 composés de 65 appartements allant du T1 au T3 et 7 maisons individuelles.

- Projet : à 300m de la gare de Port-de-Bouc, la résidence est constituée de 20 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 1 bâtiment en R+2 et de 14 maisons en social (LLS). - Environnement : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie et banque 250m, les Halles Madina 400m, cinéma 450m, la Poste 600m, supermarché Netto 800m, hypermarché Carrefour à 5 min en voiture, école maternelle 110m, lycée 650m, lycée pro 750m, collège à 12 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 28) à deux pas de la résidence, gare SNCF 300m, N568/A55 à 3 min en voiture, aéroport de Marseille à 27 min en voiture.

**- Projet :** situé au fond d’une impasse en face une résidence EHPAD, la résidence est constituée de 70 appartements, dont 14 logements sociaux, allant du T2 au T4 répartis sur 8 bâtiments en R+2. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie et supermarché Utile 500m, marché de la ferme 550m, Intermarché Hyper, Lidl, Grand Frais et salle de sport à 5 min en voiture, école maternelle et primaire à 3 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 05, 06 & 520) 500m, A54 à 7 min en voiture, gare SNCF à 15 min en transport, aéroport de Marseille à 35 min en voiture.

L'environnement : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 5 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A51 à 6 minutes en voiture. Dans un périmètre de 10 minutes en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. Le supermarché le plus proche se trouve à 8 minutes à pied, la pharmacie à 12 minutes en vélo et la boulangerie à 3 minutes en voiture. Le projet : A 10 minutes de la gare TGV d'Aix, l'ensemble immobilier est composé de 286 logements (dont 74 sociaux) allant du T2 au T5 répartis sur 16 batiments en R+3.

L'environnement : A moins de 15 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 150m et la gare à 7 min en voiture. Dans un périmètre de 5 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une pharmacie, un centre médical ainsi qu'un supermarché. Le collège et le lycée sont à 20 minutes en voiture de la résidence. Le projet : Au cœur d'un parc arboré, l'ensemble immobilier est composé de 67 logements (dont 20 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2.

**- Projet :** à 7 min du centre-ville de Rognes, la réhabilitation du Domaine de Cabanes (Château et Bastide), inscrit au titre des Monuments Historiques depuis le 22 octobre 1976, sera constituée de 27 appartements allant du studio au T3 répartis sur deux bâtiments en R+3. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, primeur, épicerie 7 min en voiture, pharmacie, épicerie Bio et boucherie à 8 min en voiture, supermarchés à 20 min en voiture, crèche et groupe scolaire à 7 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 250) à 7 min en voiture, gare SNCF d'Aix-en-Provence à 22 min en voiture.

- Projet : au sein de la Zac des Fabriques à Marseille, la résidence est constituée de 133 appartements, dont 39 logements sociaux, allant du studio au T3 répartis sur 3 bâtiments en R+16, et 1 local d'activité au rez-de-chaussée. - Environnement : à 20 min en transport de l'hypercentre, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Lidl 400m, pharmacie, épicerie et boulangerie 700m, collège à 10 min à pied, école maternelle à 13 min à pied, clinique Ariane à 5 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 36) au pied de la résidence, arrêt de tram 3 "Gèze" 400m, métro 2 "Gèze" 650m, gare SNCF à 20 min en transport, aéroport de Marseille à 21 min en voiture.

- Projet : au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier des Platanes, la résidence est constituée de 44 appartements, dont 11 logements sociaux (Bat D), allant du T2 au T4 répartis sur 5 bâtiments en R+1. - Environnement : à 10 min en voiture du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie et école communale 750m, la Poste, école maternelle et primaire, collège, lycée, boucherie et supérette à 3 min en voiture, centre hospitalier à 9 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 23, 25) eu pied de la résidence, A51 à 4 min en voiture, gare SNCF à 12 min en voiture.