Prix au m2 Aurons : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Aurons
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Aurons, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pratiqués localement pour mieux orienter votre projet. Pour une maison, le prix moyen au m2 s'élève à 3 312 €, avec des variations allant d’un minimum de 2 217 € à un maximum de 4 021 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de la maison plus modeste aux propriétés plus valorisées.
Du côté des appartements, le marché affiche un prix moyen au m2 de 2 809 €, avec des tarifs oscillant entre 1 888 € et 3 396 € le mètre carré. Cette fourchette permet d’apprécier les opportunités selon les quartiers et le type de logement.
Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles traduisent aussi la dynamique immobilière d’Aurons, qui reste attractive dans le contexte régional.
Introduction à Aurons : Un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌿
Aurons est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique. Son identité s’est forgée au fil des siècles, avec des éléments patrimoniaux qui témoignent d’une histoire locale préservée et valorisée.
Avec une population d’environ 564 habitants, Aurons se distingue par une communauté à taille humaine où l’âge moyen de 43,7 ans reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie offre un environnement calme et convivial, propice à une qualité de vie appréciée.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux commodités des environs. La majorité des logements est constituée de maisons (95 %), signe d’un habitat privilégiant espace et intimité, tandis que les appartements représentent environ 5 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (80,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, avec une part importante de résidences principales (90,4 %).
Côté éducation, Aurons dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Aurons située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilement accessible en voiture ou à pied. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, tels que le Collège Roger Carcassonne ou le Lycée Viala Lacoste, accessibles en voiture en moins de 10 minutes environ, ce qui facilite la scolarité des adolescents.
En termes de santé, même si Aurons ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures importantes sont situées à proximité, notamment l’Hôpital du Pays Salonais et la Clinique Vignoli, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins et services médicaux.
Le réseau de transport, bien que limité en infrastructures propres à Aurons, bénéficie de la proximité de gares comme celle de Salon-de-Provence, située à moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports principaux comme Marseille Provence ou Avignon Provence sont également à une distance raisonnable, facilitant la mobilité pour des déplacements plus longs.
Sur le plan environnemental, bien qu’Aurons ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre deux équipements sportifs qui participent à la vie locale et au bien-être des habitants. Le climat y est relativement sec avec une pluviométrie moyenne d’environ 72 mm par mois, sous un ensoleillement variable, ce qui favorise un mode de vie agréable en extérieur.
L’économie locale reflète un taux d’activité de 64,3 % avec un taux de chômage de 13,3 %, des éléments à prendre en compte pour un investissement immobilier réfléchi. Le tissu économique de la commune profite de sa situation proche des pôles urbains plus importants, offrant des opportunités d’emploi aux habitants.
En résumé, Aurons séduit par son authenticité, son cadre de vie paisible et sa proximité avec des infrastructures clés, ce qui en fait une option intéressante pour un achat immobilier ciblé, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aurons ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Aurons ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aurons est de 3 312 €, avec une fourchette comprise entre 2 217 € et 4 021 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 809 €, allant de 1 888 € à 3 396 € le mètre carré. Ces valeurs reflètent la diversité des biens et du marché local.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² pour un bien à Aurons ?
Pour une estimation juste et personnalisée, il est recommandé de faire appel à l’expertise en immobilier locale. Un conseiller pourra analyser les caractéristiques spécifiques de votre bien, la localisation exacte et la conjoncture du marché pour vous fournir une valeur adaptée.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Aurons pour une famille avec enfants ?
Aurons compte une école maternelle, l’École primaire Aurons, située à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Salon-de-Provence, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants plus âgés.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Aurons ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou aéroports en son sein, elle profite de la proximité de la Gare de Salon-de-Provence et des aéroports de Marseille Provence et Avignon Provence, situés à une trentaine de minutes en voiture, assurant ainsi une bonne connectivité.
Quels sont les points clés à vérifier avant d’acheter dans l’immobilier ancien à Aurons ?
Il est important de considérer l’état général du bien, notamment pour prévoir d’éventuels travaux de rénovation. L’inspection technique, dont le diagnostic de performance énergétique (DPE), est primordiale. L’accompagnement par un conseiller en immobilier vous aide à sécuriser votre investissement.
Comment financer mon achat immobilier à Aurons ?
Plusieurs solutions de prêt immobilier peuvent être envisagées, selon votre situation financière. Le prêt bancaire classique reste la source principale, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options.
Quel est le profil type des logements et des habitants à Aurons ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %) et la population est majoritairement propriétaire (80,7 %). La commune compte environ 564 habitants avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui assure un équilibre entre vie familiale et tranquillité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Aurons ? 🚀
Notre agence locale est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat immobilier à Aurons. Que vous souhaitiez une estimation précise du prix au m², découvrir les dernières annonces ou bénéficier d’un suivi personnalisé, nos conseillers sont là pour vous guider.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller dès aujourd’hui pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les nouvelles offres en avant-première et ne rien manquer des opportunités sur Aurons et ses environs.
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