Prix au m² Pertuis : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 📊🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pertuis
À Pertuis, les prix au mètre carré varient selon le type de bien, offrant un aperçu clair du marché immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 3 530 €, avec des extrêmes allant de 1 651 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 5 734 € pour les propriétés les plus valorisées. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, entre les logements nécessitant des travaux et ceux bénéficiant d’un emplacement ou d’une qualité supérieure.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, situé autour de 2 776 €. Les prix plancher atteignent 1 461 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent monter jusqu’à 4 082 € le m². Ces variations s’expliquent par la localisation précise, l’état du logement et les équipements proposés.
Cette fourchette de prix vous permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre projet d’achat ou de vente à Pertuis, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement fonctionnel. En connaissant ces repères, vous serez mieux armé pour négocier et définir un budget cohérent avec le marché local.
Introduction à Pertuis : Un cadre de vie attractif au cœur de la Provence 🌿🏰
La ville de Pertuis, avec ses 19 764 habitants et un âge moyen de 43,22 ans, offre un équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie provençale. Son histoire riche et son patrimoine participent à son identité forte, avec des vestiges et lieux typiques qui racontent le passé de la cité. Ce charme historique attire autant les familles que les actifs à la recherche d’un cadre de vie calme mais bien desservi.
Pertuis bénéficie d’un environnement agréable, ponctué de quatre parcs et jardins, ainsi que de vingt-cinq équipements sportifs, qui rendent la vie quotidienne active et conviviale. Le climat méditerranéen, avec une moyenne de 72 mm de pluie par mois, complète ce tableau en offrant un cadre lumineux, agréable toute l’année.
La ville est bien équipée en termes d’éducation : une dizaine d’écoles maternelles, dont l’École maternelle Saint Roch située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, plusieurs collèges comme le Collège Marie Mauron accessible en moins de 16 minutes de marche, et deux lycées dont le lycée Val de Durance. Pour les études supérieures, Pertuis dispose également d’une antenne universitaire du Cfa de l’Industrie 84, facilitant ainsi l’accès à la formation professionnelle et académique.
Côté santé, Pertuis est dotée d’un Centre Hospitalier Intercommunal à proximité du centre-ville, garantissant une prise en charge médicale rapide. D’autres établissements comme Korian les Oliviers et la Maternité Catholique Provence étoffent l’offre de soins.
En matière de transports, la ville est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et au-delà. Bien qu’aucun aéroport ou réseau de métro ne soit directement implanté, la proximité avec l’Aéroport de Marseille Provence, situé à environ 40 minutes en voiture, assure une bonne connectivité.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 457 €, avec un taux de chômage de 11,9 % et une population active représentant 68,5 % des habitants. Cette activité économique modérée s’accompagne d’un parc immobilier où 56 % des logements sont des maisons et 44 % des appartements. La majorité des résidents (55,8 %) sont propriétaires, tandis que 41,7 % sont locataires, ce qui reflète une mixité sociale équilibrée. Les résidences principales représentent 89,1 % du parc, assurant une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Pertuis 🏘️
Sur la base de données fiables, certains quartiers à Pertuis se distinguent par leur attractivité. Par exemple, le centre-ville est particulièrement prisé pour son patrimoine historique et ses commodités à proximité, attirant une clientèle cherchant un cadre de vie riche et dynamique. Les quartiers résidentiels périphériques bénéficient quant à eux d’une ambiance plus calme, idéale pour les familles, avec des espaces verts et des équipements sportifs à disposition. Enfin, les zones proches de la gare sont appréciées pour leur accessibilité et leur dynamisme, ce qui séduit notamment les actifs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Pertuis 🏡❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Pertuis ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 3 530 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 776 €. Ces prix varient selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Pertuis ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez sa surface, son état général, son emplacement et les rénovations éventuelles. La proximité des écoles, commerces et transports influence aussi la valeur. Utilisez un outil d’estimation en ligne ou faites appel à une expertise locale pour affiner votre évaluation.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière juste à Pertuis ?
Au-delà du prix au m², l’état intérieur, la qualité des équipements, la surface du terrain, et la situation géographique dans la ville sont essentiels. L’analyse comparative avec des biens vendus récemment dans le secteur est également cruciale.
Existe-t-il des aides pour financer des travaux de rénovation énergétique à Pertuis ?
Oui, plusieurs dispositifs d’aides sont disponibles pour améliorer la performance énergétique de votre logement, ce qui peut aussi augmenter sa valeur de revente.
