Prix au m² Le Puy-Sainte-Réparade : Découvrez les données clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Puy-Sainte-Réparade, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 3 876 €, avec des variations importantes selon les quartiers et le type de bien, allant d’un minimum à 2 181 € jusqu’à un maximum de 4 855 € le mètre carré. Cette fourchette offre une bonne indication pour évaluer la valeur des maisons, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, autour de 3 458 €, avec des prix pouvant débuter à 1 926 € et atteindre jusqu’à 4 292 € le mètre carré. Cette gamme de prix traduit une offre adaptée à différents profils d’acquéreurs, du premier achat à la résidence secondaire.
Dans cette commune où les maisons représentent environ 73 % du parc immobilier, contre 27 % pour les appartements, ces données permettent de situer votre projet dans un contexte clair et réaliste. Le taux de propriétaires est majoritaire à 65,5 %, signe d’un territoire où l’accession à la propriété est privilégiée, tandis que le taux de locataires s’établit à 31,2 %.
Le Puy-Sainte-Réparade : un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌿
Située dans un environnement aux multiples richesses, la ville de Le Puy-Sainte-Réparade compte une population d’environ 5 830 habitants avec un âge moyen de 43,74 ans, soulignant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un tissu social dynamique avec un bon équilibre entre vie active et qualité de vie.
Le Puy-Sainte-Réparade se distingue par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité locale. La ville a su préserver des éléments culturels et architecturaux qui attirent les amoureux d’authenticité et d’histoire provençale, offrant un cadre agréable où il fait bon vivre.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son ambiance sereine, ses espaces verts et ses infrastructures bien réparties. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés, elle dispose de 7 équipements sportifs qui encouragent un mode de vie actif et sain. Le climat y est typiquement méditerranéen avec une pluviométrie moyenne de 72 mm par mois, ce qui garantit des conditions favorables pour l’extérieur.
En matière d’éducation, Le Puy-Sainte-Réparade dispose d’une offre complète et accessible, avec 1 école maternelle située à environ 317 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges à proximité, dont le Collège Louis Philibert à moins de 6 minutes en voiture. Si aucun lycée n’est implanté directement dans la commune, des établissements comme le lycée Val de Durance à Pertuis restent facilement accessibles en voiture.
Côté santé, la ville est bien desservie avec un hôpital à proximité, le Korian les Oliviers, accessible à seulement 215 secondes en voiture. Les établissements hospitaliers plus importants se trouvent à Pertuis, à une dizaine de minutes, assurant une prise en charge complète des besoins médicaux.
En termes de transport, même si Le Puy-Sainte-Réparade ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable. La gare de Pertuis, à environ 12 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes alentours, tandis que l’aéroport de Marseille Provence reste à un peu plus de 40 minutes, ce qui n’entrave pas les mobilités professionnelles et personnelles.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 2 718 €, avec un taux de chômage qui se maintient à 8,3 %, et une population active représentant 70 % des résidents. Cette dynamique économique locale permet d’envisager un investissement immobilier dans un environnement stable et porteur.
Quartiers les plus demandés à Le Puy-Sainte-Réparade
Les données disponibles ne précisent pas les noms exacts des quartiers les plus prisés à Le Puy-Sainte-Réparade. Cependant, en se fondant sur les critères classiques de demande immobilière, les secteurs les plus recherchés sont généralement ceux qui offrent un bon équilibre entre accessibilité, cadre naturel, et proximité des commodités. Par exemple, les zones proches du centre-ville sont souvent prisées pour leur vie de quartier animée et leur proximité des écoles et services, tandis que les secteurs résidentiels calmes attirent les familles pour leur qualité de vie et leurs équipements sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Puy-Sainte-Réparade ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Le Puy-Sainte-Réparade ?
Le prix moyen au m² pour une maison s’élève à environ 3 876 €, avec des variations entre 2 181 € et 4 855 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 3 458 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 926 € à 4 292 €.
Quels critères influencent le prix au m² à Le Puy-Sainte-Réparade ?
Les prix dépendent de plusieurs facteurs, notamment l’état du bien, sa localisation précise, les commodités à proximité, ainsi que la conjoncture économique locale et régionale.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier ?
Faire appel à un conseiller immobilier local vous permet d’obtenir une estimation personnalisée. Ce professionnel utilise des outils d’analyse comparative et connaît parfaitement le marché local pour vous proposer une valeur juste.
Quels frais d’agence dois-je prévoir lors de l’achat ?
Les frais d’agence couvrent notamment la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction de l’acte de vente, et sont réglementés pour rester proportionnés à la surface habitable. Ils sont clairement affichés par l’agence et négociables selon les prestations.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement ?
Vous pouvez négocier le prix de vente, choisir un financement avec un taux d’intérêt avantageux, et opter pour une délégation d’assurance. Les frais de notaire sont également à prendre en compte, notamment dans l’ancien.
Le Puy-Sainte-Réparade est-elle bien desservie en transports ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, la gare de Pertuis est accessible en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et au-delà.
Quelles sont les principales infrastructures scolaires ?
La commune propose une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges accessibles à moins de 20 minutes en voiture. Les lycées et universités les plus proches se situent dans les villes voisines.
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