Comment fonctionne la hausse des prix immobiliers à Pertuis ?
Les prix peuvent évoluer selon la conjoncture économique, les taux d’intérêt, et les projets d’urbanisme locaux. Une baisse des taux favorise l’achat, ce qui peut entraîner une hausse des prix sur le marché.
Quels types de biens immobiliers sont prédominants à Pertuis ?
Les maisons représentent 56 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 44 %. La majorité des logements sont des résidences principales.
Comment se décompose la population de Pertuis en termes de propriétaires et locataires ?
Environ 55,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 41,7 % sont locataires, offrant un bon équilibre entre les deux statuts.
Comment se passe la vente d’un bien à Pertuis ?
Une estimation précise est la première étape. Ensuite, il est conseillé de constituer un dossier complet pour la vente et de choisir un professionnel immobilier qui connaît bien le marché local.
Contactez votre agence Square Habitat à Pertuis pour une estimation précise et un accompagnement personnalisé ! 📞✨
Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien ou trouver un logement correspondant à vos attentes ? Nos conseillers immobiliers à Pertuis vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Construisez votre projet immobilier avec confiance et sérénité grâce à notre expertise immobilière dédiée à Pertuis.
Prix du m² Aix-en-Provence - Prix du m² Allauch - Prix du m² Alleins - Prix du m² Aubagne - Prix du m² Auriol - Prix du m² Aurons - Prix du m² La Barben - Prix du m² Beaurecueil - Prix du m² Belcodène - Prix du m² Berre-l'Étang - Prix du m² Bouc-Bel-Air - Prix du m² La Bouilladisse - Prix du m² Cabriès - Prix du m² Cadolive - Prix du m² Carry-le-Rouet - Prix du m² Cassis - Prix du m² Ceyreste - Prix du m² Charleval - Prix du m² Châteauneuf-le-Rouge - Prix du m² Châteauneuf-les-Martigues - Prix du m² La Ciotat - Prix du m² Cornillon-Confoux - Prix du m² Cuges-les-Pins - Prix du m² La Destrousse - Prix du m² Éguilles - Prix du m² Ensuès-la-Redonne - Prix du m² Eyguières - Prix du m² La Fare-les-Oliviers - Prix du m² Fos-sur-Mer - Prix du m² Fuveau - Prix du m² Gardanne - Prix du m² Gémenos - Prix du m² Gignac-la-Nerthe - Prix du m² Grans - Prix du m² Gréasque - Prix du m² Istres - Prix du m² Jouques - Prix du m² Lamanon - Prix du m² Lambesc - Prix du m² Lançon-Provence - Prix du m² Mallemort - Prix du m² Marignane - Prix du m² Marseille - Prix du m² Martigues - Prix du m² Meyrargues - Prix du m² Meyreuil - Prix du m² Mimet - Prix du m² Miramas - Prix du m² Pélissanne - Prix du m² La Penne-sur-Huveaune - Prix du m² Les Pennes-Mirabeau - Prix du m² Peynier - Prix du m² Peypin - Prix du m² Peyrolles-en-Provence - Prix du m² Plan-de-Cuques - Prix du m² Port-de-Bouc - Prix du m² Port-Saint-Louis-du-Rhône - Prix du m² Puyloubier - Prix du m² Le Puy-Sainte-Réparade - Prix du m² Rognac - Prix du m² Rognes - Prix du m² La Roque-d'Anthéron - Prix du m² Roquefort-la-Bédoule - Prix du m² Roquevaire - Prix du m² Rousset - Prix du m² Le Rove - Prix du m² Saint-Antonin-sur-Bayon - Prix du m² Saint-Cannat - Prix du m² Saint-Chamas - Prix du m² Saint-Estève-Janson - Prix du m² Saint-Marc-Jaumegarde - Prix du m² Saint-Mitre-les-Remparts - Prix du m² Saint-Paul-lès-Durance - Prix du m² Saint-Savournin - Prix du m² Saint-Victoret - Prix du m² Salon-de-Provence - Prix du m² Sausset-les-Pins - Prix du m² Sénas - Prix du m² Septèmes-les-Vallons - Prix du m² Simiane-Collongue - Prix du m² Le Tholonet - Prix du m² Trets - Prix du m² Vauvenargues - Prix du m² Velaux - Prix du m² Venelles - Prix du m² Ventabren - Prix du m² Vernègues - Prix du m² Vitrolles - Prix du m² Coudoux - Prix du m² Carnoux-en-Provence - Prix du m² Saint-Zacharie - Prix du m² Pertuis